广州房屋租赁税率2021，广州市房屋租赁税率是多少

本文目录一览

1，广州市房屋租赁税率是多少
2，现在广州房屋租金税率是多少怎么算税金谢谢
3，广州房屋租赁税税率多少包括哪些税种

1，广州市房屋租赁税率是多少

广州的分用途跟租金多少。非商业（住宅）：　　月租金低于1000元　　每月税费＝每月租金×6.7％　　月租金高于1000元（含1000元）　每月税费＝每月租金×10％　　商业（办公）：　　月租金低于1000元　　每月税费＝每月租金×10.7％　　月租金高于1000元（含1000元）　每月税费＝每月租金×14％

2000~3800元.

广州市房屋租赁税率是多少

2，现在广州房屋租金税率是多少怎么算税金谢谢

广州：房屋计税租金标准将作调整 10％的税率不变广州市会根据现在各地区的房屋租赁市场的实际情况，对现行的“广州市个人出租自由房产(住宅部分)计税租金核定标准”加以调整。据介绍，现行的租金核定标准制定于2001年，目前某些区的租金标准已经滞后于该地区的发展现状。例如，原来黄埔区的一些地方在2001年的时候还是城中村，现在已经成了城区的一部分，现行的租金标准就偏低(该区近郊区地段依据现行税务机关核定的单位面积计税租金标准:高层房屋是12.8元/平方米，一般房屋是7.2元/平方米)，会被适当调高；而老城区内如南方大厦一带之前很旺，但现在慢慢冷下来了，其租金标准会适当降低，但10％的税率不会改变。此外，业主凭失业证等困难群体证明，可以享受到一定的优惠政策，从低征收。

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3，广州房屋租赁税税率多少包括哪些税种

出租房屋要缴纳房产税，税率为12%，营业税5%及城建税和教育费附加，每月的房产税为5000＊12%＝600元营业税5000＊5%＝250元城建税250＊7%＝17.5元教育费附加250＊3%＝7.5元合计需要缴纳税金=600+250+17.5+7.5=875元

个人出租房屋取得租金收入，需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加(简称营业税及附加)、房产税、印花税、城镇土地使用税和个人所得税。(1)、营业税首先对租金收入按照服务业税目计算缴纳营业税。营业税及附加适用税率为5.55% 。如果出租的是居民住房，适用1.5%的优惠税率。(2)、房产税的税额按照租金收入计算缴纳。对承租人转租的房产，由转租人按其所得租金收入扣除转租房产所支付的租金后的余额计算缴纳房产税。适用税率为12%。如果出租的是居民住房，适用4%的优惠税率。(3)、印花税个人出租门店签订的合同，签订合同的双方(包括出租方和承租方)还需要按照财产租赁合同税目缴纳印花税，适用税率为1‰。如果出租的是居民住房，暂免征收印花税。(4)、个人所得税扣除上述缴纳的税费(包括纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用)以及税法规定的费用扣除标准以后，就是个人出租房屋的应纳税所得额。个人还需要就这一所得按照产租赁所得计算缴纳个人所得税，适用为税率20%。如果出租的是居民住房，适用10%的优惠税率。(5)、城镇土地使用税出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征城镇土地使用税。城镇土地使用税以纳税义务人实际占用的土地面积为计税依据。城镇土地使用税采用定额税率。如果出租的是居民住房，暂免征收城镇土地使用税

广州房屋租赁税税率多少包括哪些税种