广州南沙几时开始限购的，广州有哪些地方的楼盘被限价限购限贷了求解答

来源：整理时间：2023-07-06 18:26:15 编辑：广州生活手机版

1，广州有哪些地方的楼盘被限价限购限贷了求解答

广州白云区,天河区,黄埔区,海珠区,越秀区,荔湾区,萝岗区,南沙区,花都区,番禺区所有的楼盘全部限购!增城和从化的房子限价。全广州的房子第三套开始都限贷,不给贷款买!基本上广州市区内的都限购了:分别为:广州白云区,天河区,黄埔区,海珠区,越秀区,荔湾区,萝岗区,南沙区,花都区,番禺区所有的楼盘全部限购!增城和从化的房子限贷,但不限购哈!

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2，南沙在广州吗

不是啊。。南沙处于珠江三角洲经济区的几何中心，位于珠江出海口虎门水道西岸，是西江、北江、东江三江汇集之处，东与东莞虎门隔海相望，西连中山市，以南沙为中心，周围60公里半径内有14个大中城市。

楼上的别搞笑了，南沙不是属于番禺区的。05年开始，广州新成立了南沙区，是广州十区二市其中之一。

南沙区是属于广州管辖的，购房政策也和广州的一样，别墅是商品房，所以也在限购之列。

.......不知道啊

也属于广州吧，有广州地铁

南沙在广州吗

3，限价房何时交购房款

一般情况下，保障性住房选房现场签订购房意向合同，在2-4周内交纳首付或全款，交纳首付或全款时签订正式购房合同，并开始办理贷款手续，何时开始还款将根据银行或公积金审批时间而定，多数1-2个月可以审批通过。

继近日从北京市国土局传出"限价房备选用地由12块增至18块"的消息后，19日，《北京青年报》记者从相关渠道获悉，北京限价房购买对象也即将明确，预计将定为人均住房建筑面积20平方米以下的中等收入家庭，政府将实行公开摇号，轮候购房。而最先有可能买上限价房的将是已经通过经济适用住房购房资格审核的10余万户家庭中的部分家庭。增加地块多在三到五环之间限价房即在限套型、限房价的基础上，由政府有关部门通过竞地价、竞房价的方式招标选择开发建设单位建设的商品住宅。目前，北京限价房用地已达18块、总面积约450公顷，规划建筑面积为350万平方米，以平均70平方米一套计算，约有5万套限价商品房。经多方了解，对老百姓关注的新增加的6块限价房用地具体位置尚未确定。但据了解，这18块限价房用地都分别位于北京市城市中心区的东、南、西部三个方向，多在三环到五环之间交通比较便利、尽量靠近轨道交通沿线的地区，丰台区的红狮涂料厂、朝阳区的广渠路15号和海淀区南沙滩这3块地可能将作为第一批推出。 "经济适用住房待购人"可能成首批购房人北京市第一批有望购买限价商品房的家庭或将可能是目前已经通过经济适用住房购房资格审核的部分家庭。据透露，现行北京市经济适用住房政策规定家庭年收入低于6万，住房未到规定标准的北京市城镇居民均符合购买条件。截至5月底，尚有10.5万户家庭持表待购，而且这个数字还以每天400户的数量不断增加。据了解，北京市在出台限价房政策的同时也在酝酿调整经济适用住房供应对象和再上市政策。也就是说，即拟将经济适用住房的购房条件的收入上限下调，家庭住房标准调整也相应地下调为人均建筑面积低于13平方米，由此被分流出来的中等收入家庭转而购买限价商品房。同时，经济适用住房也将实行封闭式运作，不再允许上市交易和出租，确需出售的，将由政府部门原价回购。据了解，和限价房政策同时正在审批中的北京市相关政策还有《关于加强我市廉租房工作的实施方案》、《北京市收购、建设廉租房管理办法》以及相关经济适用住房管理暂行办法等。限价房问答限价房卖给谁？答：人均住房面积20平方米以下家庭据有关部门透露，经过近5个月的调研和研究，北京市限价商品房的"购买和退出标准"也已基本确定，根据正在审批的《北京市中低价商品房销售管理办法》等文件，北京市限价商品房购买对象有可能基本定位在人均住房建筑面积20平方米以下的中等收入家庭。购房资格如何审核？答：须建立产权登记查询系统有关资格审核环节，此前也有消息称"鉴于经济适用住房销售的经验，限价房将不再根据收入界定购买资格，而是根据家庭人均住房面积"。而有关人士认为，实行这个办法的前提就是北京市必须对产权登记建立查询系统，即谁家有什么房产--无论是在市场上购买的还是以前福利分房的，房产权属登记系统中都能查询到。限价房如何转让？答：5年内不允许出售、出租而具体到销售环节，在对供应对象统一审核的基础上，通过政府组织，公开摇号排序，轮候购房，建立购房人档案信息系统。为防止投资投机行为，规定个人购房后5年内不允许出售、出租，5年后出售出租，不得再购政策性住房。

限价房何时交购房款