广州停止造价中介财政入库，在广州卖房签合同后发现是中介勾结炒家炒房现在想终止合同要赔

来源：整理时间：2022-12-08 16:24:09 编辑：广州生活手机版

1，在广州卖房签合同后发现是中介勾结炒家炒房现在想终止合同要赔

那就看你手上有没有证据了，没有是肯定赔的，

在广州卖房签合同后发现是中介勾结炒家炒房现在想终止合同要赔

2，签了房屋买卖定金合同买方支付5万元定金后违约中介有什么责任吗

中介没有责任，因为违约的是买受人，且因为买受人违约，出卖人已经可以定金不退得到了5万元补偿了。但中介不能再收取卖方缴纳的中介费了，如果中介收了卖方的中介费，理应返还。如收的是买方的中介费，则无需返还。

签了房屋买卖定金合同买方支付5万元定金后违约中介有什么责任吗

3，我在广州的一家中介公司交了200块钱办了一张工作信息卡说要给

这个钱，你是要不回来了！因为，你交钱时，他们肯定要你签了一个合约之类的，估计你也没有仔细看......以后记住，不要找这种收费中介找工作吧！

那你之后有没有工作了？

我在广州的一家中介公司交了200块钱办了一张工作信息卡说要给

4，我和买家已经解除协议中介还扣住产证并备案了并让付违约金

建议：首先和中介费沟通，因为你是守约方你无须承担责任，中介费也是由违约方承担和你守约方没有关系，中介公司不返还产证是违规行为，在买方违约以后所有违约责任均由买房承担，故好好和对方沟通，如果中介费仍然拒绝返还房产证，你可以把中介费及买房一并起诉至法院；按照定金法则及三方签定的相关协议，买方必须承担违约责任，如果你们只签定了定金合同，定金金额你有权不予返还，但是，如果你们已经签定了房屋买卖合同，你还可以按照合同中的违约责任追诉对方合同所述的赔偿责任（一般是总房价款的15%-20%）；至于中介方是没有权利扣押你的房产证的，对方既已违约且超过合同期限你有权单方面解除合同，中介方只有权利追诉违约方的责任和守约方没有任何关系；你的诉求法院会支持的！建议你好好看看合同中甲乙双方的违约责任条款，守约方不但可以拒绝返还定金还可以追究买方更高的违约代价；希望对你有所帮助！

虽然我很聪明，但这么说真的难到我了

5，购房问题在广州地区在同一家房产中介签了看房纸

1：首先，你先弄清楚“满堂红”中介机构是全部是直营的还是加盟的。如果都是直营的，都是同一个老板，那问题是不大的。如果是加盟的，可能会为了业务起冲突，追究你的责任。一般中介公司不会大费周章去弄这个事情，再加上本来就是一个品牌的，问题是不大的。 2：你可以2选1，选择好其中1家后把这个情况告诉这家中介店，询问其是否可以保证你们不起冲突，一旦起了冲突也与你无关，如果对方肯定答应，一定要求其书面写明，并盖上其公司公章并由其公司法人或者负责人签字，一旦有纠纷由其自行承担，为了做成这个生意，他们内部自然会去调节。 3：你的心态要好，你去谈的时候不是说你很喜欢这套房子，非要不可，而是可要可不要，他们能保证没问题并书面证明你就要，不能保证你不买就没关系，你还有其他考虑的房子，具体考虑哪里不需要和他们说明。 4：一旦出现了问题，消费者也是弱势群体，你完全可以说你并不知道是同一套，知道的话根本不会去看。而且他们是同一体系的，你并没有不去找他们这个品牌，只是不知道他们是各自独立经营的而已。 5：拒绝任何不合理的要求，假设他们让你多付些中介费，都是不能接受的。你明摆的告诉他们，你可以不买，这个问题他们去解决。也许对他们来说也是很小的问题。你不必太担心。这种情况在中介行业非常的常见，不必太过于担心。按照我说的去做就可以了。

