广州新房子要满几年能才卖，新买房多久才可以过户出卖

来源：整理时间：2023-08-02 12:22:09 编辑：广州生活手机版

1，新买房多久才可以过户出卖

要拿到证就可以了再看看别人怎么说的。

您好，只要有房产证了就可以出卖，望采纳

新买的房房产证在手房产证满两年就可以过户了如果说是按揭的要交满两年可以过户出卖希望能帮到你。

新买房多久才可以过户出卖

2，自己在买了房子后要多久才能把房子卖了

第一，你得先取得房产证以后，取得房产证以后贷款都花完了，才能把房子卖掉，嗯，现在二手房交易都是有规定的，有的是限制三年内不到过户，有的是五年内不能过户，这得看你当地政策了。

首先，法律对于新买的房子多久能卖没有强制性规定，但是各地政府为调控房地产市场，会出台相应的政策，因此购房者可以在了解清楚本地相关政策的情况下理性购房。

看你贷了好长时间，有些银行是贷款一年以上提前还款是不需要违约金的，但是提前还款是需要排号的，时间比较长，如果找关系的话，给点钱，个把星期就可以还款办结案了，然后切房管局办手续就可以了

这个每个地方有不同的规定，有的地方是购买后三年可交易，有的地方是五年后方可交易，主要是看各地方政府的限购、调控力度，需要自己去了解。

自己在买了房子后要多久才能把房子卖了

3，新房买多久才可以交易

1、通常情况下，新房交付使用后，只要房屋产权证办理好后就可以进行买卖等房产交易。2、若房产证暂未办理好，则需要到公证处进行公证后方可进行交易。交易过程需注意：（1）、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。（2）、争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等，否则，容易被动和受制约。实在要交定金，也不要交太多。虽然在签订正式合同之前，从法律上一般定金是可以退的，但大家不要给自己添麻烦。（3）、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。（4）、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化。（5）、列明应交费用清单，避免乱收费。

随时都可以卖，只是承担税费多少的问题给你新政看看1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米3、中介费：房款的2%4、营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的) 5、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者总房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

新房买多久才可以交易