广州2020租赁税减免，一般纳税人租赁业一个季度有多少免税

来源：整理时间：2023-05-16 00:55:56 编辑：广州生活手机版

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1，一般纳税人租赁业一个季度有多少免税
2，不超过10万租金免征增值税怎么办理
3，融资租赁的税收优惠政策回答的好增加200分

1，一般纳税人租赁业一个季度有多少免税

一般纳税人租赁业不享受增值税减免优惠。《财政部　税务总局关于延续小微企业增值税政策的通知》（财税〔2017〕76号）：为支持小微企业发展，自2018年1月1日至2020年12月31日，继续对月销售额2万元（含本数）至3万元的增值税小规模纳税人，免征增值税。

有形动产（资产）租赁业连续12个月应交纳增值税服务销售额达到500万元（含500万元），必须转为一般纳税人。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》：（五）一般纳税人资格登记。《试点实施办法》第三条规定的年应税销售额标准为500万元（含本数）。财政部和国家税务总局可以对年应税销售额标准进行调整。《国家税务总局增值税一般纳税人资格认定管理办法》（国家税务总局令第22号）：第四条年应税销售额未超过财政部、国家税务总局规定的小规模纳税人标准以及新开业的纳税人,可以向主管税务机关申请一般纳税人资格认定。对提出申请并且同时符合下列条件的纳税人，主管税务机关应当为其办理一般纳税人资格认定：（一）有固定的生产经营场所；（二）能够按照国家统一的会计制度规定设置账簿，根据合法、有效凭证核算，能够提供准确税务资料。

一般纳税人租赁业一个季度有多少免税

2，不超过10万租金免征增值税怎么办理

增值税小规模纳税人季度销售额不超过30万未达起征点免征增值税和个人所得税，超过后全额申报纳税。

小规模定额征税这个讲起来比较复杂首先，你的定额征税，人家不会来查看你的账本，甚至连发票你都不是每笔收入都有的那么，建议你在实现销售确认收入入账时，不做增值税分录正确的是：借：库存现金贷：主营业务收入贷：应交税费-应交增值税-销项你可以去掉增值税直接记：借：库存现金贷：主营业务收入月末统一来做增值税会计处理按定额的收入和税额做收入计提转入增值税贷：主营业务收入（贷方红字，表示收入转出部分为增值税）-900 贷：应交税费-应交增值税（小规模不需设明细科目）900 次月申报缴纳后借：应交税费-应交增值税 900 贷：库存现金这种情况，将增值税按收入确定的应交与实际交的差额，全部由收入承担（实际情况是也如此）还有一种做法是：确认收入时，将每笔收款拆分成收入和税额例如全月若干笔共收款50000元借：库存现金 10000 贷：主营业务收入 50000/1.03=48543.69元贷：应交税费-应交增值税 1456.61元现在你已经知道只需交900元借：应交税费-应交增值税 556.61元贷：营业外收入-税收优惠 556.61元如果只销售了10000元，那么应交增值税科目就只有291.26元，你需交900元，多交了608.74元，那么这个差额就计入营业外支出借：营业外支出 608.74 贷：应交税费-应交增值税 608.74 这分录做完后，应交税费-增值税科目余额为900元，为需缴纳的部分，在下月缴纳借：应交税费-应交增值税 900 贷：库存现金 900

不超过10万租金免征增值税怎么办理

3，融资租赁的税收优惠政策回答的好增加200分

　　1．免税设备的融资租赁问题　　根据国家的税收优惠政策，部分新设立的制造类合资公司享有部分额度的进口设备免税待遇。当这部分公司提出要求对进口免税设备做融资租赁时，租赁公司操作起来很麻烦，主要原因是因为免税物品在前五年处于海关监管，但融资租赁需要将设备法律所有权转移到出租人。为了法律上完备，一般出租人都希望在融资租赁合同签署前获得监管海关的同意。但每次办理很麻烦，需要先向地方海关申请，然后由地方海关向国家海关总署申请。希望海关和税务方面能就进口免税设备的融资租赁公布一个　　通用的管理办法，使得融资租赁操作简单，合法并高效。　　其实在海关监管进口免税设备时，并没有禁止进口免税设备的转让或买卖，只不过在监管期间的进口免税设备转让或二次买卖时需补交关税。如果海关能出台解释细则，允许进口免税设备的抵押及融资租赁，规定实际物权转移时需补交关税，并明确相应细则，则会大大便利免税设备进口企业的融资安排，便利租赁公司以及银行向免税进口企业提供融资，减少不必要的海关行政审批手续，同时也不会减少国家的税收或扩大税收优惠范围。　　2．回租赁税收问题　　一般租赁公司都认为回租赁为租赁的一种形式，应该按照国家对融资租赁或经营性租赁规定的税收纳税即可。但有个别观点认为回租赁是由购买和租赁两部分构成，购买和租赁两个环节都要纳税。我们认为此观点不正确。融资租赁的本质是融资，出租人支付购买价给承租人是为了从法律形式上获得租赁设备的所有权，这是融资租赁的法律前提，是融资租赁业务的必不可分的一部分：而其业务本身动机是为了获得租赁期间的租金收入，完全是一种融资行为。希望税务部门能明确对回租按照租赁单一业务模式征税。　　3．跨境融资租赁的税收问题　　跨境融资租赁在对外支付租金时，要先扣除关税（一般在5%左右），增值税（租金全额的17%）和预提税（租金全额的10%）。全部税收成本超过30% 。建议对预提税的税基减小，本金部分免征，只对利息部分征收预提税。　　4．经营性租赁的营业税　　目前国内对出租人在经营性租赁合同下的租金收入全额征收5%的营业税，这是经营性租赁在中国得不到发展的一个重要原因。建议国家考虑减少对经营性租赁的税收以促进经营性租赁的发展。建议对于租赁期间的租金收入按照融资租赁的税收标准征收，但同时出租人也放弃所得税前记提折旧。对出租人回收租赁物件后二次变卖取得的销售收入，扣除租赁物件采购成本后，对溢价部分可按销售类征税。

融资租赁的税收优惠政策回答的好增加200分