6，在广州被房产黑中介利用合同讹诈

惭愧，我也是广州的房地产中介，现在主做厂房中介，看能不能帮到您。首先说说中介租房一般的流程吧：一、诚意金：例如你看中一租盘，月租1000以下就愿意租，愿意给500中介费，限期十天；中介能谈成（促成租赁双方签约，照您要求），诚意金自动转定金；十天内谈不成，全额退款给您，您要继续谈可以延期或修改。诚意金小额就行。诚意金是杀价的利器，呵呵。二、代收定金：严格说是业主收的，中介不能收定，只是转交，开的是代收单，要补业主签的收条给您，才生效！！！三、“过定”，签约：既然叫“定金”，只要业主收了，就代表您和业主已达成共识，成交了！业主收“定金”前当然要看过合同，签了约。四、“单边”：也有时中介为了方便、安全，不想您反悔，或者租赁双方见面私下成交！会让租赁其中一方先签了三方/双方约的一部分，称为“单边”，一般是租客先签的。业主收定再签完，合同才生效。四、关键：无论如何，只有业主收您的定（有收条），和您签约（有合同），甚至交房（有钥匙），才算成交，才要给中介费。当然业主收定，一切就成定局，谁反悔谁毁约就谁赔中介费。五、建议：（1）问中介要“业主收定收据”，最好见业主/委托书。如果有，就是业主已同意租给您，成了，您当然要给中介费呀，中介有权向您追讨的。如果没有，就是业主还没答应，还没成交呢，您暂时不用给中介费。（2）看看您定金合同的期限，代收嘛当然有期限，如果过期了，就是人家业主不同意，您可以全额退款，分文不给，恭喜~如果还没过期，您只好等了，业主收定您就搬进去或者放弃定金，赔付中介费；业主不收定，您就分文不损。（3）下次不要乱下“定金”了，看中了就下一点“诚意金”好了。不知道这样的答复您满意不？

7，广州市通过中介买二手房交易流程

"1、建议购买人明确自己的购买需求，选择一家信誉良好的大型房地产经纪公司代理选房；大型房地产经纪公司注重“诚信”与“专业”，这是现阶段经纪行业所遵循的基本素质。 2、选中房屋后，和房地产经纪公司签订《委托代理购房合同》并交纳定金，经过此合同签署，经纪公司将不再出售此房产予他人，是保障你自己利益的第一道合同。 3、经纪公司将定金交予房主，同时和房主签订《委托代理售房合同》，此时，房主将不再将房产卖给其他公司或个人，是保障你自己利益的第二道合同。 4、买方、房主和经纪公司三方会面，在经纪公司的监督下由房主和你双方签订《房产买卖合同》；此时，双方买卖关系正式成立，你按约定日期将房款和代理费交予经纪公司，同时经纪公司开始为你办理过户手续，待过户完成之日经纪公司将房款全部交予原房主。《房产买卖合同》是保障你自己利益的第三道合同。 5、按产权转移登记要求，你此时需准备以下资料以备过户：（1）看房确认书。（2）客户身份证复印件（正反面）。如准备全款购房，不用进行贷款和抵押登记，否则，商业贷款还需提供：夫妻双方身份证；婚姻证明；收入证明及工作单位营业执照复印件加盖公章；学历证明；相片。 6、经纪公司带领买方与房主进行物业交接，即结清房屋内水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验。 7、购买房屋的过户手续办理完毕之后，可以安心入住了。以上说的不全面,只能帮你这么多了,建议你再查询其它详细资料. 针对自己的购买需求和现阶段的房屋产权登记规范，完成一套二手房的购买和过户最好按照以下几个步骤进行： 1、建议购买人明确自己的购买需求，选择一家信誉良好的大型房地产经纪公司代理选房；大型房地产经纪公司注重“诚信”与“专业”，这是现阶段经纪行业所遵循的基本素质。 2、选中房屋后，和房地产经纪公司签订《委托代理购房合同》并交纳定金，经过此合同签署，经纪公司将不再出售此房产予他人，是保障买方利益的第一道合同。 3、经纪公司将定金交予房主，同时和房主签订《委托代理售房合同》，此时，房主将不再将房产卖给其他公司或个人，是保障买方利益的第二道合同。 4、买方、房主和经纪公司三方会面，在经纪公司的监督下由房主和买方双方签订《房产买卖合同》；此时，双方买卖关系正式成立，买方按约定日期将房款和代理费交予经纪公司，同时经纪公司开始为买方办理过户手续，待过户完成之日经纪公司将房款全部交予原房主。《房产买卖合同》是保障买方利益的第三道合同。 5、按产权转移登记要求，买方此时需准备以下资料以备过户：（1）看房确认书。（2）客户身份证复印件（正反面）。如准备全款购房，不用进行贷款和抵押登记，否则，商业贷款还需提供：夫妻双方身份证；婚姻证明；收入证明及工作单位营业执照复印件加盖公章；学历证明；相片。 6、经纪公司带领买方与房主进行物业交接，即结清房屋内水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验。 7、购买房屋的过户手续办理完毕领取新房产证之后，就可以安心入住了。"