广州社科院二手房，做网络营销有前途吗

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1，做网络营销有前途吗
2，国五条是指哪五条
3，现在打小孩子要多少钱

1，做网络营销有前途吗

要做好网络营销首先要正确理解和认识,然后再通过正确的方案实施来实现. 《网络营销策略与实战》 ——倡导网络营销整合服务，助力传统中小企业网络营销推广应用，提升企业网络营销力前言：在互联网应用快速发展的今天，越来越多的中小企业尝试网站建设，网站推广，搜索引擎推广等网络营销服务，虽然中小企业上网已经走过了七八个年头，但令人遗憾的却是能够通过网络营销服务为企业创造效益的成功案例却是廖廖无几。大杜经常听到企业负责人对于企业上网的看法，钱也花了，网站也做了，宣传也推了可就是未见任何效果。目前国内中小企业的网络营销服务基本上全部都是来源于网络公司，包括域名注册，虚拟主机，网站建设以及网站推广都是网络公司提供的打包服务，虽然网络公司在很大程度上促进了国内网络营销市场的发展，但这只是促进了网络公司和广告服务商的发展，而中小企业的发展没有什么大的改变，原因很简单，现在的网络公司和广告服务提供商都不了解传统中小企业的真正需求。他们不会考虑所提供的服务是否能够为中小企业带来效益。比如说现在市场上的各种网络广告，竞价排名，网络实名，通用网址都说的非常的火，效果如何如何的好，其实大家都没有真正意识到这些产品如果能够为企业带来效果，前提是它必须符合企业所面对的潜在用户的使用习惯。而事实上却是网络公司和广告服务商所推出的服务只是局限于企业这头就已经止步了。这岂不成了网络公司和企业这间的互动产品了嘛，企业花了钱，网络公司赚了钱。从2004年国内搜索引擎市场迅速发展以来，已经有越来越多的企业意识到了这个严重的问题，他们希望能够得到实用的网络营销产品和服务，而不只是在玩概念。 1、网络营销成功案例：网络市场目前已经是平行于传统市场最大的企业经营平台，网络营销已经被大多数企业所认识和接受，网络营销的价值已经被大家所认可，青岛天成机械从不知名的传统小机械厂家成为国内同行业的领头羊，70%的定单来自网络；浏阳文家市烟花厂利用网络产品销往全球，浏阳烟花通过网络走向世界；广州艺品堂小品牌通过网络创造大市场，网络获取麦当劳、可口可乐等国际大买家定单等等案例告诉我们，利用网络创造财富已经不是神话，网络市场的竞争已经开始，企业实现真正意义上的网络营销势在必行！ 2、网络营销现状分析：国内很多传统中小企业对互联网的了解还不够深入，很肓目的建设一个网站、做一点推广。让为这样就可以把网络营销做好！如果是这样简单，只要公司有钱投资网络就可以了，结果和我们想的不一样就是错误的这样认为了！真正的网络营销不只是注册域名，注册实名，网站建设，搜索引擎登录，而应该是系统的网络营销整合服务。企业建立网站，最终目标就是帮助企业通过网站赢利，赢利表现在促进企业的销售、提升企业的品牌扩大企业的营销渠道，一切无法给企业带来赢利的网站都是有问题的网站。目前国内中小企业上网都是直接通过各地的网络公司进行，包括域名注册，主机服务，网站建设，网站推广都是由网络公司一手策划和处理，但事实上网络公司给企业做的网站没有任何营销的价值，所做的推广也只是各大网络公司的代理产品，不能根据中小企业的实际状况和需求为企业提供整合网络营销服务！作为国内知名网络营销专家杜馨贞先生通过对国内上千家中小企业网站进行分析，对不同行业营销环境进行分析，我们得出的结论是——企业网站基本都存在这样那样的问题，而最终影响和造成了企业网站不能给企业带来赢利的结果。常见问题： 1、网站访问量低、用户量增长缓慢，不能达到理想状态！ 2、网站整体形象差，没有充分展现网站平台品牌形象及实力！ 3、网站规划合理性、操作方便性、引导人性化、程序精确性方面无法吸引客户继续访问！ 4、网站排名始终落后于竞争对手，而具体原因不清！ 5、网站网络营销活动开展不理想，销售情况不好！

