东莞房产新闻，房地产动态

1，房地产动态

不会

全国的房价都不会跌、现在国家干涉炒房，造成很多市民等待房价跌落。而房地产商只是不会加价、近期并不会降价

房地产动态

2，地产圈炸锅东莞突然全面取消二手房参考价平台是如何回应的百度

地产圈炸锅！东莞突然全面取消二手房参考价是真的主要就是因为部分的房源是按照银行的股价来售卖的，其次就是银行对于房产的估价价格比房产的实际价值高出了30%左右，再者就是后续的时候对应的二手房参考价又恢复了，另外就是贝壳房源的房产价格相对来说都是比较能够准确反映市场的一个价格，还有就是平台希望通过合理的手段来帮助人民群众更好的满足购房参考的一个需求。需要从以下四方面来阐述分析地产圈炸锅！东莞突然全面取消二手房参考价以及平台是如何回应的。一、因为部分的房源是按照银行的股价来售卖的首先就是因为部分的房源是按照银行的股价来售卖的，对于部分的房源而言都是按照银行的一个估价来更换对应的参考价格，主要就是为了满足不同群体的需求。二、银行对于房产的估价价格比房产的实际价值高出了30%左右其次就是银行对于房产的估价价格比房产的实际价值高出了30%左右，对于银行而言对于房产的估价价格比起房产的实际价格还是高出了一些，主要就是银行考虑到部分的房主是急于出手对应的房产。三、后续的时候对应的二手房参考价又恢复了再者就是后续的时候对应的二手房参考价又恢复了，在后续的过程中对应的二手房参考价又恢复了主要就是平台考虑到如果使用银行的估价不利于让消费者正确认识到一个市场的行情。四、贝壳房源的房产价格相对来说都是比较能够准确反映市场的一个价格另外就是贝壳房源的房产价格相对来说都是比较能够准确反映市场的一个价格，对于贝壳房源而言他们的价格都是相对合理的，并且也是能够充分的反映市场的一个需求程度。五、平台希望通过合理的手段来帮助人民群众更好的满足购房参考的一个需求还有就是平台希望通过合理的手段来帮助人民群众更好的满足购房参考的一个需求，这样子对于平台的长期发展而言还是非常有利的。购房者购房的注意事项：应该加强多渠道的房源的核实。

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3，东莞市易友房地产经纪有限公司怎么样

东莞市易友房地产经纪有限公司是2018-08-10在广东省东莞市注册成立的有限责任公司(自然人独资)，注册地址位于东莞市大朗镇长富社区富民中路222号万科金域蓝湾31栋15号商铺。东莞市易友房地产经纪有限公司的统一社会信用代码/注册号是91441900MA524HYY04，企业法人叶换娣，目前企业处于开业状态。东莞市易友房地产经纪有限公司，本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。东莞市易友房地产经纪有限公司对外投资0家公司，具有1处分支机构。通过百度企业信用查看东莞市易友房地产经纪有限公司更多信息和资讯。

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4，东莞楼市重磅调控新房限价严禁捂盘禁止内部转名

凤凰网房产快讯刚刚（7月2日），东莞市住房和城乡建设局、东莞市发改委、东莞市市监局、东莞市不动产登记中心四部门联合发布《关于进一步加强商品住房预（销）售管理的通知》，针对东莞市部分区域商品房供需矛盾突出、房价涨幅较大等问题，要求加快在建商品住房入市销售，加强商品房销售价格指导及监管等。要点如下：1.2020年8月1日起，申请预售的商品住房项目（含前期已办过预售和首次办理预售的项目），总建筑面积30000平方米及以下的，须一次性申请预售；总建筑面积30000平方米以上但剔除地下室面积后不足30000平方米的，须一次性申请预售；总建筑面积30000平方米以上分期申请预售的，每期申请预售的建筑面积须不少于30000平方米，尾期建筑面积低于30000平方米的须一次性申请预售。申请现售的商品住房项目，分期规模参照上述标准执行。2.开发企业应根据项目成本费用、税费、利润等因素合理确定新建商品住房申报价格。自本通知实施之日起，新建商品住房项目一次性或分期申请预售（或现售）的，须以幢（栋）为单位申报销售价格，同一幢（栋）每套住宅均价相差幅度不宜超过20%。首期首次申报销售价格的，每幢（栋）申报均价应不高于前三个月属地镇街（园区）同类型新建商品住房申报均价的10%(含)；分期申报销售价格的，每幢（栋）申报均价应不高于本项目对上一期同类型商品住房申报均价的5%（含）。属地镇街（园区）前三个月同类型新建商品住房申报销售价格数量较少或出现价格异常情况的，参照周边房价水平相当的镇街（园区）的房价申报情况，合理确定申报价格。高于规定上浮幅度的，须提交《新建商品住房销售价格构成情况表》（样式见附件1）及书面情况说明。对高于规定上浮幅度进行申报又不能作出合理说明的，市住房城乡建设局暂停核发预售许可证或暂不办理现售备案。3.新建商品住房项目实行精装修交付的，住宅户内精装修工程每平方米造价原则上不超过2000元/平方米，超过以上标准的须提交第三方工程造价咨询机构的评估报告，并在销售现场向购房人进行公示，作为买卖双方日后处理涉及住宅户内精装修标准及质量纠纷的参考依据。4.加大力度打击捂盘惜售行为。开发企业取得商品住房预售许可证或现售备案证书后，应在10日内一次性公开全部销售房源，并严格按照申报价格明码标价对外销售。对于建设工程形象进度已达预售标准（或已具备现售条件）、无正当理由不申请办理预售许可证（或现售备案证书）的商品住房项目，市住房城乡建设局向开发企业发出《行政告知书》（样式见附件2），督促其限期办理预（现）售手续，否则将予以通报批评，预售商品房项目预售款使用列入C级监管，新开工项目暂停办理工程建设相关手续，同时将相关情况抄送金融监管部门、有关贷款银行，建议加强贷款管理。5.严格规范商品住房认购行为。商品住房严格实行购房实名制，认购后不得擅自更改购房者姓名。无真实有效的认购书及定金缴纳证明材料的，开发企业不得以房屋已被认购为由不对外销售。购房人认购商品住房后，未在约定时间内签订《商品房买卖合同》的，认购应予以解除，解除的房源应当公开销售。住建部门会同相关部门加大巡查检查和联合执法力度，对于未将全部准售房源对外公开销售、通过签订虚假商品房认购书等方式囤积房源、扰乱市场的违规行为及时开展调查，视情节采取责令限期整改、暂停网上签约备案等措施。以下为通知原文：来源：东莞市住房和城乡建设局

