广州三百万房过户要多少钱，广州过户费怎么算

1，广州过户费怎么算

我不会~~~但还是要微笑~~~：）

属于非普通房，不管是否满五年都要缴纳营业税和个税，买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座:　　1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;　　2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;　　3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳;　　4、所得税按全额的1%由卖方承担；　　5、交易费6/平方,双方;　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　7、营业税满五年差额5.6%,.卖方缴纳

广州过户费怎么算

2，广州房产过户费用有哪些

过户需要依据住房面积，目前评估值，双方持有住房情况等因素计算过户税费。规定过户住房需要评估费用千分之6，印花税万分之5，手续费几百元，卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契税都是3%

你好！过户费=房屋评估价*（5.5%的营业税+1%个人所得税+2.5%契税）即可！因为你5年未到！所有过户费中只有买卖关系最便宜，所以你无需办理赠与公证！只要办理委托公证给你子女，你不需要到场即可过户！

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3，广州二手房过户的费用怎么算

直系亲属直接不允许贷款按揭，原因是涉嫌骗贷。过户税费规定是：规定卖家持有满2年住房，过户免缴纳增值税5%，卖家持有住房满5年，又是卖家唯一房产过户再免个税1%，买家如首套买入90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，如是二套买入90平以下契税1.5%，90平以上契税2%，三套以及三套以上买入契税3%，还有手续费几百元，评估费千分之6，印花税万分之5，

你如果是全款的话基本上没有个税营业税，只要交一个契税，中介费就可以了，你听的只是一部分，他过户给他侄女的可能是400万以上的房子。你如果买这个27万的房子的话全下来最多30万，也就是说税费什么的也就是3万最多了。

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