在互联网应用快速发展的今天，越来越多的中小企业尝试网站建设，网站推广，搜索引擎推广等网络营销服务，虽然中小企业上网已经走过了七八个年头，但令人遗憾的却是能够通过网络营销服务为企业创造效益的成功案例却是廖廖无几。在国外，网络营销已经成为一个非常热门的职业了，并且谷歌公司，也已经颁布了相关资格认证。在国内，虽然网络营销刚起步，但是发展前景是非常好的。社科院的“蓝皮书”上说是“未来十大高薪职业”，网络营销师排名是第一的。你可以百度一下。而且这方面的薪金待遇：深圳金蛛网络营销刚毕业的学员，从事相关工作，月薪可以达到4000-5000元/月，有经验的人员，可以达到10000元/月。再往高走，甚至更高，按照年薪计算的。市场的人才缺口也是很大的并且网络营销师的定位是一个综合型人才，未来发展是公司职业经理人。希望我的回答可以帮助到你~！望采纳~！................当时的我只不过是懵懂的孩子，一直想不透树叶为什么在秋天会落下······在某一天，我走在路上，突然看到一片枯黄的树叶落在我的眼前，弯腰捡起，已经没有了水分，霎时间，我懂了，秋天代表凋零，花草树木开始凋谢，树叶枯黄，枝干光秃，一直到生命的尽头，或许能熬过寒冷的严冬，或许待到春天来临它又开始萌发，但是期间的苦痛又有谁能知，谁能想到，一课高大挺拔的树木，在凋落的时候树叶一片一片落下是什么感觉，当然，你可以说植物是没有感觉的，但是人有，处于秋天的人生，就好像是秋天的树木，自己身上的东西一点一点凋落，这似乎是比撕心裂肺更痛苦。萧瑟的秋天，袭来的回忆，那时的我失去了哭，失去了笑，现在的我已经破茧重生，扛的住秋天的凋零，冬天的寒冷，进入春天的我却久久不能忘怀那一段回忆，我一直压在心里，一直是一个包袱，也许我没有资格去向生活抱怨，也没有能力去向命运抗争，但是我想忘记，忘记一切不愉快，忘记当初因为年少轻狂而犯下的错误，可我就是忘不掉，他们时不时进入我的脑海，进入我的梦乡，久久不肯离去。有人说我是个深沉的人，但我也有梦想，也有自己的喜好，只不过我所喜欢的是新一代青少年所不了解的，我似乎觉得没有共同语言，我曾经连续很久没笑过，并不是因为我不会笑，而是因为我笑不出来，那段时间我一直处于低谷，很多烦恼接踵而至，一件压着一件，把我压得好累，似乎喘口气都是一种奢侈，我只能自己去扛着，心情被这些事情拖累，持续了很久，现在想想，都是当年年少轻狂，意气用事，留下的只有一声叹息······正值秋冬交接之际，当初的回忆一阵一阵袭来，现在外边世界应该是灰色的，因为秋天是用灰色做代言的，当时的那些事情一件一件在我眼前重复着，有的时候甚至会忍不住双手发抖。我会经常性的坐在那里发呆，一句话都不说，仿佛眼前这个世界与我无关，看到的只是一片天空，什么都没有，也许是我的心比其他人的心静一些，所以我才能静静的坐在那里。虽然已经从烦恼中挣脱出来了。但心里却一直有一道坎，心里藏了一道伤，要我怎么才能忘记呢？我一直在寻找，到底什么才能让我彻底忘记那些讨厌的记忆，找了好久，试了很多方法，似乎用处不大，这一切好像是上天给我的惩罚，当年犯下的错误，就让我一直被这个错误困扰着，我不知道还要多久，也不知道会不会再突然出现在我的眼前，我想，那就像突然给我一刀，然后我不知道是怎么回事，自己一个人躲在角落里包扎伤口，我不想这样下去，我想忘记，忘记所有的不愉快，做一个潇洒的自己。后记：有些事情，即使沧海桑田之后，也不会因为时间而淡化.给我十年，我可以有自己的房子；给我十年，我可以有自己的车子。那请问，在这二十年里，你是选择观望，还是与我一起见证？我不在乎浪费了多少时间，我只在乎哪天可以找到你。如果这一生，我寻不到你，拥有的一切又有什么意义？于是我想，你会在下一世等我，所以，我决定下一世再去寻你，而这一世，就一个人安安静静的死去吧…..

