贷款利率按网签广州，广州市的按揭房可以做网签吗

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1，广州市的按揭房可以做网签吗
2，在广州买房贷款的利率是多少
3，广州买房贷款利率要怎么计算

1，广州市的按揭房可以做网签吗

不可以。必须本人亲自到银行和房产管理部门面签。因为有一系列手续要办。

1签约上家有贷款去还清贷款下家付收付款和去申请贷款2在你们同时完成以上流程就可以去房地产交易中心申请过户3。过户后21个工作日出新产证和他证，他证放到银行，凭此证银行放款。产证出来后双方交房，费用结清完成。现在买卖合同大的城市都是网签了，广州也应该是的，你既然完成了贷款申请说明你现在的就是买卖合同。产权过户时间是你们已经约定好的，既然合同已经签过了你看下合同就是了，上面一半会注明双方过户时间的，你要注意的是过完户后，对方的户口要记的让他抓紧签出去，还有交房的时候注意费用结清。觉得不错，就采纳吧。

不可以

广州市的按揭房可以做网签吗

2，在广州买房贷款的利率是多少

申请一手房按揭贷款的利率一般以中国人民银行相关利率规定为基准，可以享受基准利率下浮30%优惠利率。（现在国家最新调整，一般银行选择下浮15%的优惠，具体的因地区、银行和贷款客户的具体条件而定）。想了解您的资质是否符合贷款的要求，建议登入http://goo.gl/ZMHYr

如果是首套住房，用公积金贷款的话1-5年利率4.2%，6-30年利率为4.7%。商业银行贷款5年以上的基准利率是6.12%。各银行贷款利率有浮动，如首套房有的可以享受20%下浮，有的可能要求缴纳抵押物保管费，理财费等费用，总体来说，如果有公积金贷款那么还是优先用公积金，商业银行贷款，除了首套房比较划算以外，多套房都有一定的利率上浮比例！

在广州买房贷款的利率是多少

3，广州买房贷款利率要怎么计算

回答如下：你贷款40万、期限20年、按年利率7.05%计算，等额本息法，每月的还款额为 3113.21 元，20年的总利息是347170.92元。简单的计算公式如下：先计算每月的月还款额：月还款额=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 式中：月利率=年利率/12，n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方（贷款20年、240个月）。注意：计算(1+月利率)^n-1时，要先将小括号内的算出来，乘方后再减1。总利息=月还款额*贷款月数-本金。这样算出来的总利息是347170.40元，与你在网上计算器看到的相差0.52元，这是因为用这个简易公式计算时的月还款额只取了两位小数，实际上精确的月还款额是3113.212152元，如果以这个月还款额来计算总利息：3113.212152*240-400000=347170.9165元=347170.92元。另外，关于对利息的叫法，有分、厘等，一般来说是以1元为本金，比方说借款100元，月利息1分（每元1分），那借100元一个月的利息就是1元；如果是8厘，那一个月的利息就是8角；如果是1分5厘，那一个月就是1角5分。

当然是找银行贷款利息低了，你自己的房子抵押，利息是按高限算的。按你说的情况，如果你直接贷款，月供770.48(元)，10年到期总偿还本息92457.77元。如果你抵押去贷，月供807(元)，10年到期总偿还本息96839.85元。

广州买房贷款利率要怎么计算