东莞公积金信用贷，我在东莞公积金贷款申请流程具体是怎样的

来源：整理时间：2022-11-23 21:11:54 编辑：东莞生活手机版

1，我在东莞公积金贷款申请流程具体是怎样的

由于各城市相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务，以及相关业务规定，您可以直接与当地网点个贷部门联系确认!

住房公积金贷款审批时间一般要10个工作日。合同备案后，才能到住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心受理后，在十个工件日内审批通过。住房公积金管理中心出具《准予贷款通知书》，你与银行签订借款合同，你委托的律师事务所凭《准予贷款通知书》、借款合同、银行要求的放款资料到银行申请放款，到房管部门办妥抵押登记后，银行放款。

我在东莞公积金贷款申请流程具体是怎样的

2，东莞如何办理公积金贷款

石龙办事处申请，那么就自己（二手房还要卖家一起）在公积金中心就可以办了看你是做什么公积金贷款，主要分购买一手房。二手房和商转公呢，还要分情况，首先都是自己到公积金中心本部或者常平、二手房、商转公这几种，一手房一般直接在楼盘那里有委托律师事务所代办公积金贷款业务，当然律师所会收一笔代办费，你只要把材料准备好提交给律师所就可以了、塘厦、虎门，如果你是二手房先过户再贷款或商转公先还后贷

需要的话我可以帮你

在东莞办理商贷转公积金贷款流程如下：

东莞如何办理公积金贷款

3，东莞公积金贷款是怎么申请的

1、申请人携资料到东莞管理中心咨询、申请、填写申请表；2、东莞管理中心审批后向申请人发放委托通知书；3、申请人领取通知书后携带所有原件到东莞当地的银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续；4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章；5、申请人持保证后的借款合同（抵押合同）等到东莞宿迁市房地产管理处办理抵押登记；6、申请人持登记后的借款合同（抵押合同）和公证书到东莞的住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。融妈妈为您解答

东莞公积金不能异地买房，就是不能申请贷款，不过你可以把公积金都取出来可以买，有离职证明就可以的搜狐焦点网东莞站

东莞公积金贷款是怎么申请的

4，东莞公积金贷款最多能贷多少

东莞住房公积金贷款额度：住房公积金贷款起贷额度为5万元。职工个人缴存住房公积金的，贷款最高额度为46万元，夫妻双方缴存住房公积金的，贷款最高额度为66万元;装修贷款额度最高为15万元，且贷款额度不超过申请人所购房屋价值的30%。住房公积金贷款额度在不超过最高限额的同时，不高于申请人住房公积金账户余额的8倍。

5万起贷，首套最高120万，二套最高80万

公积金贷款的条件：1、申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年；2、未有尚未还清的公积金贷款；3、有本市城镇常住户口或有效居留证件；4、有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

使用公基金贷款一般有以下要求: 1. 公积金是否已经连续缴存12个月，且现在处在缴存状态； 2. 最高贷款额40万30年；没有年龄限制； 3. 套内建筑面积90平米以内最高贷款八成； 4. 公积金贷款的交税金额的七成不能低于贷款金额； 5. 在外地缴存的公积金不能在北京做贷款； 6. 夫妻双方有任何一方做过公积金贷款，则第二套公积金贷款不予受理； 7. 房本上有未成年人的名字不能申请公积金贷款； 8. 公积金贷款不接受公证书。所以你最多能贷40万

5，东莞申请公积金贷款需要个人征信报告吗

近日，据东莞市住房公积金管理中心称，该中心综合管理信息系统征信查询接口已经重新启用，申请住房公积金贷款的申请人及其配偶、其他需要核查个人征信报告的申请人，无需再前往中国人民银行东莞市中心支行征信中心或通过中国人民银行征信中心个人信用信息服务平台查询并打印个人征信报告，也无需再向管理中心办事窗口或代办机构递交纸质个人征信报告。

需要的，公积金贷款要求个人征信良好。申请办理住房公积金贷款所需资料如下：1.“住房公积金贷款申请审批表”一式3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）；2.借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件；3.合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份；4.涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份；5.涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份；6.借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。

6，东莞个人公积金贷款能贷多少

东莞住房公积金实行了贷款限额管理，每笔贷款最低金额为5万元，贷款最高限额为66万元，取消了之前【8倍余额】贷款最高额不超公积金账户余额8倍的规定。贷款期限更加灵活，贷款最短期限为1年，最长期限控制在借款人法定退休年龄顺延5年内。另外，征求意见稿规定，骗取住房公积金贷款者，5年内不得申请贷款。

若通过招行提出公积金贷款申请，由于各城市的相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关规定（如：申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等），请您直接与当地公积金贷款的受理网点联系确认。

住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下：1. 按还贷能力计算公式，2. 按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；3. 按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；4. 按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

每个地方政策不同，具体咨询12329个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房50%以上)的自有资金;8、借款人同意办理住房抵押和保险;9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

东莞用于购房的住房公积金贷款，贷款额度要大于或等于5万元；职工个人缴存住房公积金的，贷款最高额度为46万元，夫妻双方缴存住房公积金的，贷款最高额度为66万元。

7，东莞公积金贷款额度是多少申请公积金贷款有什么条件万分感谢

您好，以下信息仅供参考，具体以东莞公积金中心审批结果为准：　　贷款额度和期限的规定：　　房屋建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款最长年限为30年；房屋建筑面积在90平方米以上的，贷款最长年限为20年。根据申请人使用住房公积金贷款次数的不同，我市住房公积金贷款首付款分如下几种：　　（一）首次使用住房公积金贷款购买自住房，房屋建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20%；房屋建筑面积在90平方米以上，贷款首付款比例不得低于30%。（二）第二次使用住房公积金贷款，必须自上一次申请的住房公积金贷款还清之日起满12个月后才能再次申请，且仅限于购买房屋建筑面积在144平方米（含）以下的自住房，贷款首付款比例不得低于50%。（三）停止向第三次及以上使用住房公积金贷款购买住房发放贷款。　　贷款额度要大于或等于5万元；职工个人缴存住房公积金的，贷款最高额度为46万元，夫妻双方缴存住房公积金的，贷款最高额度为66万元；装修贷款额度最高为15万元，且贷款额度不超过申请人所购房价值的30%。　　特殊说明:　　1．住房公积金贷款的可贷额度以住房公积金管理中心核定结果为准，最高不得超过住房公积金管理委员会确定的额度。　　2．贷款期限加申请人年龄最长不超过退休年龄后5年。　　贷款人需具备的条件：　　1．有合法的身份，申请的及其他产权共有人必须为满18周岁的有完全民事行为能力的人；　　2．有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；　　3．有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；　　4．有自筹所购（建、大修）住房的资金，并保证用于支付所购（建、大修）住房的首付款；　　5．公积金管理中心规定的其它条件。　　东莞住房公积金管理中心客服热线：0769-22337076。　　若还有其他问题，建议您可以咨询“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持！

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单人缴存最高46万，夫妻2人共同缴存的最高66万，具体你可以贷多少还要根据所购房屋的面积、价格、个人公积金账户余额等条件共同计算。(一)申请人及抵押房屋的产权共有人须年满18周岁，有完全民事行为能力的自然人；(二)申请人属购房的，需与售房单位（或个人）签订购房合同或协议；(三) 申请人在本市正常缴存住房公积金满12个月以上，且没有欠缴、被封存等情况；除此以外还有无不良个人信用记录，房屋面积不得大于144平方等限制。贷款金额：（一）不高于申请人住房公积金账户余额的8倍。