道路是曲折的前途是光明的！网络营销师新世代的营销手段，很有前途

做网络营销有前途吗

2，国五条是指哪五条

国务院常务会议明确了五项具体政策措施：（一）完善稳定房价工作责任制。各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要按照保持房价基本稳定的原则，制定并公布年度新建商品住房价格控制目标。建立健全稳定房价工作的考核问责制度。（二）坚决抑制投机投资性购房。严格执行商品住房限购措施，严格实施差别化住房信贷政策。扩大个人住房房产税改革试点范围。（三）增加普通商品住房及用地供应。2013年住房用地供应总量原则上不低于过去五年平均实际供应量。（四）加快保障性安居工程规划建设。配套设施要与保障性安居工程项目同步规划、同期建设、同时交付使用。完善并严格执行准入退出制度，确保公平分配。2013年底前，地级以上城市要把符合条件的外来务工人员纳入当地住房保障范围。（五）加强市场监管。加强商品房预售管理，严格执行商品房销售明码标价规定，强化企业信用管理，严肃查处中介机构违法违规行为。推进城镇个人住房信息系统建设，加强市场监测和信息发布管理。3亮点介绍编辑通览会议提出的五项具体政策措施，“（各地）制定并公布年度新建商品住房价格控制目标”、“其他城市房价上涨过快的，省级政府应要求其及时采取限购等措施”、“扩大个人住房房产税改革试点范围”等表述，是其中亮点，其余多属重申。4关注焦点编辑这是“新国八条”出台两年来，政府针对房地产调控做出的又一次明确表态。很多人都嗅到了“国五条”可能给火热的房产交易市场带来的寒意。但是和市场传言的政策力度相比，这一次政策手段显得似乎有些温和。多数业内人士认为，这五方面政策措施大多是对原有措施的强调，对市场的影响可能比较有限。和多数专家学者重点关注限购、二套房贷政策不同，国家信息中心首席经济师范剑平指出，中国房地产价格问题的解决需要制度性根本改革。具体来说，一是废除土地出让金预收制度，由预收70年改为购房后每年征收。二是降低购房环节税负，实行对人均基本居住面积外的房产重税。三是房产增值征收利得税，使投资、投机获利机会趋于零。四是把40%的家庭纳入保障房范围，并根据收入动态调整，禁止转租。5政策分析编辑如按照国务院楼市“新国五条”的规定，房价上涨是铁定的。从国务院的房地产调控工作内容看，所谓的“新国五条”新政，无实际“杀伤力”，并且缺乏具体的新政策规定，基本是老话重提。与以前的调控思想相符合。一则房产税扩容的不确定，无时间安排表。二则重启地方政府价格控制目标与一房一价，其实前年开始就存在，已经名存实亡。三则限购城市小范围扩大看地方政府，房价上涨过快标准难确定，具体情况不一样。四则稳定房价的问责制，或者是约谈制，根本不是调控政策，是行政措施，但是很难起到效果。五则所谓的按照保持房价基本稳定的原则，如空话，没有实际的约束力。六则限购不放松，但是没有提到扩大城市范围，显然作用不大。七则保障房的对房价实际影响力，可以忽略。2013年房价稳中有升，中央提出的城镇化将带来巨大的新增人口与人口红利，市场需求力旺盛。当前土地制度导致土地供应逐年负增长，加之货币不断超发，投资渠道缺乏。而收入翻倍与基础设施的增加，譬如25个城市新报地铁，必然支撑房价上涨。中国经济快速发展，城市化进程加快，但人口多和可耕地少是土地价格上升的根本原因。改革土地收入管理模式，减少地方财政对出售土地的依赖，把对房地产增量征税改为对存量征税，才能抑制投资性购房，遏制房地产价格快速上涨。土地私有化只会导致土地私人所有者坐地起价，加剧土地供应的无序化，不仅会更高的提升地价、房价，还会加剧贫富分配不公。这在近几年各地频出的卖地亿万富翁事件得到了证实，个别人的一夜暴富建立在众多买房人更多付出的基础上，而地方财政也失去了投资基础设施建设的资金来源，更多的市民将失去享受市政生活设施的权利。中国30余个城市在3月底公布地方版“国五条”细则，其中半数以上二叁线城市仅公布“房价调控目标”，被舆论称为“温柔的毛毛细雨”。之前异常火爆的二手房交易市场因“20%个人所得税”等调控重拳未被提及而温度骤降。6地方细则编辑“国五条”中最引人注意的是提出了“限购扩容”。“国五条”规定，“严格执行商品住房限购措施，按统一要求完善限购措施。其他城市房价上涨过快的，省级政府应要求其及时采取限购等措施。”这一细节可看作是“限购令”小范围升级，原来有些城市，尤其是中西部省会城市限购执行得较为宽松，如果按照“统一要求”，则接下来会有城市调整方案，进一步收紧。限购令有可能将从一二线城市向二三线城市蔓延，范围有所扩大。由于此类城市的刚性需求有限，较为依赖投资型客户，限购将会对此类城市产生较大影响。紧抓“保障房”建设会议指出，全面落实2013年城镇保障性安居工程基本建成470万套，新开工630万套的任务。2013年前，地级以上城市要把符合条件的外来务工人员纳入当地住房保障范围。此外，有关专家强调，新增商品住宅用地和开工量的大幅减少，随着前几年上千万开工的存量在今、明两年消化后，从2015年起，商品住宅市场将出现严重的供应缺口。另外，金融业的快速发展和消费贷的盛行，将让限贷政策的作用大打折扣。“一场由供应不足、调控作用下降和房价金融价值上升带来的新房价爆涨因素和风险正在聚集。”房产税需要加快推进，且需要提高累进税率，以取代调控能力下滑的限贷政策，同时对房产出现的融资价值部分进行抑制。另外，继续加大保障房建设，推动城市建设，以满足房价上涨爆发出来的需求。限购历史北京2010年4月30日，北京市出台落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨文件的通知，通知规定自5月1日起，购房人在购买房屋时，还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》，同一家庭只能新购买一套商品住房。上海2010年10月7日，上海市政府批转了市住房保障房屋管理局等五部门《关于进一步加强本市房地产市场调控加快推进住房保障工作的若干意见》。暂定本市及外省市居民家庭只能在本市新购一套商品住房。深圳2010年9月30日晚上11时30分，深圳紧急出台调控落实通知，规定从即日起，在深圳暂时实行限定居民家庭购房套数政策：深圳市户籍居民家庭限购两套住房，非本市户籍居民家庭限购一套住房。广州继多个城市出台限购令后，广州2010年10月15日也出台了严格的限购政策。广州市联合人民银行、省地税制定了该政策，核心内容包括四大方面。其中规定，非常住家庭不准在广州购房，未满18岁不得单独购买商品房。天津2010年10月13日，天津市政府发布楼市调控通知，规定自本通知发布日起，本市及外省市居民家庭在市内六区范围内只能新购一套商品住房，对于违反规定购房者，将不予受理权属登记手续。台州2011年8月25日，台州市公布《关于进一步落实房地产市场调控工作的通知》，其中强调全市市域(含所辖县〈市、区〉)范围内的家庭和市域范围外能提供自购房之日起前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的家庭，可在市区购买1套新建商品住房。对在市区已有2套及以上住房的市域范围内家庭、已有1套及以上住房的市域范围外家庭、不能提供自购房之日起前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的市域范围外家庭，暂停其在市区购买新建商品住房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。厦门国家有关部委再出重拳调控房价上涨，三套房贷款全面叫停；首套房首付调整到三成及以上；二套房首付不得低于五成。为此，厦门市推出了临时性限购措施，1户家庭只能新购1套房。宁波宁波推出了住房“限购令”，无法提供在宁波1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非宁波市户籍居民暂停在宁波市购房。这意味着，外地客暂时被挡在了宁波楼市之外。