广州限价房，广州市的限价房申请时间是每年几月份一年内任何时间都可以申请还

来源：整理时间：2022-09-16 11:06:06 编辑：广州本地生活手机版

本文目录一览

1，广州市的限价房申请时间是每年几月份一年内任何时间都可以申请还
2，广州限价房需要符合哪些条件才可以申请
3，广州限价房怎样申请
4，如何申请广州限价房及流程
5，广州限价房如何购买
6，广州限价房套型建筑面积不得超过90平方米
7，广州限价房选房程序是怎么样的急
8，广州限价房可以买卖吗
9，广州限价房如何购买
10，广州申请限价房的标准

1，广州市的限价房申请时间是每年几月份一年内任何时间都可以申请还

任何时候都可以，先要申请购买限价房资格，然后去限价房的盘去找自己喜欢的物业。

为了保障当地住房啊，怕外来的炒房哄抬房价。貌似在广州生活过几年，有纳税证明的也可以申请。

广州市的限价房申请时间是每年几月份一年内任何时间都可以申请还

2，广州限价房需要符合哪些条件才可以申请

您好！办理条件如下：1、广州市市辖区城镇户籍人口。2、男性年满25周岁，女性年满23周岁。3、个人申购的，本人税前年收入在10万元以下;以夫妻联名方式申购的，家庭税前年收入在20万元以下。4、申请购买限价房时，在广州市市辖区范围内没有现时登记住宅产权;属已婚人员的，申请购买限价房时，夫妻双方各自在广州市市辖区范围内没有现时登记住宅产权。

广州限价房需要符合哪些条件才可以申请

3，广州限价房怎样申请

2、男性年满25周岁，女性年满23周岁3、个人申购的，本人税前年收入在10万元以下;以夫妻联名方式申购的，家庭税前年收入在20万元以下4、申请购买限价房时，在广州市市辖区范围内没有现时登记住宅产权;属已婚人员的，申请购买限价房时，夫妻双方各自在广州市市辖区范围内没有现时登记住宅产权。

广州限价房怎样申请

4，如何申请广州限价房及流程

购房资格条件广州市中低收入家庭符合下列对象的,可以到广州市房改办住建办申请办理经济适用房购房资格审核。

不可以。广州限价房现今的首款政策就要求是：广州市户口。不过政策也总是在变化的可以等等看，祝好运！

5，广州限价房如何购买

①广州市市辖区城镇户籍②本人在广州市市辖区没有独立套型住宅自有产权登记记录：属已婚人员的，夫妻双方各自在广州市市辖区均没有独立套型住宅自有产权登记记录；③男性年满25周岁④个人申购的，本人上年度（2007年）税前工资性固定收入，不包括证券、彩票等财产性收入（下同）在10万元以下；以夫妻联名方式申购的，家庭（含成年子女）税前面收入在20万元以下。请注意：个人和家庭税年收入情况由申请人在购买限价房时如实自行申报；已购买商品房住宅、办理《商品房买卖合同》交易登记备案尚未办理产权登记的，视为已有住房。

6，广州限价房套型建筑面积不得超过90平方米

广州限价房套型建筑面积不得超过90平方米？广州市国土房管局新闻发言人指出，限价房应满足居民自住型需求为导向，该类限价房的套型建设面积不得超过90平方米。这样的户型限制主要是考虑满足中等收入家庭的自住型需求，因此，高于廉租住房（50平方米以下）和经济适用住房（60平方米左右）的基本居住需求型的标准。同时，限价房的户型限制符合广州人多地少的实际情况，可引导中等收入家庭摒弃贪大求阔的消费习惯，建立经济、适用、节约的理性住房消费理念。

7，广州限价房选房程序是怎么样的急

广州市限价商品住宅销售管理办法(试行)》(以下简称《办法》)日前获得市政府原则通过，广州市国土房管局表示受理购买预登记的时间不得少于30日，以公开摇珠的方式分别在两类预登记者中确定购买资格。此前，记者昨日向有关方面了解了《办法》的最新规定、预登记审核，开发建设单位将所有预登记者分优先购房者、其他购房者两类、网上审查和公示，预登记顺序并不影响审核和选房顺序，相关部门会对预登记的购房者进行第一轮摇珠，确保限价房资源得到公平分配、公开摇珠确定购房顺序等工作，记者昨日致电即将开售的限价房楼盘，相关负责人表示将严格按照广州市国土房管局制定的销售程序操作。据了解，《办法》设立了销售方案审核环节，完全由政府进行购买预登记。相关楼盘负责人昨日表示，即将颁布施行，结合市民关心的申购程序和审核方式问题。即将开售的楼盘负责人表示，申报顺序不影响选房顺序。申报顺序不影响选房顺序日前，很多市民关心限价房的申购程序。首先，申购人要在阳光家缘网站上进行购买预登记。预登记截止日

8，广州限价房可以买卖吗

广州市国土房管局正式发布了《限价商品住宅退出操作指引》和《限价商品住宅上市交易操作指引》，根据上述两个文件，在取得限价房5年后，产权人在转让限价房并补缴土地收益价款，或产权人自行缴纳土地收益价款后取得完全产权两种情况下，其限价房可上市交易。根据《指引》，限价房补缴的土地收益价款为按照交易时点或申请补缴时点契税课税价格与原购买价格之间差价的70%计缴，补交土地收益价款后，房屋性质登记为商品住宅。