5，东莞房地产正在开发的房地产项目

http://newhouse.dg.soufun.com/newhousenet/newhouse/newhouse_news_more.aspx?type=118&typename=楼市快递－新盘汇总你可以到上面这个网站去看看,东莞的房产这上面都比较全

东莞是个经济发展的前沿城市之一，房地产经纪一肯是不可没有的，同时它会有广扩的前景很多发达国家的房地产经纪业历经上百年，我们国家也开始步入规范从业人员要持证上岗，你知到考取一个全国经纪人证书和考取律师证书难度没什么区别。这说明国家对这行业是规范的，你入这行是不错的，这是一个“白领”行业呀！你说的请客、、、什么的，做什么开始都是这样事事开头难，但我认为必要投入不可能没有，看你怎样操作了，我在这行做了快10年了，虽不成功但有些经验你如用的上就找我吧qq375942345;祝你能在这行业中做的得心应手事事顺利呀!

6，满堂红地产

肯定的说是国企，只不过外国也有公司。这是满堂红的官方这个是官方/估计有您需要的公司简介：2000年7月，满堂红前身——家宜置业科技有限公司更名为广州满堂红置业有限公司，2005年，家宜集团正式更名为满堂红（中国）集团。集团现时拥有三大业务板块：中介业务板块、房屋金融业务板块、家居业务板块。集团全面整合成员企业的资源优势，不断锐意创新，推出多项极具特色的置业服务产品，致力于构建专业房屋服务体系。满堂红集团专注于房地产行业及相关的项目投资，致力为消费者提供专业、优质的一站式置业服务。近年来集团陆续投资经营了数间相关企业，涉及房地产中介、按揭担保、房产资讯、家居装饰、信息技术等行业，逐步由单一中介服务的业务类型，发展为以二手房经纪业务为核心，全面介入按揭服务、置业担保、装修等居住服务链条，成为专注于居住综合服务的企业集团。经过这几年的发展和扩张，集团业务稳步增长，累积了丰富的市场经验,形成了行内比较成熟的运营模式。业务地域以广州为基地，逐步拓展至佛山、东莞、深圳、珠海、上海、南京、成都等国内城市。

有的

7，东莞房地产

因为是暴利，无本生意，所以假如以前做房产中介的人不请客吃饭，你都可以考虑请。因为是空手套白狼，暴利行业。值得你请客。这行不用说是很辛苦的。现在的行情不景气。说实话不建议你进去。05``07年那时候你进的话就很好做了。现在不适合啊。现在很多人买楼买房，也许只是一个短时期内的行业。慎重考虑。

你是想到房产公司卖楼还是想到中介上班啊？先说卖楼吧：东莞现在的楼市并不景气，我是从事和房地产相关的行业的，经常要去一些售楼处。现在的售楼处门可罗雀，一天没几个人上门。大环境都差不多，前两年东莞疯狂的建楼，疯狂的炒楼，所以出现了前年去年楼市供不应求的假象。到了今年，一方面是有楼无人买，另一方面无房但无钱。特别是今年，很多的工薪阶层，年薪或工资都减了许多。再说中介卖楼吧，新楼都卖不出去，谁来买二手房？前一两年炒楼的，高价买进，现在跌了不少，转为二手出卖，炒楼的得亏不少，也不愿卖。总之，今年进楼市不是很理想，所以，开支多少什么的也不用回答了，哈哈