福州继深圳、上海、厦门、宁波等城市后，福州市也颁布楼市“限购令”，从2010年10月11日起至2010年12月31日，福州市居民同一家庭(包括购房人、配偶及未成年子女，下同)，只能在本市五城区新购一套商品住房。杭州杭州市研究出台新政，暂定杭州市及外省市居民家庭只能在杭州市新购买一套商品住房(含二手存量住房)；停止执行购房补贴政策，恢复征收房地产登记等相关收费，并提出落实差别化信贷政策。南京南京市制定出台了贯彻国务院部委政策实施细则，规定各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款；对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放贷款。温州国庆假期过后，《温州市商品房预售方案》正式发布，规定凡是在2010年6月10日至12月31日期间一个家庭已经购买新开楼盘住宅一套的，其家庭成员再次购买新开楼盘住宅的，在《商品房买卖合同》登记备案时将不予通过。海口继深圳、上海等各地政府接连出台住房“限购令”之后，14日，海口出台《关于进一步贯彻实施促进房地产市场平稳健康发展政策意见》(以下简称《意见》)，暂时实行限定居民家庭购房套数政策。武汉本地户籍居民家庭及能够提供在武汉市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不论面积大小，只能在中心城区新购一套商品住房。而对于不能提供上述证明的家庭，则暂停在市中心城区购买新建商品房。南昌南昌市公布限购令新规，该项规定全称为“暂时实行限定居民家庭购房套数的政策”。政策规定：自2011年2月1日起，南昌市及外省市居民家庭在东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、红谷滩新区范围内，只能新购一套商品住房。太原太原市人民政府2010年1月11日下发《关于进一步贯彻落实房地产宏观调控政策促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》。《意见》规定，太原市市辖六区自意见下发之日起实行限购政策，本市及外省市购房家庭(包括购房人、配偶及未成年子女，下同)只能在本市市辖六区范围内新购一套新建商品住房。昆明2010年1月18日，昆明下发《关于在昆明市执行商品住房限购政策的通告》。《通告》显示，于昆明市主城区4区、3个开发（度假）区及呈贡县范围内，暂时实行限定居民家庭购房套数政策。自1月18日起，昆明市户籍居民和非本市户籍居民的同一购房家庭（包括购房人、配偶及未成年子女）只能新购一套商品住房。济南济南市政府就在这个周末发出了一个《关于进一步贯彻落实房地产调控政策促进房地产市场健康平稳发展的通知》。这个通知最抢眼的规定是：不管是不是济南的户籍居民家庭，1月21号到年底，只能在济南市区范围内新购一套新建商品房。这里边提到的家庭是指“购房人、配偶及未成年子女”。重庆继住房城乡建设部、国家外汇管理局上月发布了《进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》，要求境外个人在境内只能购买一套用于自住的住房后，重庆市国土房管局和重庆外汇管理部联合转发上述通知，要求境外个人到重庆买房，必须提供在境内无其他住房的书面承诺。永康2010年11月24日，浙江永康正式发文《永康市人民政府关于进一步稳定我市房地产市场加快保障性住房建设的实施意见》提出：暂时限定居民家庭购房套数，自本《实施意见》发布之日起，暂定本市及外县市居民家庭只能在我市新购买1套商品住房。对违反规定购房的，不予办理房地产登记手续。兰州兰州市政府常务会议原则通过的《关于进一步调控房价的意见》明确提出了“最严限购令”，具体内容是：“本地居民家庭(指近郊四区居民家庭)、非本地居民家庭在本市购买住房均不得超过一套”，同时限定“年龄未满18周岁的居民不得在本市买房。”大连2013年2月18日下午，大连市建委宣布，大连将从今日(19日)其将实行住房限购政策，同一购房家庭(包括夫妻双方及未成年子女)只能在本市新购一套商品住房(含二手存量住房)，对违反规定购房的，房地产登记机构不予受理房地产登记。苏州苏州2010年11月3日晚下发的通知指出，市区暂定本市以及外省市居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女)，只能在市区新购1套住房(包括商品住房和存量住房)。对违反规定购房的，不予办理房产登记。居民家庭签订住房买卖合同时，应书面声明保证所购房屋为本意见施行后新购的唯一住房。贵阳2011年2月20日，原则上对已有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供一年以上(含一年)纳税证明或社会保险缴纳证明的非户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一年以上(含一年)纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，自实施意见实施之日起至2011年12月30日内，暂停向其出售贵阳市中心城区人口密集、房价过高一环内的住房。三亚2010年10月12日三亚市政府公布对三亚市户籍居民家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)及非本市户籍居民家庭，实行限购一套商品住房政策；违法违规购房的，将不予受理房地产登记。同时明确三亚市一线海景和有优势资源的土地将优先安排为高端度假休闲旅游经营性项目用地。舟山2010年10月13日，舟山本市及市外居民家庭只能在舟山新购1套商品住房（含存量住房）。严格执行国家关于境外机构和个人购房管理相关规定。对违反规定购房的，不予办理房地产登记手续。成都2011年2月15日，在成都市锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新区等主城区暂时实行住房限购措施。成都市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房，暂停购买第3套住房。外地户籍居民家庭在成都市主城区无住房的，可凭成都市纳税证明或社会保险缴纳证明在主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房，不能提供成都市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭暂停在主城区购房。合肥2011年1月26日，无论是本地还是外地居民家庭，只能在合肥新购一套商品住房，有效期为一年。不管此前手中房产有多少套，此后在限购期内只能有一次买新住房的机会，即使将新买的房子卖掉，也不能再买了。不过，家庭中的成年子女买房，可与父母按不同家庭计算，也不需要分户口。长春2011年1月28日，对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、能够提供本市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市内向其售房。沈阳2011年3月8日，拥有1套住房的沈阳户籍居民家庭，在二环内限购1套住房；拥有2套及以上住房的沈阳户籍居民家庭，暂停在二环内购房。佛山2011年3月18日，对已有1套住房的佛山户籍居民家庭和能够提供在佛山1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非佛山户籍居民家庭，限购1套住房。对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。