广州房管局涂销时间，买二手房业主涂消了房产证之后要等多久才可以过户

来源：整理时间：2023-09-02 00:31:40 编辑：广州生活手机版

本文目录一览

1，买二手房业主涂消了房产证之后要等多久才可以过户
2，正常涂销后房产证已拿归档还需几个工作日
3，广州如何办理房产涂销过户怎样省时省钱高分答谢

1，买二手房业主涂消了房产证之后要等多久才可以过户

十五个工作日。涂销抵押登记后，房管局有十五个工作日的内部归档期，当归档结束，房管局内部网上能查到房产可正常过户信息时，就可以正常办理过户了。

涂销之后需要等出证，然后再等归档。建议过户的时候一并办理

买二手房业主涂消了房产证之后要等多久才可以过户

2，正常涂销后房产证已拿归档还需几个工作日

3个工作日

你好！说实话,这个是按地域政策走的,我是珠海的,我报一下我的家乡,我们是提交+1个工作日,所以还是希望楼主你问一下你们那的交易大厅或房管局.有专门咨询的窗口的.归档,一般大的房管局是5-7个工作日,小的房管局是15个工作日左右!打字不易，采纳哦！

正常涂销后房产证已拿归档还需几个工作日

3，广州如何办理房产涂销过户怎样省时省钱高分答谢

办房产证要准备身份证,户口本,结婚证(未婚不用),计划生育证,银行同意放贷文件和原业主签的买卖合同原件. 如果房产证要写夫妻两人的名字,配偶的身份证也要带上.一般买卖双方是由中介撮合,开始签的是由中介公司提供的合同,过户当天的办房产证用的买卖合同是由房产局提供空白合同. 身份证要复印件5份.买卖合同要复印件2份(多复印两份也不是很多钱). 手续:在房管局签买卖合同,到国税和地税局交个人所得税(卖方),交易税,房契税,又回房管局过户登记. 一般买卖双方是在开始就说好谁交谁的税,或者可能是说好买方帮卖方交,也可能是说好卖方帮买方交.这个离不开价钱,他帮你交可以,你多给些房价一样的. 如果是由中介公司来办,会少走点冤枉路. 费用是按房产的成交价来定的. 个人所得税(卖方)看满两年了没有,假如满两年的话只是1%*房产的成交价.不满两年的话高出原买价部分收20%的税交易手续费:6元*房平方数印花税:房管局评估价*0.1% 土地出让金:实际情况定,很多已经交的不用再交了. 交易杂费:600元房契税=房产的成交价*1.5%

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