东莞丰泰旗峰绿州二期二手房，这样算第一套房吗东莞小区论坛

来源：整理时间：2022-11-16 20:11:27 编辑：东莞生活手机版

本文目录一览

1，这样算第一套房吗东莞小区论坛
2，东莞丰泰城二手房交易主要事项有哪些交通状况好吗这里购物方便吗
3，东莞市长安鼎峰房价
4，东莞丰泰城商铺买之前要做哪些预算二手房交易主要事项有哪些百度
5，东莞松山湖碧桂园的房子多少钱
6，东莞高埗下江城泰安居小产权房能买吗
7，东莞香樟绿洲怎么样
8，东莞丰泰东海城堡户型如何东海城堡投资怎么样
9，我在东莞买一套二手商品楼120平方已经证过5年了房产证过户请问

1，这样算第一套房吗东莞小区论坛

如果之前那套是一次性付款的，现在再买算第一套。如果之前那套是按揭的，现在再买算第二套。

这样算第一套房吗东莞小区论坛

2，东莞丰泰城二手房交易主要事项有哪些交通状况好吗这里购物方便吗

您好，很高兴为您解答丰泰城小区相关问题。丰泰城二手房交易注意事项有1、进行丰泰城二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订丰泰城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明丰泰城二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买丰泰城二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。丰泰城的位置在(寮步镇)黄旗山东升路莞深高速与莞樟路，是个不错的地段，出行方便，周边各大商场环绕，满足购物需求，在2007-9-30开盘的，如果感兴趣的话，可以留意一下，毕竟丰泰城的性价比还不错。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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3，东莞市长安鼎峰房价

我是来看评论的

现在长安最高的房价在中心区2.5万，新开发区到时候中心医院和学校都要搬过去，那边房价相对现在来说还是可以的

东莞市长安鼎峰房价

4，东莞丰泰城商铺买之前要做哪些预算二手房交易主要事项有哪些百度

您好，很高兴为您解答丰泰城商铺小区相关问题。买丰泰城商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的丰泰城商铺房屋户型，价格与面积。3、算清购买丰泰城商铺房子时的各项税费4、仔细考量丰泰城商铺物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好丰泰城商铺房屋装修及维修费用预算。丰泰城商铺二手房交易注意事项有1、进行丰泰城商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订丰泰城商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明丰泰城商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买丰泰城商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

5，东莞松山湖碧桂园的房子多少钱

东莞现在房价都比较高了啊碧桂园现在貌似就常平的底但是底得不敢买，才5000多

你好！现在涨到2万了，3月份涨起来的。你早2个月还是1万多仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

6，东莞高埗下江城泰安居小产权房能买吗

可以买本公司在东莞代理了多个集资房楼盘。价格超低，超长回报，欢迎前来采盘！免费看房热线：13686662527 张川购房群号：247335784 东莞市高埗镇下江城《泰安居》楼盘、22栋，每栋12层大型社区花园小区，电梯房共1000户，已售450多户，第一期320套已售完,已交楼入住。二期均价3200元/平。周边配套齐全，交通非常便利。户型：2房2厅90.5平米29万 3房2厅124平米 40万复式206平米70万首付4成，3年东莞工商银行按揭付款。地址东莞高埗镇下江城综合市场旁

7，东莞香樟绿洲怎么样

=》最新动态：1.100平方以下可申请首付一成，100平方以上户型首付1.5成 2:购房老友记独享115平三房，5900元/起；所有户型都可申请首付1成；热销产品（54栋，55栋，56栋，57栋，4栋，24栋，14栋）： 54，56栋户型：132㎡三房（正南）152㎡四房两厅；（二梯二户） 55，57栋户型：71㎡两房，125㎡，130平方米三房；（二梯四户） 3: 31，34栋户型：79㎡两房，97㎡三房（可改小四房）均价6700-7200，115㎡三房；均价5800-6200元（二梯四户）项目简介：中惠香樟绿洲占地约50万平米，地块形状呈梯形，位于樟木头新行政中心区——东城区，南临东城大道，北面青翠山脉环抱，石马河沿地块西面环绕流过，整个项目南低北高，背山望水，实为难得的风水宝地，建筑和园林风格为西班牙风情，园林绿化率高达40%，西侧是沿河体育公园，南面至西面体育公园设有近千米长的商业街步行街———“香樟一英里”。

8，东莞丰泰东海城堡户型如何东海城堡投资怎么样

丰泰东海城堡园林设计强调环境理念，主题定为充满热带风情的巴厘岛风格，运用天然木材、石头等自然原料以及原始朴实的色彩，大量采用东莞本土热带的植物元素，塑造尊贵、高雅、舒适、温暖、和谐、富有情调、充满诗意的高尚生活空间。丰泰东海城堡整个地块以总面积约10000平方米的人工湖为标志性景观中心，向外辐射出一个会所泳池区、一个多功能广场区、两个主入口景区、十多个主题组团花园，加上数千米长的健康步道，形成多层次的空间体系。人工湖区、会所泳池区、多功能广场区、主入口景区为共享的绿化和活动空间，十多个主题组团花园突出温馨、亲情的私人情趣，使社区住户宽松的公共空间和私密空间和谐统一。丰泰东海城堡的户型以两梯三户及两梯四户为主，户型通透，尽量设计每户朝园景，每户有良好的通风采光。户型面积以90M2～130M2左右实用户型为主，附送超大空中花园（可改作房间使用），精心打造经典住家小户型。户型设计方正、实用，大开间客厅及主卧，为居住者创造一个舒适的主活动空间及休息环境。现在推出178M2～282M2环湖别墅，84M2～112M2精品高层洋房，敬请关注！类型：普通住宅,小高层项目位置：虎门镇虎门镇新联白马湖畔免费专车接送看楼，详情优惠折扣咨询销售代表、、、

9，我在东莞买一套二手商品楼120平方已经证过5年了房产证过户请问

一般二手房交易需要交纳的税费主要有：1、契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、测绘费：按各区具体规定6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。

1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。 5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。 8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。