金华2011年3月25日，金华市域（含所辖县〈市、区〉）范围内的家庭和市域范围外能够提供金华市区纳税证明或社会保险缴纳证明的家庭，可在金华市区新购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；呼和浩特2011年4月19日，原则上对已有1套住房的本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未成年子女)、非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。乌鲁木齐2011年3月10日，对在本市已拥有2套以上住房的本市户籍居民家庭暂时限购第3套房，对在本市已拥有1套住房的非本市户籍居民家庭暂时限购第2套住房。郑州2011年1月6日，郑州市政府下发《郑州市人民政府关于进一步贯彻落实房地产市场宏观调控政策的通知》，2011年1月6日起，郑州市将全面实施商品住房限购令，人口过密区限购一套房。无法提供在郑州市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭暂停在人口过密区域购房。石家庄2011-2-19 石政办发（2011）7号自2011年2月20日起至2011年12月31日止，在市内五区、高新区范围内实行住房限购措施。对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)、能够提供本市1年（含）以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市1年（含）以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市市内五区、高新区范围内购房。为继续严格贯彻执行国家有关调控政策，继续加大房地产市场调控力度，经市政府研究决定，《石政办发〔2011〕7号》文件2011年12月31日到期后继续执行。8专家反应编辑龙斌新政只能短期控房价合富置业首席市场分析师龙斌认为，本次国务院颁发的“新国五条”细则，无论是更明确二套房贷款收紧还是卖房征收20%的税，仍然是是按照此前调控的思路，在需求上做文章，抑制需求、增加交易成本，并不合理。短期内确实能平稳房价与稳定预期，但几个月后将没有实质性影响。韩世同新政调控治标不治本政策调控短时期内不会达到预期的效果，房价在很难回归到合理价位。韩世同表示，主要原因不在于首付给几成，利率有多高，个税征多少，而在于各种制度的不合理，包括住房制度的不合理、土地制度的不合理、税收制度的不合理、货币制度的不合理等。新政对房价调控只是治标不治本。郎咸平谁是新国五条真正赢家？　　　　对于国五条，金融专家郎咸平在其微博上发表"谁是国五条真正赢家"说道，国五条公布到2013年3月24日,房价和交易量竟然暴涨,举例,北京，上海,深圳二手房价同比上涨36%,27%和21%,交易量上涨260%,183%和184%。国五条真正的赢家就是政府,因为不但税收增加,由于房价暴涨,卖地又可卖个好价钱了。老百姓最惨不但多交税,还更买不起房了。9官方回应编辑国土部副部长胡存智国土资源部门作为房地产市场调控的主要参与者，要树立房地产调控的共同责任意识，在房地产用地管理和调控工作中，主动作为，真抓实干。鉴于当前房地产市场调控工作的艰巨性和复杂性，各级国土资源部门应多向同级党委、政府汇报，同时主动与发改、规划建设、财税、金融、工商等部门建立联系，建立房地产调控信息共享机制，寻求共识，相互配合，形成政策合力。住建部副部长齐骥20%”已经引得楼市大动，楼市调控的细则实际都在“新国五条”里，但还要转化成可操作的具体条款，但是各地的调控目标，必须根据自身的情况尽快出台，具体时间表为3月底前。除了现有的调控措施外，还将继续推进住房信息系统的建设，预计到年底前将会有更多的城市纳入进来。针对备受争议的二手房买卖须交20%差额个税是否会转嫁到购房者身上，对此齐骥回应表示，政策不是这样设计的，如果未来执行起来遇到问题，会及时调整的。10调控历史编辑2010年1月，国办发出的《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》指出，要严格二套住房购房贷款管理，抑制投资投机性购房需求。二套房贷款首付款比例不得低于40%。该通知分五个方面共十一条，因此被简称为调控房地产市场的“国十一条”。2010年4月17日，国务院发出《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，提出十条举措，被业内称为房地产“新国十条”。《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》要求，商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款。《通知》要求，对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。地方人民政府可根据实际情况，采取临时性措施，在一定时期内限定购房套数。2010年9月29日，国家出台巩固楼市调控成果措施。2011年1月26日，国务院常务会议再度推出八条房地产市场调控措施(下称“新国八条”),要求强化差别化住房信贷政策，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。2013年国五条”细则出台后的一周（3月2日~8日），北京二手住宅网签量达到了9400套，环比上一周（2月23日~3月1日）大幅增加了140.5%，与上月同期（2月2日~8日）相比更是大幅增加了279.5%。11存在问题编辑国务院出台新“国五条”，意在控制过快上涨的房价，打击投机性购房需求，将房价控制在合理范围内。最受关注的是按个人转让住房所得的20%征收个人所得税。随即，一份“避税攻略”在网上迅速流传，其中最为便捷的一招是“离婚”，包括上海、广州、苏州、昆明等城市相继出现离婚人数大增的情况。据报道，多地婚姻登记处变得异常忙碌，每天都有大量市民办理离婚登记和开具单身证明。同时，各地二手房交易市场出现大量的抛售、过户现象。反弹风险“国五条出台之后，确实使房地产市场平静下来。但由于其中20%差额征税政策、信贷政策等多项重点政策多地并未真正落实，政策效应有待观察。”原住建部政策研究中心副主任王珏林是在社科院举行的2013中国房地产高峰论坛上做出上述表述。对此，多位专家认为，由于多地地方政府落实“国五条”有偏差，应警惕政策效应减弱后的报复性反弹风险。因此，为避免累积的自住需求爆发性释放，防止房价大幅反弹，应尽快扩大房产税试点，增加持有环节税费。地方版“国五条”细则落地月余时间，各地市场均出现较明显的反馈。北京作为率先实施20%个税的城市，尽管本周成交量有所回升，但是对比以往依旧未达到正常水平，市场各方对于政策的执行仍处于观望态度。12二手成交编辑辞旧迎新全国多地二手房成交量下跌辞旧迎新周，受之前18个城市集中出台的限购、限贷政策影响，岁末并未出现楼市的“年末淘房”现象，2014年第一周的楼市表现相对冷清，各主要城市二手房成交量均有较明显的下降。国务院已要求国土部在2014年6月底前出台《不动产登记条例》。为此，国土部正着手起草制定不动产统一登记的法律法规草案和相关规章草稿，除此之外，国土部还部署有关司局准备起草《不动产登记管理办法》，并编制相应技术标准。虽然住房信息联网存在重重阻碍，但是作为楼市长效机制和房产税的基础，住房信息联网势在必行，并在稳步推进中。整体来看，楼市因各方政策及节日影响，观望情绪渐浓，但市场供需矛盾和房价上涨的压力依然存在。昆明二手房住宅挂牌均价环比下跌0.43%根据昆明市房产信息网统计数据显示，从2013年12月30日至2014年01月05日，昆明二手房住宅挂牌均价有所下跌，跌至8655元/平米，每平米较上周下跌37元，环比跌幅为0.43%。昆明主城区及呈贡新城共成交各类商品房2454套，相较前一周的228029.63套减少了356套，减幅为12.67%。成交面积方面，上周昆明楼市成交商品房总面积为228029.63㎡，较前一周243434.14㎡少了15404.51㎡，减幅为6.33%。