限价房买卖限价房从本质来说还是商品房，是可以进行上市交易的，但是，因为是低廉的限价房，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。 1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住 2、限制：限价房8年内不得上市转让 3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房注意：已经承租廉租房等优惠政策住房的家庭，在申请暂停租金补助或优惠，且已按市场租金标准缴交租金后，由市公房管理中心出相关证明，视为退出原承租住房，可以再申请购买限价商品房房。限价房买卖注意事项 1、限价房价格：限价商品住房的销售价格按周边区域同等普通商品住房市场价格的一定比例测定 2、注意限价房本质上而言仍然是商品房：限价房这种以“房价限地价”的操作方式决定了限价房与经济适用房在土地获取性质上有本质的区别。所以，它本身也拥有了一些商品房的属性特点。 3、限价房是国家住房保障性质的商品房：政府在限价房的土地出让、税费减免、限定房价、购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入，并给于一定的优惠。它和经济适用房等也或多或少有些相近的地方。 4、对于限价房过户手续和流程等方面，不同于普通的商品房，提醒购房者也要多加了解。

9，广州限价房如何购买

1.申请购买限价房需要具备的条件:①广州市市辖区城镇户籍；②本人在广州市市辖区没有独立套型住宅自有产权登记记录：属已婚人员的，夫妻双方各自在广州市市辖区均没有独立套型住宅自有产权登记记录；③男性年满25周岁，女性年满23周岁；④个人申购的，本人上年度（2007年）税前工资性固定收入，不包括证券、彩票等财产性收入（下同）在10万元以下；以夫妻联名方式申购的，家庭（含成年子女）税前面收入在20万元以下。 2.申请程序:首先在网上申请,之后前往现场进行确认。申请人办理现场确认后，市国土房管局将对申请人所提交的申请资料进行初步核查，并将通过核查的申请人分为夫妻双方申请及个人申请（含已婚但配偶非广州户籍的）两类在市国土房管局网站请申请人自行上网查看。之后市国土房管局对所有办理了现场确认的申请人采用电脑摇珠方式确定购房顺序号,摇珠结果市国土房管局网站上发布通告。 3.现场确认需要的资料:个人申请，申请人身份证、户口本；夫妻双方申请：申请人与申请人配偶的身份证、户口本、结婚证。请注意：以上资料均需提供原件核对，复印件为a4纸。身份证须正反面复印，户口本须提供户主（集体户口的户主页须单位盖公章）及申请人页。

10，广州申请限价房的标准

申请限价房的条件: 广州市市辖区城镇户籍；在广州市市辖区没有独立套型住宅自有产权登记记录；属已婚人员的，夫妻双方各自在广州市市辖区均没有独立套型住宅自有产权登记记录；男性年满25周岁，女性年满23周岁；个人申购的，本人上年度税前工资性固定收入，不包括证券、彩票等财产性收入在10万元以下；以夫妻联名方式申购的，家庭（含成年子女）税前面收入在20万元以下。个人和家庭税年收入情况由申请人在购买限价房时如实自行申报；已购买商品房住宅、办理《商品房买卖合同》交易登记备案尚未办理产权登记的，视为已有住房。限价房不是在网上申请就可以，还必须前往申请资料确认现场进行确认。申请资料确认的地点：广州市国土房管局3楼4、5、6号窗口；售楼部现场。现场确认需要带备：个人申请，申请人身份证、户口本，已婚离婚的，按个人申请，并提供离婚证明；夫妻双方申请，申请人与申请人配偶的身份证、户口本、结婚证。以上资料需提供原件核对。户口本须提供户主（集体户口的户主页须单位盖公章）及申请人页。夫妻双方申请的，原则上应该夫妻双方一起到现场确认，一方确实不能来的，出具委托书。申请人办理现场确认后，将对申请人所提交的申请资料进行初步核查，并将通过核查的申请人分为夫妻双方申请及个人申请（含已婚但配偶非广州户籍的）两类，在市国土房管局网站及阳光家缘网站上公示。购买限价房的申请人，可自行选择广州市办理此业务的商业银行办理按揭。摇珠取得《选房通知》后，申请人未按《选房通知》规定时间选房，视为自动放弃本期限价房购买；未按认购承诺书约定时间签订《限价商品房买卖合同》的，视为放弃本期限价房购买。限价房自办理房地产权属登记之日起5年之内不得出租和转让。5年期满后出租和转让的，应当补交土地收益价款。限价房补交土地收益价款应当按照出租和转让时同地段、同类别商品住宅市场体格与限价房购买价格之间差价的70％计算。申请人提供伪造、申报虚假资料或所填信息虚假、骗购的，退还所购买的限价房，注销其房地产权登记，按照原购买价格结合成新退回房价款；市国土房管局有权按照限价房购买总价的10％收取违约金；将申请人相关信息报送至银行的征信机构计入个人诚信档案；永久取消申请人购买限价房资格。

http://www.laho.gov.cn/xwzx/tzwg/t20091019_69351.htm