广州租赁税追缴，广州的房屋租凭税一定要按年缴纳吗

1，广州的房屋租凭税一定要按年缴纳吗

不可能的，你可以提供出租合同，按合同时效缴税。如果你的合同是从2009后1月1日开始的，那就要追缴了。

广州的房屋租凭税一定要按年缴纳吗

2，如何追缴房租问题

如果有合同书的，可以直接去当地法院直接申请执行。没有的话那就很麻烦。法院一般会建议你们调解

可以通过起诉处理。不过要知道房客的基本信息，如果对方不是上海人，那么还需要在对方户籍所在地法院起诉。

如何追缴房租问题

3，租赁税是自己申报还是税务机关主动

按照有关规定，应该主动申报，税务部门追缴可能要出现往前推算，计算以往的租赁税和滞纳金。但是，目前税务机关精力有限，有的地方可能还没有出现追缴现象，只是租赁给要发票的单位才去申报和缴纳。

国税盯的紧，也只能给他报了，像这种混合业务，主辅不能分离的多了，各地掌握不一。打个比例：卖混凝土的，就应该从混凝土的价格中把运费，扬升费分离出来交地税，可是具体有多少省能这样做？

租赁税是自己申报还是税务机关主动

4，广州市天河区出租屋前期未邀纳管理税后期要补交吗

纳税人有主动申报的义务，管理方有追缴的权利。但具体操作起来，在前期是否存在出租行为方面，出管部门很难掌握确切的证据，譬如租赁合同复印件（多数不会给出管部门）、管理处相关人员出入的证据（一船管理处也不是与出管部门很合作），曾经承租人的证明（人家都走了还会回来管你这破事），所以如果你打死不认，要求只从现在开始，出管部门也拿你没办法，因为《行政处罚法》明确规定：没有法定依据或者不遵守法定程序的，行政处罚无效。这就是说他得掌握确实的证据才能要求你补交，如果强行要你交，就违反了程序正义的准则。但是出租屋管理员多数都临时工性质，每月一千多元，奖金还没着落呢，所以多数会穷追猛打。要不怎么收得上来昵，人家也不容易呀，你找他的上级申诉，上级一定护着他，所以就看你能否耗得起这时间。如果实在是狮子大开口，建议你直接到区政府法制办去申诉。这个部门主管法律事宜，级别很高。

5，广州天河区出租屋前期未交纳管理税后期交纳时前期的管理税要

如果你直接去问，肯定都是要你补上的了。建议就说是刚刚多租了一间。跟业主签份新的合同好过了。

6，房屋租赁交了房屋租赁税但由于公司原因房屋不租了我想问一下房屋租

不能退，退的话属于违约。违约责任的承担方式有以下几种（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。　其他补救措施.第一百一十一条　质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第一百一十二条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

一、房屋租赁税由出租房即房东依法缴纳；承租方自愿承担租赁税的，可以由承租方负担；二、只要承租方愿意承担租赁税的意思表示真实，该租赁合同有效。反之，则无效。

7，我在广州越秀区登峰街道租房出租管理中心的人说房东没有交出租

不只是房东的问题，你也有问题，我不知道你们有没有签合同，一般业主租给你，是没有包税的，如果要他去交税，又会产生费用，租金越高，税也就越高，2000以下就8个点，2000以上10个点，而且还很麻烦。街道来查房是肯定的，我想街道来查的时候你跟他们说了你是租客吧，一般这样的情况，他们来查的时候，你都要说是业主的亲戚，比如：弟弟、表弟、侄子之类的，说过来暂住一下就可以了。主要是你和业主没有商量好说词，现在整得街道都知道你是租客了，建议你和业主商量，税费一个出一半，也就是你加点房租，看业主同不同意，不同意你就去找别的房子吧

您好：我来回答你吧，叫租赁税，这个税应该是出租人交的税。一年大概是你们租赁合同租金的12%。这个税是房东交没有错，但是在实际操作中如果你要让房东交他就涨租金，是个霸王条款很讨厌，就看你怎么选择了。祝你能取得满意的结果！

------- 一定是房东不会DO，没有给点钱给我们的执法队了，和房东的矛盾，看下邻居怎么样吧，不要做无谓有牺牲阿，明白吧

这个主要是房东的事吧，跟房东谈好，出了事谁负责，不行就换地，价格都差不多换个就是。