（一）完善稳定房价工作责任制。各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要按照保持房价基本稳定的原则，制定并公布年度新建商品住房价格控制目标。建立健全稳定房价工作的考核问责制度。（二）坚决抑制投机投资性购房。严格执行商品住房限购措施，严格实施差别化住房信贷政策。扩大个人住房房产税改革试点范围。（三）增加普通商品住房及用地供应。2013年住房用地供应总量原则上不低于过去五年平均实际供应量。（四）加快保障性安居工程规划建设。配套设施要与保障性安居工程项目同步规划、同期建设、同时交付使用。完善并严格执行准入退出制度，确保公平分配。2013年底前，地级以上城市要把符合条件的外来务工人员纳入当地住房保障范围。（五）加强市场监管。加强商品房预售管理，严格执行商品房销售明码标价规定，强化企业信用管理，严肃查处中介机构违法违规行为。推进城镇个人住房信息系统建设，加强市场监测和信息发布管理。

国五条，是指在2013年国务院常务会议确定的五项加强房地产市场调控的政策措施。国务院办公厅于2013年2月26日发布《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》（国办发〔2013〕17号）。国务院常务会议出台五项调控政策措施，要求各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要按照保持房价基本稳定的原则，制定并公布年度新建商品住房价格控制目标，建立健全稳定房价工作的考核问责制度。严格执行商品住房限购措施，已实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市要在限购区域、限购住房类型、购房资格审查等方面，按统一要求完善限购措施国务院常务会议明确了五项具体政策措施：（一）完善稳定房价工作责任制。各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要按照保持房价基本稳定的原则，制定并公布年度新建商品住房价格控制目标。建立健全稳定房价工作的考核问责制度。国五条（二）坚决抑制投机投资性购房。严格执行商品住房限购措施，严格实施差别化住房信贷政策。扩大个人住房房产税改革试点范围。（三）增加普通商品住房及用地供应。2013年住房用地供应总量原则上不低于过去五年平均实际供应量。（四）加快保障性安居工程规划建设。配套设施要与保障性安居工程项目同步规划、同期建设、同时交付使用。完善并严格执行准入退出制度，确保公平分配。2013年底前，地级以上城市要把符合条件的外来务工人员纳入当地住房保障范围。（五）加强市场监管。加强商品房预售管理，严格执行商品房销售明码标价规定，强化企业信用管理，严肃查处中介机构违法违规行为。推进城镇个人住房信息系统建设，加强市场监测和信息发布管理。

