房屋租金，住房租金是什么

本文目录一览

1，住房租金是什么
2，支付房屋租金会计分录
3，房屋租金属于什么账户
4，一般的房子租金要多少钱
5，房屋租金应计入什么科目
6，房屋租金在财务管理中算哪项费用
7，买二手房过程中房屋租金到底应该怎么算

1，住房租金是什么

或有租金是指金额不固定、以时间长短以外的其他因素（如销售量、使用量、物价指数等）为依据计算的租金。

按照《暂行办法》的规定，纳税人租住的区域不同，每月扣除标准不同。

住房租金是什么

2，支付房屋租金会计分录

虽然没有待摊费用但是财政部还是提供了待摊的会计分录：借：预付账款贷：银行存款每月摊销时：借：管理费用贷：预付账款顺便说一下，预提现在也没有了，但可以用其他应付款做

借：管理费用--房屋租金贷：银行存款（现金）

会计科目可根据需要添加。按开票的承租时间进行摊销。

支付房屋租金会计分录

3，房屋租金属于什么账户

如果是办公用房，可以记入管理费用——房租如果是生产用房，可以每月摊入制造费用——房租以上，仅供参考！

管理费用.发生时,如果是半年或一年交清的,先记入待摊费用-租赁费用.再每月摊销.如果是每个月都交,直接记入当期的管理费用-租赁费用即可.

如果是生产用厂房借记制造费用；如果是办公用借记管理费用--房租；如果是福利（企业医务室）用借记管理费用--福利费支出；如果是销售用借记销售费用；如果是要待摊费用借记预付账款--待摊房租。

房屋租金属于什么账户

4，一般的房子租金要多少钱

具体的房价要看你所在的城市、地理位置、房子内部装修和房屋内的配套设施，一般对外出租的房子顶楼和一楼的价格相对来说都能低些，尽管你那有电梯，但估计你那的物业费也不便宜。

租金是问题谁也说不好的一般是看你所在地方的消费水平还有房子的所在地决定的

你要了解一下你们那里的单间配套出租的多少，然后再乘你的房间数，然后再少个几百或者凑个整比较好出租。

请问你在哪个城市，市中心，什么样的小区？按照武汉的标准，这样的一办要2000左右了。

5，房屋租金应计入什么科目

房屋租金收的要计入其他业务收入，付的计入管理费用。交了定金是计入其他应收款的,这个月付清了半年的房租,借：管理费用1个月的借：待摊费用 5个月的贷：银行存款 6个月的房租

分录编制如下：支付租金方记帐：借：制造费用－租赁费管理费用－租赁费，贷：现金或银行存款，收租方记录如下：借：现金或银行存款贷：主营业务收入或其他业务收入－租赁收入

通过“应付职工薪酬”科目中转，根据员工所在部门，计入管理费用、销售费用等科目；即借：管理费用等贷：应付职工薪酬借：应付职工薪酬贷：银行存款（支付的租金）教材等应付职工薪酬章节有特别提到此情况，可查阅验证答案

6，房屋租金在财务管理中算哪项费用

房屋租金在财务管理中算哪项费用？属于管理费用的。

假如是生产用厂房借记制造2113费用假如是办公用借记管理费用——房租5261假如是福利（企业医务室4102）用1653借记管理费用——福利费支出假如是销售用借记销售费用假如是要待内摊费用借记预付账款——待摊房租相关：免费房屋租金财务容会计处理资料

房屋的租金看在企业中是派做什么用场的，如果是企业的办公用房的租金，那就记录企业的管理费用，租赁费中即可，如果是给员工用做宿舍或者是给员工的一项福利的话，应该记录到管理费用福利费中。

我正好在看注会中财管，根据11年的教材上管理用利润表中的利息费用就是金融活动产生的净损失利息费用=财务费用-金融资产投资收益+公允价值变动损失（-公允价值变动收益）+金融资产减值损失

7，买二手房过程中房屋租金到底应该怎么算

根据《中华人民共和国合同法》第九章买卖合同第一百六十三条标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有，交付之后产生的孳息，归买受人所有。在9月7日,你拿到房本,这时你就是房屋的产权人.但是,这是否就是房屋交付的日期,这要看你购房合同的约定.如果是约定办理到房产证就是房屋交付日期,那么,9月7日之后的房租,是属于买受人的,也就是属于你的.如果约定卖家收到房屋货款的日期为交付日期,那么就是9月30号.如果合同中没有约定交付日期,那么按照实际的日期算,就是10月8日是交付日期.根据第十三章租赁合同第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利所以,如果房租不是很多,或者你不想找太多麻烦,就可以不要这个房租.相关链接《中华人民共和国合同法》http://www.szaic.gov.cn/zwgk/zcfg/200511/t20051104_7831.htm

只要还没过户或交易完成的，期中产生的租金是属于原户主。也可以由双方协议期间的租金是属于谁的。选购二手房的流程及注意事项具体如下：一、买卖流程分全款购房及按揭贷款购房（一）、买方贷款购房1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）3、向卖方支付定金并预留房屋尾款4、房屋过户的同时银行审查贷款条件5、银行发放贷款6、双方共同去做物业交割7、向卖方支付尾款（二）、买方全款购房1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）2、买方支付卖方定金3、双方共同去做房屋过户4、双方共同去做物业交割5、买方全款付清给卖方二、选购二手房过程中，注意事项如下：1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）3、交易房屋是否在租（须注意：买卖不破租赁）4、土地情况是否清晰（是否有土地抵押，查封等）5、市政规划是否影响（是否在动迁红线内）6、房屋是否合法（不要有违规搭建等，无法办理过户）。 7、单位房屋是否侵权（福利分房等）8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房） 9、中介公司是否违规（黑心中介吃差价等）10、合同约定是否明确（违约赔偿责任）如能注意到以上几点，对于交易双方，都是非常公平，安全合理的！

这个很困难我以前在房产中介做过，你和他们签的合同肯定是和他们没什么太大的关系，他们都是想尽一切的办法把房子卖出去就OK了，其他的就是跑圆场，出了问题也是你和前屋主的事，以后买卖楼盘不要相信中介。

对我和楼上的意见是一致的不应该收租金。因为要等到房产证和土地使用证办理下来后，这个房屋的所以权才是你的

二手房贷款首付根据本人情况不同而不同，如你是首套房的话且银行信用比较好没不良信用记录一般首付3成，银行按评估价的7成贷给客户不是按成交价。打个比方你购买了一套60万的房子，而评估价是52万，那么你的首付款应是60-52x70%=23.6万,基准利率是7.05%。如果是二套房的话首付6成，同样以你购买一套60万的房子，而评估价是52万为例，那么你的首付款额应是60-52x40%=39.2万，利率上浮20以上，即8.46%以上

看看那么的合同是怎么签的,中介的合同一般不会和他自己有太大关系!