榕悦花园，广州共有产权房有哪些楼盘

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1，广州共有产权房有哪些楼盘
2，广州共有产权房有哪些楼盘
3，广州共有产权房有哪些楼盘

1，广州共有产权房有哪些楼盘

1、首筑花园南沙首批共有产权房首个试点项目位于南沙自贸片区珠江街的首筑花园，该小区总建筑面积约14.7万平方米，住宅建筑面积约10.4万平方米。共有产权人才住房共6栋、347套房源。2、榕悦花园榕悦花园共有产权住房项目位于广州市黄埔区黄埔东路4260号，本次供应1366套，房屋户型、套数等情况详见下表。项目销售单位为广州城投住房租赁发展投资有限公司。确定该项目销售均价为12000元/平方米，承购人产权份额比例为55%，政府产权份额比例为45%。其中，政府产权份额由城投住房租赁公司代持管理。扩展资料共有产权住房销售前，首行要由代持管理机构办理评估，取得市场价作为参考。土地出让时“限房价、竞地价”等方式集中新建的，由开发建设单位按照不高于限价确定具体销售价格；如果限价与市场价基本接近（即限价超过了市场参考价的85％时），经批准可以转为商品住房按不超过限价优先面向申购人出售，但承购人购买后不得再次申购共有产权住房。共有产权住房申请购买人称“申购人”，购得后称“承购人”。其他方式筹集建设的，综合考虑市场价和保障对象支付能力确定销售均价，一般情况下，可能设定为市场价的50％～85％。具体到单套住房售价，其设定以均价为基础，上下浮动比例不超过10％。参考资料来源：广州市住房和城乡建设局-共有产权住房售价如何确定？参考资料来源：广州市住房和城乡建设局-【住房保障】广州市榕悦花园共有产权住房销售公告参考资料来源：南沙区人民政府-穗南沙区首批共有产权房58人入选

广州共有产权房有哪些楼盘

2，广州共有产权房有哪些楼盘

广州共有产权房有哪些楼盘

3，广州共有产权房有哪些楼盘

榕悦花园。1366套共有产权住房均位于榕悦花园。其中包括714套面积65～70平方米的两房一厅，以及652套77～88平方米的三房一厅单位，均为现房，物业费收费标准为2.5元／平方米。根据《管理办法》，榕悦花园承购人购买的产权份额比例为55%，政府产权份额比例为45%，项目销售均价为12000元／平方米，不同户型的销售价格，将在12000元／平方米的基础上，结合房屋楼层、朝向等因素，在±10%的范围内调整确定。核算下来，申购人有望最低以70万元购置一套两房一厅。共有产权住房，作为保障性安居工程的一种形式，能够缓解城市无房家庭的住房压力，吸引城市发展急需的紧缺人才，满足新市民住房的需求，也决定了申请共有产权住房有一定的“门槛”。扩展资料申购广州市共有产权住房应同时符合下列条件1、已婚人士申购的，不受年龄限制；未婚、离异、丧偶等单身人士申购的，应当年满30周岁。2、本市户籍申购人应具有本市城镇户籍满10年；具有国家承认的国内院校本科及以上学历并获得学士及以上学位，或者取得国家承认的境外院校学士及以上学位、属于本市公布的中高级专业技术职称和执业资格目录、属于高技能人才和紧缺工种（职业）目录、持有有效的广州市人才绿卡主卡人员的，可以不受户籍或户籍年限限制。3、截至2020年11月30日，在本市连续缴纳社会基本养老保险满60个月，发生中断、补缴情况的累计不超过6个月且相应的月份不计在内。4、申购人及其配偶和未成年子女名下无本市的住宅、商铺、写字楼。参考资料来源：广州市人民政府——1366套共有产权住房1月11日开放申购

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