国五条是指哪五条

3，现在打小孩子要多少钱

在中国养一个孩子要多少钱?平均花费49万　　日前，中国社科院社会学研究所刊发了著名社会学家徐安琪的一份调研报告，称根据对上海市徐汇区的一项社会调查显示，父母养大一个身体健康的孩子平均要花掉49万元。　　此报道一出，立即引起强烈反响。那么，在深圳养一个孩子的花费又如何?记者对深圳诸多家长的采访中了解，尽管因收入水平、经济状况不同，各家用在孩子身上的支出也不一样，但随着生活水平的提高和社会的发展，养孩子的成本也越来越高。这是深圳家长的普遍反映。　　零岁工程：生孩子是笔大投资　　生个孩子可以说是"零岁工程"。下决心生个孩子需要一定的金钱储备做后盾，而怀孕后又往往意味着要放弃一些收入高但强度大的职位，这样算下来，生孩子实在是笔不小的投资。记者在采访中得知，在深圳，大多数中等收入家庭花在从准备怀孕到孩子满6个月前的钱差不多，大概是4~6万元，其中大的花费主要体现在几块：孕前、孕期及哺乳期的营养费，产前的检查费和住院生产费，婴儿的奶粉、尿片、衣物等用品费。　　记者在医院妇产科看到张小姐时，她正满脸幸福地在做产检。当记者问她怀孕有没有提前做准备、工作职位是否受到影响时，她的脸上掠过一丝无奈："医生建议，怀孕后工作不能太累。我所在的公司部门业务繁忙，应酬多、出差多，半年前我准备怀孕，只好申请调到行政部门，奖金也减少了近一半，等到我一年以后休完产假再上班时，将很难重新回到原来的职位。"　　幼儿园：三年花费超过6万元　　谈起宝宝的开销，住在莲花一村的张女士给记者算了一笔账：她年仅5岁的儿子，目前所有的花费已经超过10万元。据她估算，待孩子幼儿园毕业时，其养育费可能超过13万元。　　张女士的孩子目前入读的彩田村幼儿园，是一家公费幼儿园，在同类幼儿园中收费偏低。按这一学期收费计算，一学期入园费为4500元，另加课本费、兴趣班费、订奶费、班费等费用，这一学期孩子入读费用为5200元。这样，她孩子一年仅读幼儿园的费用就达1万多元。而此前一年，张女士儿子在莲花一村一家省一级幼儿园就读，一学期收费更是高达7000多元。　　张女士说，如果再加上平时零花、衣服、医疗、保险等费用，孩子一年的养育费则会超过2万元。这样，在三年读幼儿园期间，孩子养育费超过6万元左右。　　小学：月培训费近两千　　家住梅林一村的王女士和丈夫都在事业单位工作，家庭年收入约10万元。她告诉记者，在深圳，这一收入水平平平安安地过日子问题不大，但上小学六年级的女儿开支日益增多，养孩子成本越来越高，已让她感到一些压力。　　为培养孩子的兴趣，从女儿小郦5岁时，王女士就花3万多元买了一架进口钢琴，并请了老师教孩子，每周一次，每次学费120元，这样一年下来的花费就超过6000元。孩子上小学后，她又颇费一番周折地请到了知名学校的老师为孩子补习英语。按老师的安排，每周女儿要上两次补习课，每次两小时，收费150元。这样，一个月的英语补习费就达1200元，一年下来费用达到了1.5万元.　　王女士表示，女儿长到12岁，粗略算一下，花费还真不少。从出生到现在，女儿每年生活费、服装费、学费、过生日、买玩具、购买课外学习书籍等，年平均消费在1万元以上，到目前为止，已超过12万。　　中学：六年花了15万　　杨女士的女儿18岁了，今年高中毕业。她告诉记者，从孩子出生到现在，到底花了多少钱，她从来没算过，也不知该从何算起，但孩子上学、生活消费是家中很大一笔开销，则是肯定的。　　她告诉记者，作为深圳户籍人口，她女儿从初中到高中这6年的学费并不贵，每个学期也就1200元左右，总共不超过15000元，贵就贵在学杂费以外的开支。　　杨女士的女儿初中三年读的是一所重点中学。刚上初一时，她就为女儿请了个英语家教，这一请就是5年。到女儿上高三时，因课程实在太紧张，抽不出时间，才没再请。她算了一下，女儿请英语家教，每周一次，每次两小时，收费150元，一个月600元，一年下来就是7200元，5年下来就是3.6万元。这还不是孩子的全部费用。到了毕业班，孩子几乎每个星期都要补课，补课费每次要收几百元，加起来也要几千元。　　此外，女儿生活费用的开支也特别大，吃饭、交通再加上孩子的零花钱、手机通信费、偶尔与同学聚餐，以及购买零食、服装等费用，每个月应该在1500元左右，6年下来，孩子在衣、食、行等方面的花费就有10万元。如果加上前面的几项，杨女士女儿上中学6年的费用超过15万元。　　对自己算出来的这一数字，杨女士也有些吃惊：没想到不知不觉间，女儿的花费竟如此之高!她对记者说，自己还算幸运的，因为是深户，孩子的学费比借读生少了一大截，她女儿班上一位同学，因为没有深圳户口，按借读生收费，每个学年光是学费，就要1万元，家长的经济负担更重。　　大学：一年挣的钱刚够儿子学费生活费　　"我天天在为儿子打工"，在某驻深企业工作的张先生半开玩笑半认真地对记者说。　　张先生和妻子同在一家单位工作，前几年，单位虽然效益一般，但一个月每人也能领个3000多元，当时儿子就在身边上高中，一家人日子还算过得去。但就在前年，儿子考上大学，妻子却下岗了，家庭收入锐减，儿子开销又大增，家里8万多元的存款很快全花完了。　　儿子上的是武汉一所重点大学，每年的学费是5000元，加上每年住宿费800元，4年下来，这些费用达到2.5万元。　　此外，儿子的交通费及零花钱等也居高不下。在武汉这样一个消费水平在全国居中的城市里，他每个月用于生活等方面的开支就在1000元左右，一年下来，就是1万多元，按4年大学本科计算，仅生活费用，就要花费近5万元。去年底，儿子打电话说，他的很多同学都买了电脑，学起东西来比他快。