广州接受房屋赠与条件，非广州户口非直属关系也没有在广州交社保三年需要什么条件才能

来源：整理时间：2023-09-04 00:33:13 编辑：广州生活手机版

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1，非广州户口非直属关系也没有在广州交社保三年需要什么条件才能
2，广州市房屋赠予怎样办理
3，房屋赠与要满足什么条件

1，非广州户口非直属关系也没有在广州交社保三年需要什么条件才能

办理赠与公证，缴纳赠与税，就可以。

同样的缴费额，同样的社保险种，享受的待遇是同样的。再看看别人怎么说的。

赠予也受限购政策：异地户口买房当月要在广州连续5年社保

非广州户口非直属关系也没有在广州交社保三年需要什么条件才能

2，广州市房屋赠予怎样办理

接受赠与房产的受赠人，应当持房产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”，以及房产所有权证、契证，到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。

律师您好！我有这样一个问题想咨询：由于我们夫妻想落实宝宝的学区房，但由于种种原因，我们已不能再考虑买房了，所以想把我父母的房子置换成学区房。由于有政策说入学的话，该学区房必须是小孩父母拥有产权，并且居住的。那么，就要考虑把我父母的房子过户到我的名下，但是，此房事实上是我父母的，而且等宝宝入学问题解决后，还是要重新把房子再过户给父母的

广州市房屋赠予怎样办理

3，房屋赠与要满足什么条件

买卖也不是说必须双方都在场的，只要有对方的授权委托书也是可以的。直接去办理过户手续就可以了，还公证什么是赠与还是买卖呢？

按照相关法律规定，房屋赠与的双方当事人应订立书面的赠与合同，这份合同并不是签订之后就立即生效，而是必须等赠与人把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的民事法律行为才完成，合同才算生效。　　(一)房屋赠与必须符合以下规定：　　1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力;　　2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷;　　3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证;　　4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续;　　5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费;　　6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与;也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。　　(二)房屋赠与必须满足以下条件：　　因房屋赠与申请转移登记的，申请人是赠与合同中的双方当事人。因房屋赠与申请转移登记的，须提供以下要件：　　1、房屋所有权转移登记申请书(原件留存);　　2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存);　　3、房屋所有权证书(原件留存);　　4、经公证机构公证的赠与合同(原件留存);　　5、契税完税凭证(查验原件)。　　有抵押登记或者抵押权预告登记记载的，转让房屋应当经抵押权人书面同意。宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。

房屋赠与要满足什么条件