广州酒店式公寓二手房，50年产权的酒店式公寓二手房交易要交哪些税费

来源：整理时间：2023-07-11 11:20:44 编辑：广州生活手机版

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1，50年产权的酒店式公寓二手房交易要交哪些税费
2，广州酒店式公寓
3，买一套二手房酒店式公寓130万成交价满五年唯一我要交什么

1，50年产权的酒店式公寓二手房交易要交哪些税费

酒店式公寓（综合用）二手房不属于住宅，需找到原来发票计算差额，根据发票、契税票等后按如来下计算：　　1、测绘费2.04元/平方，买方；　　2、评估费0.5%（评估额自，允许浮动）；　　3、契税评估额3%，买方；zd　　4、所得税差额20%，卖方；　　5、交易费10/平方，买方；　　6、工本费550元，买方（工本印花税5元）；　　7、其他营业税差额5.6%，卖方。

50年产权的酒店式公寓二手房交易要交哪些税费

2，广州酒店式公寓

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3，买一套二手房酒店式公寓130万成交价满五年唯一我要交什么

二手房交易需要交纳的税费如下：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定 4、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）大概就是这样吧。只是书上抄的。。。个人也并不太理解

楼主的意思是酒店式公寓好还是二手纯住宅公寓好吧?如果从自住角度的话当然是二手公寓房好咯,物业管理费低,且房型通常比酒店公寓好(很多酒店公寓房型不佳且没有煤气).酒店式公寓以小户型为主的,最多也就住两个人.而且普通居住用二手公寓房的产权都有70年,而酒店式公寓往往只有50年的时间.所以从自住角度出发还是选择二手公寓房好哦.投资角度因为酒店公寓往往造在人流量比较集中的地方,所以出租屡满高的.故吸引了一批投资客.反正看你的情况适合哪种,总结一下酒店式公寓的弊端要比公寓房多那么一点点.楼主还是参考下意见然后自己判断吧

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