虽然儿子没直说，但张先生也能听明白，他想买台电脑。孩子上学重要，他一咬牙，寄了几千元钱过去，满足了儿子的要求。　　张先生告诉记者，这并不是儿子大学期间的全部花费，如果遇上同学过生日、外出旅游等，儿子花的钱又会增加。　　儿子开销越来越大，家里的收入早已捉襟见肘，在家闲了两年的妻子呆不住了，费尽周折，终于找了份工资不高的工作，张先生自己业余也干起了兼职。他对记者说，他和妻子省吃俭用一年下来挣的钱刚够儿子的学费和生活费，他感觉自己是在为儿子打工。　　专家说法专家推算深圳户籍人口育儿成本养到16岁需花40万让深圳本地专家或学者算一算深圳人养育孩子的成本，实际上等于给他们出了一道难题。一些专家及学者在接受记者采访时，均以"未调查研究"为理由不愿发表个人意见及看法。　　不过，市统计局一位对居民消费颇有研究的专家认为，只要以深圳居民消费支出水平及孩子占家庭消费比例为基数，可以推算出深圳养育孩子成本。　　这位专家表示，上海社科院研究员徐安琪的研究是以2003年上海地区消费水平作为基数。2003年上海城市居民家庭人均消费支出为11040元。这样，一位正常消费水平的上海居民，在16年间消费水平总量为17.66万元。在一般普通的3口城市居民家庭，孩子消费占家庭消费比例的40%至50%左右。以此比例计算，可以测算出上海普通居民孩子，在0至16岁孩子的抚养总成本为21.2万元至26.5万元。　　深圳大学一位经济学教授坦言，深圳居民消费支出水平高于上海，深圳孩子抚养成本不会低于上海。　　根据200户户籍城镇居民家庭抽样调查资料显示，2003年，深圳居民人均消费性支出19960元，一个普通的户籍居民，在16年间的生活费用为31.94万元。如按一家3口人以及孩子占普通家庭消费比例在40%至50%比例计算，深圳0至16岁孩子的抚养总成本将为38.32成万元至54.19万元。从中我们至少可得出一个结论，深圳0至16岁孩子的抚养总成本大致在40万元左右。如估算到子女上高等院校的家庭支出，这一成本肯定高出50万元。　　需要说明的是，上述结论仅是对深圳户籍人口家庭调查推算，并不包括非户籍人口家庭孩子抚养成本问题。　　七嘴八舌可以省的钱省不省?　　父母：为孩子花钱不"打折"细细算下来，养个孩子还真是"代价不菲"。　　那么，对于那些叫着"有点吃不消"的父母，一些可以节省下来的钱他们愿不愿意省呢?记者采访了几位孩子不满6个月的父母，问了这样几个问题：怀孕时为什么不找生过孩子的人借孕妇装?为什么不给孩子吃便宜一点的国产奶粉?牛初乳、DHA等非补不可吗?婴儿床、婴儿车等有没有想过借别人用过的?记者得到的答案是：没想过借;不方便借;现代人很少留旧东西，别人用过的已经扔掉了，所以借不到;借来的东西怕不卫生、不结实;就一个孩子，只要经济条件允许，应该给他用新的、吃好的。　　记者发现，工作繁忙、生活节奏快、亲朋少等是年轻的父母和"准"父母们在生孩子的过程中，客观上无法选择旧的物品的主要原因。而主观上，只有一个孩子，而且半岁之前的消费大都与孩子的健康和成长相关，吃的方面当然要尽可能选择好的，用的东西也要确保安全、牢固，所以，孩子半岁之前的种种消费是必需的，绝不能省则省。　　还有一些钱，不少父母即使是"咬着牙"也愿意多掏了。比如孩子的才艺培训、课余家教等费用，甚至为了让孩子能上一所重点学校，不惜多花十几万元买套房。　　以在景田一家单位工作的陈先生为例。多数深圳人买房，看中的是小区的居住环境、配套设施及物业管理等，但陈先生考虑得最多的，却是小区周边的学校。为了让上小学六年级的儿子能够顺利读上某重点初中，他不得不花高价在学校附近买了一套自己并不是很中意的房子。　　陈先生告诉记者，这是一种无奈的选择，但为了孩子，他不得不这么做。按照有关规定，小学生升初中时，采用"就近入学"原则。受这一政策影响，不少深圳人在买房时，就和陈先生一样，首选靠近重点中学的商品房，房价当然也相应要高一些。为了让儿子能挤进这所重点中学，陈先生花了近80万元买了现在的这套二手房，因凑不够房款，他不得不低价将原有的住房脱手，这一买一卖间，就亏了七八万元，如果再算上两次装修费用，就亏得更多了。　　儿女心声经济独立后回报父母父母养育自己花了大量心血，长大后如何回报?记者就此对十多位在校或刚毕业不久的学生进行了采访.在广州某大学读三年级的刘明告诉记者，上学消费确实很高，对一些家庭经济不是很宽裕的同学来说，肯定会加大父母的经济负担和生活压力。其实现在大多数大学生还是知道花钱省着点。她所在班级一些家庭拮据的同学，在申请助学贷款的同时，还拼命提高学习成绩，希望获得奖学金。还有不少同学在课余时间做兼职或家教，通过这种方式赚钱补贴生活费用，减少父母的经济压力。　　她告诉记者，学生花钱也是蛮无奈的事情，还没有工作，只能大部分靠家里。知道父母不容易，现在，假期回家她很少主动跟家里要钱，一有空闲，就会帮妈妈做些家务。将来自己有工作能力了，肯定是要好好照顾父母的。　　在深圳某中学读高中的吴谋对记者说，父母把自己培养成人不容易，现在他最大的愿望是，考上一所好大学，学到真正的本领，将来好报效国家，报答父母的养育之恩。　　东北小伙钱方三年前大学毕业，他告诉记者，作为家中的独子，父母为培养他可谓费尽了心血，现在他有一份稳定的工作，经济上独立了，应该好好报答父母。因为深圳冬天气候温暖，适合老年人居住，所以他虽然现在尚未成家，但每到冬天，他都会把已经退休的父母接来深圳，一家人团聚，其乐融融。为此，他还特地租了一套两房一厅的房子。不仅如此，每逢节假日，他还会买些礼物！

价格1000左右把

1500

现在打小孩子要多少钱