广州市法制办，市政府的法制办公室是做什么的

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1，市政府的法制办公室是做什么的
2，什么是市政府法制办公室主要是做什么的
3，住房公积金可以用来装旧楼电梯吗

1，市政府的法制办公室是做什么的

市政府的法制办公室职责 1、编制市政府规范性文件的制发规划和年度计划，从法律角度对市政府或市政府办公室印发的规范性文件进行审校把关； 2、组织起草重要的规范性文件草案； 3、督促、检查、指导有关部门对市政府规范性文件的贯彻落实； 4、负责市政府规范性文件涉及法制问题的解释工作； 5、负责对市政府各部门、各镇政府、街道办事处行政执法工作的监督，组织、指导、参与全市的行政执法检查活动，分析研究全市行政执法中带有普遍性的问题，并向市政府提出解决的意见和建议； 6、负责协调市政府各部门、各镇政府和各办事处之间在行政执法方面的矛盾和争议，纠正违法或不当的行政行为； 7、负责向市政府备案的规范性文件的审查，备案工作； 8、负责审理公民、法人和其它组织向市政府申请复议的行政案件，代理市政府进行行政诉讼和经济、民事诉讼，承办市政府受理的行政赔偿案件； 9、组织清理规范性文件，编辑规范性文件汇编； 10、开展政府法制理论研究和学术交流，组织法制学习、宣传、培训，提供法律咨询和法制服务； 11、承办法律、法规、规章草案的征求意见工作； 12、承办市政府和市政府办公室交办的其它事项。

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市政府的法制办公室是做什么的

2，什么是市政府法制办公室主要是做什么的

两个单位是不同的，管的东西不同，怎么能多谁大呢。法制办主要是管法制问题的，像公检法，只要是司法机关有什么法制活动和情况都得跟法制办报备。纪检委是管所有机关单位中工作人员的工作、生活作风问题的。所以两者是不同性质的，不能比，明白了吗？

什么是市政府法制办公室主要是做什么的

3，住房公积金可以用来装旧楼电梯吗

住房公积金可以用来安装旧楼电梯吗

住房公积金可以用来装旧楼电梯吗？羊城晚报讯记者王晓云报道：今天，广州市政府法制办公室公布《广州市既有住宅增设电梯试行办法》(公众征求意见稿)，向社会公众公开征询相关意见和建议。该办法对既有住宅增设电梯的应当符合哪些条件、资金来源、办理审批程序及增设电梯后相关产权登记问题做出详尽规定。《办法》明确旧楼加装电梯坚持“两个三分之二”原则，即经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上业主同意，资金筹集上可以动用住房公积金和专项维修资金等。需何条件？加装电梯建筑方案须公示旧楼加装电梯面临最大的矛盾就是“高低矛盾”，即高层业主支持加装电梯，而低层业主反对。由此，导致住户之间发生隔膜。据了解,目前广州仅老城区就有大约5万幢旧楼未加装电梯,而其中的60岁以上居住人口已接近100万。但在去年，广州传出只要2/3的业主同意就可以加装电梯的消息，随即引发巨大争议。对此，《办法》经过论证后，兼顾高层和低层业主的合理利益诉求，规定：既有住宅增设电梯应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上业主同意，但增设电梯拟占用业主专有部分的，应当征得该专有部分的业主同意。既有住宅分单元加装电梯的，总面积和总人数按照该单元独立计算。为了达成“一楼和气”，办法还强调，既有住宅增设电梯应当经过全体业主充分协商。增设电梯的建筑设计方案应当在拟增设电梯所在物业管理区域范围内公示，征询全体业主的意见，公示期不少于15日，公示的相关费用由申请人负责。如果业主之间产生争议呢？《办法》规定，居委会、原房改售房单位或者业主委员会等可对既有住宅增设电梯工作予以指导、协助。业主之间发生争议的，可申请基层人民调解组织依法进行调解。费用谁出？房改房可申请住房维修基金旧楼加装电梯需要支付高额的成本和维护费用，由谁出钱往往是旧楼加装电梯难以达成一致的原因。记者从《办法》看到，既有住宅增设电梯的五大资金来源——— 根据所在楼层等因素，由业主按照一定的分摊比例共同出资，分摊比例由共同出资业主协商确定;属于房改房的，可以申请使用单位住房维修基金;可以申请使用房屋所有权人名下的住房公积金、专项维修资金;原产权单位或者原房改售房单位出资;社会投资等其他合法资金来源。值得关注的是，第三种资金渠道“住房公积金、专项维修资金”，如何动用呢？《办法》说，按照《住房公积金管理条例》及本市有关规定向广州住房公积金管理中心提出申请，专项维修资金则按照《住宅专项维修资金管理办法》及本市有关规定由物业服务企业或相关业主向市房屋安全管理所申请列支。由谁牵头？可委托开发商物管申请业主们都盼望能够用上电梯，难的是谁来牵头？《办法》规定，业主或者业主代表可以提出申请，也可以由业主委员会提出申请。申请的业主人数超过5人的，应当推选不超过5名业主作为代表。如果业主们想“省点事”，还可以委托房改房售房单位、原房地产开发企业、物业服务企业、电梯生产安装企业等提出增设电梯申请。另外，拟增设电梯的住宅属于房改房的，可以由原房改售房单位提出申请。原房改售房单位已经关闭、破产、撤销的，其住房维修基金已转归其上级主管部门管理的，也可以由上级主管部门申请办理。如何审批？未预留电梯井要申请规划许可证既有住宅增设电梯，如已经预留了电梯井的，不需要办理建设工程规划许可证。未预留电梯井的，应当向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证。工程大小不同，手续也不同。《办法》规定，申请人应当依照法律法规的规定委托具有相应资质的单位进行建筑方案设计、施工图设计、施工图设计审查、施工和监理。工程投资额在30万元以上的，申请人应当向区建设行政主管部门办理质量安全监督登记手续、申请领取建筑工程施工许可证；工程投资额在30万元以下的，申请人应当按照《关于加强临时性建筑和限额以下小型工程建设管理工作的通知》(市府10号)的规定向属地镇、街申请办理开工备案证明。面积怎计？共同出资可不调整公摊面积装了电梯，房屋“面积”自然就发生变化，如何处理？《办法》规定，房产测绘成果用于房屋权属登记的，房屋产权登记机构应按有关规定对测绘成果进行审核，审核后的房产测绘成果按以下情形办理房地产登记：已购买公有住房由原产权单位出资增设电梯的，增设电梯产权面积需分户分摊的，已购公摊面积的房改房，按分户分成面积给予办理房地产变更登记;未购公摊面积的房改房，按照已购公有住房上市规定，上市交易时一并补交购买公摊面积款。另外，住宅房屋所有权人共同出资增设电梯的，房屋所有权人共同申请就将增设电梯的建筑面积按公摊面积分摊到户的，由房屋产权登记机构按分户分成面积给予办理房地产权登记。如果是住宅房屋所有权人共同出资增设电梯的，住宅房屋所有权人未能就将增设电梯的建筑面积按公摊面积分摊到户共同提出申请的，可按照房屋登记有关规定，由相关房屋所有权人向房屋登记机构申请记载在房屋登记簿上，可不调整各业主的公摊部分面积。《办法》还规定，电梯维护保养方式及其保养维修费用分担等事宜，由相关业主共同协商确定。

住房公积金可以用来装旧楼电梯吗