广州贷款，广州买房贷款条件有哪些

本文目录一览

1，广州买房贷款条件有哪些
2，广州银行信用贷款有哪些最常用这5家
3，广州买房贷款条件

1，广州买房贷款条件有哪些

广州买房贷款条件：1.个人商业住房贷款申请条件。（1）贷款人具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明。（2）贷款人具有良好的征信记录和还款意愿。（3）贷款人有稳定的收入和按时偿还本息的能力。（4）贷款人有所购住房的商品房销售合同或意向书。（5）贷款人有支付所购房屋首期购房款能力。（6）在银行开立个人结算账户。（7）贷款人能够提供贷款行认可的担保。2.个人住房公积金贷款申请条件。（1）贷款人具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证。（2）申请贷款时，本市户籍职工连续缴纳1年以上，非本市户籍职工连续缴纳2年以上。有广州市人才绿卡的非本市户籍职工申请公积金贷款的，可享受本市户籍职工待遇。（3）具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续。（4）贷款人已经按照规定支付所购房产首付。（5）贷款人有完全民事行为能力，个人征信良好，有稳定的经济收入，有还款本息的能力。

广州买房贷款条件有哪些

2，广州银行信用贷款有哪些最常用这5家

广州作为我国的一线城市，经济十分发达，银行业在这里同样十分繁荣。有很多的信贷产品提供给这里的居民。今天就为大家介绍一下广州银行信用贷款有哪些。广发银行广发银行E秒贷是广州银行信用贷款之一，专门为个人客户提供的互联网贷款产品。该产品对借款人无门槛要求，在线就可以申请，额度从5000-30万元不等，最快一天之内就可以完成审批，采用随借随还，按日计息的方式。借款人要求 1. 年龄25-55周岁； 2. 大陆居民且在当前单位工作满半年； 3. 工作收入稳定且信用良好。广东华兴银行广发华兴银行鑫易贷主要以上市公司自然人股东持股价值及资产负债率为依据，提供信用贷款，用于生产经营和日常消费等。采用循环额度的方式，最长期限五年，单笔期限不超过一年，还款方式为按月付息一次还本。广东南粤银行广东南粤银行也广州银行信用贷款之一，该行个人信用贷款为拥有稳定工资收入和经营收入的人提供服务，用于消费或经营，用每月工资性或者经营性收入作为主要贷款金额判断依据。借款人条件 (1)在本地有固定住所和户籍证明； (2)年龄在25—55周岁； (3)收入稳定，信用良好； (4)工作关系所在地与经办机构所在地相同。招商银行招商银行e招贷是最火的广州银行信用贷款，为借款人提供最高30万元的贷款，无抵押物担保，可以按日计息，随借随还，日利率期限。借款人也可以采用分期还款的方式，有6期，12期等多种选择。该产品下款速度极快，资金当日即可到账。交通银行交通银行好享贷是专为有消费需求的人群提供的信用贷款产品，额度根据个人实际情况而定，采用分期还款的方式，期限最长24期，借款人不需要填写个人资料，只要有一张交行信用卡即可。

广州银行信用贷款有哪些最常用这5家

3，广州买房贷款条件

　个人贷款买房是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。申请个人住房贷款时，必须提供贷款。在广州，个人贷款买房需要满足的条件有哪些呢　　1、具有广州当地居民户口或在广州有稳定的居住地，购买了社保 ; 　　2、借款人有合法稳定的收入来源，按揭房月还款额不超过月收入的百分之五十; 　　3、借款人有能力支付不低于房屋总价值的百分之三十的房屋首付款; 　　4、借款人信用良好，近期无不良信用记录; 　　5、当地银行对借款人的其他要求。　　二、广州个人贷款买房准备资料有哪些　　办理广州个人贷款买房，需要准备以下材料：　　1、已经支付全部或部分首期购房款的证明; 　　2、借款人还款能力证明3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件; 　　3、借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证、或其它有效居留证;; 　　4、借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件; 　　5、已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件; 　　6、借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件; 　　7、交易住房的《房产价值评估报告》 ; 　　8、贷款人要求提供的其它证明文件或资料;三、广州个人贷款买房的方式有哪些　　一般，个人贷款买房分为以下三种方式。　　1、个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。　　住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而目前无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。　　那么，广州公积金贷款买房的条件是什么呢　　(1)具有有效居民身份证,且有完全民事行为能力; 　　(2)广州市常住户口的，申请住房公积金贷款时已连续缴存住房公积金6个月以上(含6个月);非广州市常住户口的，申请住房公积金贷款时已连续缴存住房公积金12个月以上(含12个月); 　　(3)有购买住房的合同; 　　(4)购房首期付款符合规定比例; 　　(5)所购房屋可用于抵押 ; 　　(6)具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力; 　　(7)符合广州住房公积金管理中心和受托银行规定的其他条件。　　需要提交的资料包括：　　(1)个人住房公积金借款申请表(由系统打印); 　　(2)居民身份证以及户口簿等有效证件(带原件并留2份复印件); 　　(3)婚姻情况证明(带原件并留2份复印件); 　　(4) 购房合同、首期购房发票或收据、定金收据(带原件并留2份复印件); 　　(5)收入证明、供楼账户(借款人提供的供楼账号必须是用18位身份证开立的本地银行账号，带原件并留2份复印件); 　　(6)收款账户(带原件并留2份复印件); 　　(7)《个人名下房地产登记情况查询证明》及个人信用报告(原件); 　　(8)承办银行要求的其它证件、资料; 　　办理流程：　　(1)向承办银行提出借款申请; 　　(2)银行收取资料并初步审批; 　　(3)中心审批; 　　(4)生成合同，办理抵押，扫描抵押资料; 　　(5)银行规模审批; 　　(6)中心规模审批及财务审核; 　　(7)银行放款并返回放款数据; 　　2、个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款 ; 　　3、个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和白营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。　　四、广州个人贷款买房申请流程　　1、提供咨询、受理申请、贷前调查; 　　2、贷款审批; 　　3、贷款发放; 　　4、贷款回收;

广州买房贷款条件