广州二手房跳过中介，在广州买二手房可不可以绕过中介和业主直接交易手续会不会比较麻

来源：整理时间：2023-09-03 08:56:28 编辑：广州生活手机版

本文目录一览

1，在广州买二手房可不可以绕过中介和业主直接交易手续会不会比较麻
2，二手房过户及公积金贷款如何绕开中介办理
3，二手房怎么跳过中介

1，在广州买二手房可不可以绕过中介和业主直接交易手续会不会比较麻

可以不经过中介。1．交易所不可能拿不到排号，这属于合法的市场交易。2．银行办理按揭自己要跑腿，主要是评估和保险。3．既然买卖双方都愿意，应该让卖方先撤出中介登记的房产，然后进行直接交易。

在广州买二手房可不可以绕过中介和业主直接交易手续会不会比较麻

2，二手房过户及公积金贷款如何绕开中介办理

我碰到过这种问题。如果你们没有通过中介当然可以自己办理手续。也可以要中介代办，一般费用3000元就行了。新老业主办理产权过户的手续应到当地的国土局，也就是朝阳区国土局申请产权转移递件过户手续，先要打印房地产买卖合同，再到窗口办理递件，按通知日期再取新房地产证和交税费。当地具体操作去咨询当地田国土局窗口，会有人解答的，这个很简单。关于资问题方面，要买方先交定金给卖方，再买方找自己的贷款银行办理首期款的资金监管和申请贷款的手续，签资金监管合同和贷款合同等。直接去找银行的个款部门申请货款就可以了。关于公积金贷款的一般银行不会做，可以先问下该银行做不做？有些单位也可以将公积金一次性提给你去买房，这样更方便，要咨询单位怎样利用公积金。

申请二手房公积金贷款应具备的条件 1、申请前连续、正常、足额缴存住房公积金满一年 2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 3、具有符合法律规定的购买住房的合同或协议。 4、已支付了不低于 50%的首期购房款。 5、同意按照公积金管理中心认可的担保方式进行担保，作为偿还贷款的连带责任保证人。 6、法律、法规和规章规定的其他条件。住房公积金贷款的利率、额度、期限、和还款方式

二手房过户及公积金贷款如何绕开中介办理

3，二手房怎么跳过中介

跳过中介购买二手房其实还是有点风险的，建议还是通过中介来交易，可以选择中介费用低的，比方说融海行，我在上面买到了自己满意的房子，费用相对来说比较低

可以。有联系方式可以直接找房东，只要房东没有与中介签过委托中介卖房的协议之类，完全可以不经中介的。与房东的房有没贷款没关系。有贷款也能绕。只是有贷款的，你们自己去办还款比较麻烦，主要是你们不熟悉，不会办，通过中介就简单些，不是有贷款就不能绕开中介。自己过户程序如下，你可以参考。二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管...可以。有联系方式可以直接找房东，只要房东没有与中介签过委托中介卖房的协议之类，完全可以不经中介的。与房东的房有没贷款没关系。有贷款也能绕。只是有贷款的，你们自己去办还款比较麻烦，主要是你们不熟悉，不会办，通过中介就简单些，不是有贷款就不能绕开中介。自己过户程序如下，你可以参考。二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。

二手房怎么跳过中介