回到上面的提问,一个药店每天营业额一仟多两仟,租金1.2万,转让费要30万,能不能接呢。在大学里租了个店面,一年租金90000元,每天的营业额2300元左右,想转出去,多少钱合适,因为做过很多大学商业和餐饮项目,对此比较熟悉,大学店面真正转让的是机会,也就是商机,有时与销售完全不搭边,有朋友经营餐饮窗口营业额每天几百元,能转让10万元,有的上千元营业额转让费才3、4万元。
1、一个营业额1100,月租2000的早餐店要收多少转让费合适?
你这个早餐店这么说,只能干早餐生意还可以,中餐和午餐看样不行,这要具体转让多少钱?看看你的房租多少钱啊?如果你的房租一个月2000或者是5000,这样的价钱转让都不一样,还要根据你房子的价钱,还有你东西的新旧程度,它本身的价值。还有你和房东签订的合同是几年的,一年两年或者更远,如果说你和房东签订的合同快要到期了,而到期后房东不续租你,或者涨的房租超乎你的承受范围,那你的转让费三万五万就已经差不多,
2、请教:一家药店,每天营业额一千多两千,租金1.2万,转让费要30万,这样的转让费合理吗?
2008年的时候也开过一家药店,药店面积150平方米,租金每月8000元,刚开业时雇了八个营业员,每天营业额大概一仟多两仟的样子,一个月的总营业额一般是4一5万元,药店的平均毛利率在35%一40%左右,按最高的40%算,一个月的毛利在20000左右,那个时候营业员的工资是1000元左右,八个营业员工资总额是8000元,加上房租8000元,因为药品是有有效期的,越是生意不好的药店,药品到期报废率越高,每个月的药品报废加上水电费一般也要几仟元钱,这样算下来,每个月几乎都是保本经营。
这样维持了两年,没办法只好裁减营业员,最后只留了两名营业员加上自己上,每天从早上8点守到晚上10点,一天到晚呆在药店,越是没生意越是心烦气燥,每天守着药店象守寡一样清淡无味,到2012年时实在懒得守了,以25万元的价格连药品和设备一起转让了,也算是解脱了,回到上面的提问,一个药店每天营业额一仟多两仟,租金1.2万,转让费要30万,能不能接呢?现在的药店竞争比过去更加激烈,几大连锁公司见缝插针,争夺地盘,药店多如牛毛,药店的整体毛率利比过去还要低,但是营业员的工资待遇和各种费用提高了不少,现在国家规定开药店必须配备执业药师,这无形中又加大了药店的负担。
一个药店每天的营业只有一仟多两仟,租金1.2万一个月,如果还要请营业员的话,加上配备执业药师,几乎是没有钱赚的,除非是自己亲自上,开夫妻店,不请营业员,或者是接手后有本事大幅度提高营业额,不过照现在的行情,这点有点难,如果这样的话,30万的转让费想要回本也是遥遥无期。现在人们普遍认为药店是暴利行业,其实每行都有每行的难处,现在街上的单体药店大多是夫妻店,一天到晚守着药店也只是赚份工资,有一部分药店的经营也是举步维艰,不得不勉强坚持着,
3、小吃店平均每天营业额3千块转让费20万可以接受吗?
先不看任何数据,在接手别人转让的店铺时一定要多问几句为什么,不要轻信店家给你的经营数据。生意好的店铺,已经有成熟的客源和稳定的盈利收入了,店家为什么要转让呢?反之,生意不好,店家转让也属于正常现象,但是一个小吃店收取20万的转让费你觉得是不是价格有点高呢?每天营业额3000块的小吃店,先粗略的算一下利润吧,
众所周知,做小吃挣得都是辛苦钱,这个行业门槛低,毛利也确实很高。一般小吃店的毛利能达到60%,那么3000块营业额一天的毛利就是1800元,一个月就是54000(全月无休,也是够拼的),一个小吃店基本的人员配置是:厨师(可以兼采购)、收银员(兼店面桌面清洁)、打杂的阿姨。这是夫妻店最基本的人员配置了,生意好的话雇两个打杂的阿姨,也是很紧凑的人员配置了,
两个阿姨一个月工资4000块,包三餐,没问题吧。然后就是水电、燃气费,一个店从早到晚的话一个月2000块的费用是必需的,还有就是一次性碗筷、打包盒的费用,一个月500块钱,再减去卫生费等杂七杂八的费用500块,最主要的还有房租费,这点你没有提及,但是依据20万的转让费看,房租费用应该不会低,一万块钱一个月少说了。