广州增城1楼复式户型好不好，买一楼的房子好不好

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1，买一楼的房子好不好
2，一楼的房子好不好
3，复式楼房好不好

1，买一楼的房子好不好

户型很好，南北通透很方正，你要问清楚1楼的下水道是和9楼单独的还是，1-9楼都是一个，要是1-9楼都是一个的话，很容易堵还有电梯费怎么收

1楼房子的优点：1、完全不依靠电梯，进出方便。1楼不需要缴纳电梯费，而且当危险，比如火灾发生的时候，1楼能够最快速度逃生。2、出门即是花园，能够接触大自然相对于高层用户来说，很多1楼就挨着小区花圃，基本上开门就可以接触大自然了。3、费用低，附赠小花园，实际使用面积大很多1楼住户都有自己的小花园，不少都搭了宠物窝什么的，比起楼上用户来，1楼的实际使用面积大，住着爽。另外，1楼的价格也比较便宜。高层越往上越贵。1楼房子的缺点：1、采光不好一楼的采光肯定要比楼上差点，这是毋庸置疑的。2、容易被偷盗1楼容易被偷，这不用解释了吧。准备买1楼的童鞋注意了，一定要安装防盗窗。3、下水道容易堵有人说现在的高层设计都避免了这点，但是就老式住宅来说，1楼不仅潮湿，而且容易堵塞。建议单独弄个下水道。不仅如此，1-3楼都要注意避免这个问题。可以考虑购买的1楼：1、楼间距超大，最起码100米左右的1楼楼间距大了，可以增加采光。再请设计师好好看下，能够解决采光不好的问题。2、挨着小区绿化中心的1楼这样的1楼空气特好，而且特别安静。比起住在楼上的用户，这样的1楼更加养生。3、有地下室的1楼有地下室，或者地下停车场，可以避免地板潮湿。很多1楼用户都烦恼地板潮湿的问题，有个地下室就可以缓解这个问题了。（参考资料：百度经验）

买一楼的房子好不好

2，一楼的房子好不好

首先说好的方面中国已经进入老年化社会。第五次人口普查，65岁以上老年人口已达8811万人，占总人口6.96%，60岁以上人口达1.3亿人，占总人口10.2%，以上比例按国际标准衡量，均已进入了老年型社会。这样对住在一楼家里有老年人的家庭比较好的，这样行动方便，子女也省心。其次，买房子是一件大事，有的人需要付出自己大半辈子的积蓄。现在房价一天比一天高，没有下降的趋势。买一层的房子比其他楼层便宜个几千块钱，我就是因为这一点，所以选择相对便宜一点的一层。对于手头不是那么富裕的朋友们，买一层可以省点钱。如果带院的房子，一楼就很抢手而且价格高便于置换，无论自住还是投资都比较合适。我买的时候就因为送我个小院子，虽然不大，但在寸土寸金的二线城市就比较可贵了。再有，不好的方面有：首先在安全性、私密性上，一楼就比其他楼层要差一点。在一楼由于楼上的住户都得经过一楼，安全需要注意。上上下下的住户，对一楼的住户就是个打扰，噪音太大，尤其是晚上，半夜了还有咚咚的脚步声。早上很早的就有人下楼，想睡个懒觉都困难。还有，如果有不道德的业主想楼下扔东西，又被砸中的危险，大家得注意。其次，一楼采光有些也不好，如果碰上门前或者窗户边有绿化，太阳一出来就被遮住了。屋里长时间没有阳关的照射会阴暗潮湿。这样有利于病菌的滋生。说不好墙面还会由于潮湿长霉菌。还有，夏天一层由于靠近绿化，蚊虫会很多，晚上不敢开窗户。再有，住一楼如果靠近停车位，到晚上有汽车尾气，对空气不太好。注意事项以上就是住一楼的利弊，每个人根据实际情况谨慎选择！希望对准备买房子的朋友们有些帮助！

一楼的房子好不好

3，复式楼房好不好

全款买房不是好选择，理由如下：1.全款买房无法享受通货膨胀的好处，每年钱都在贬值；2.全款买房无法享受房贷这个普通老百姓能借到的，金额最大、利息最低、时间最长的贷款。在自己能力范围内贷越多越好；3.全款买房选择空间更小。贷款可以买总价更高的

如果你住的起别墅的话，复式楼房就不好，如果您是住平房的话，那复式楼房当然好了。

按照国家住宅建筑标准，复式楼层层高不得低于2.8米。复式楼房实质上应当按照两层进行计算，中间挑空部分应当按照5.6米的最低标准计算。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。

复式户型好吗？

一、复式房优点：　　1、户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价。　　2、平面利用系数高，室内空间利用率高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50%~70%。　　3、由于复式设计的特点，复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。通过隔层，复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。简单的说，这是一种“向高度要空间”的设计思路。　　4、上部层采用推拉窗户，通风采光好，与一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40%。　　5、更加个性化的私人设计：通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐中心、而上层全部为非待客区域的设计，十分富有个性。　　二、复式房缺点　　1、自然通风、采光较差　　复式住宅面宽大、进深小，如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳。　　2、层高的限制　　复式住宅不是真正意义上的“两层楼”。所以，在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了，但是这些是以牺牲层高为代价的。　　3、楼梯间占空间，会有些浪费　　楼梯间可能会占掉10-15平方，当然平层设计不好的也存在过道占空间的问题，相对来说复式浪费的更多一些。　　4、增加装修费用　　增加的部分主要在楼梯，有些设计好的复式楼梯是混凝土结构的，在交房时就已经做好了，只需要多花个栏杆、扶手和贴面的费用，有些楼梯是需要住户买现成的，这样需要多掏很多钱。　　5、层高过低，难于充分利用　　如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促憋气的不适感;贮藏间较大，但层高只有1.2米，很难充分利用;　　6、楼梯设计复杂　　楼梯的设计在复式住宅中显得尤为重要。如果想节省空间就要将楼梯设计得陡一些、窄一些，这样就会给老人和小孩带来很大的不便甚至危险。而将楼梯设计的宽了、平了又会占用过多的室内空间。很难两全。　　7、安全性比较差　　由于分割空间的需要，室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断，木材的成本较高且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。　　复式楼房从总体来看，其最大的特点是做到了动与静的分离。复式楼客厅通常情况下，日常的会客娱乐被安排在下层，而把书房和卧室等场所安排在上层，这样的安排具有使开放的空间更加开阔，隐私空间更加私密化的优点。复式楼的另一个优点是为装修设计提供了更大的发挥空间，通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。通过以上信息，复式楼好不好，我想大家都有底了。

楼梯房当然好了1. 一般的地方都是买一层送一层的很化算的，就是有些多废些钱，2. 复式的装修，用tu比较好哦，人多的话可以了3. 一般都是顶层哦，也有tiao高的，每层每户都是的，4. 庐江美轩楼梯专业订做各成品楼梯，楼主若有什么不明楼梯的情况可以问我，我会一一解答的

复式楼房好不好