东莞是个经济发展的前沿城市之一，房地产经纪一肯是不可没有的，同时它会有广扩的前景很多发达国家的房地产经纪业历经上百年，我们国家也开始步入规范从业人员要持证上岗，你知到考取一个全国经纪人证书和考取律师证书难度没什么区别。这说明国家对这行业是规范的，你入这行是不错的，这是一个“白领”行业呀！你说的请客、、、什么的，做什么开始都是这样事事开头难，但我认为必要投入不可能没有，看你怎样操作了，我在这行做了快10年了，虽不成功但有些经验你如用的上就找我吧QQ375942345;祝你能在这行业中做的得心应手事事顺利呀!

再上东莞房产网看看 <a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=shttp%3a%2f%2fwww.fz0769.com%2f" target="_blank">http://www.fz0769.com/</a> 还有东莞阳光网房产频道看看 <a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=shttp%3a%2f%2fwww.sun0769.com%2f" target="_blank">http://www.sun0769.com/</a>

8，东莞保障性住房建设何以出现缓慢蜗牛速度

据媒体消息，东莞保障性住房建设进度缓慢，截至10月底仅完成投资的23.6%，不到全年的30%。如此“蜗牛速度”，是因为房地产市场低迷吗？显然不是，看看近期媒体的房地产新闻，某某楼盘的房价又创新高，某某区域又有新“地王”产生的消息比比皆是，东莞房地产市场可以用火爆来形容。那么问题在哪里呢？来自新华网的相关报道称：今年国家下达的保障性住房建设计划，其中中央投入占29.4%，地方配套占70.6%，这就是说，地方政府是保障性住房建设的主要力量。但兴建保障性住房，地方政府不仅无法像商品房那样有高额卖地款可得，反而要倒贴进不菲的配套资金，还要做大量的征地和拆迁等工作。因此，一些地方权力对保障性住房没有兴趣，将之视作了鸡肋。相反，他们将主要精力放在商品房开发上，将追求利益放到了首位。最近互联网上东莞某楼盘负责人公开了一份其开发的楼产项目的成本清单，清单显示，该楼盘的开发成本里，政府的收费就占了相当大的一块，如楼面地价、可行性研究费、开发费、管理费，还有各种税费等，几项合计超过了房价的1/3。此外，政府还要从购房人手中收取税费和房屋维修基金等费用，可以说东莞政府是房地产最大的赢家。面对如据媒体消息，东莞的保障性住房建设进度缓慢，截至10月底仅完成投资的23.6%，不到全年的30%。如此“蜗牛速度”，是因为房地产市场低迷吗？显然不是，看看近期媒体的房地产新闻，某某楼盘的房价又创新高，某某区域又有新“地王”产生的消息比比皆是，东莞房地产市场可以用火爆来形容。那么问题在哪里呢？道称：今年国家下达的东莞保障性住房建设计划，其中中央投入占29.4%，地方配套占70.6%，这就是说，地方政府是保障性住房建设的主要力量。但兴建保障性住房，地方政府不仅无法像商品房那样有高额卖地款可得，反而要倒贴进不菲的配套资金，还要做大量的征地和拆迁等工作。因此，一些地方权力对保障性住房没有兴趣，将之视作了鸡肋。相反，他们将主要精力放在商品房开发上，将追求利益放到了首位。最近互联网上东莞某楼盘负责人公开了一份其开发的楼产项目的成本清单，清单显示，该楼盘的开发成本里，政府的收费就占了相当大的一块，如楼面地价、可行性研究费、开发费、管理费，还有各种税费等，几项合计超过了房价的1/3。此外，政府还要从购房人手中收取税费和房屋维修基金等费用，可以说东莞政府是房地产最大的赢家。面对如此高的利益诱惑，难怪东莞政府趋之若鹜，大搞房地产开发，乐此不疲。至于保障性住房，先让它凉在一边吧。东莞也不例外。东莞保障性住房建设是政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房。本来保障性住房建设是民心工程，可是几年下来，许多“民心工程”变成了“民愤工程”。一些保障性住房不仅存在经适房分配不公，廉租房租金不廉等问题，而且工程建设根本得不到保障。事实证明，地方政府、开发商、银行等多个利益体形成了一条房地产利益链。有了利益驱动，相关利益者也借此不断推高房价，个个赚得盆满钵满。世界各国房地产发展的历史证明，单纯依靠市场解决不了住房问题。因此，联合国才将实现“居者有其屋”视为各国政府的应有之责。但保障性住房如无健全的法律和制度，也就让保障住房没有保障。为此，我国应加快相关立法步伐，加快建立相关制度，并加大问责力度，希望东莞也能务实地真正将“民心工程”落到实处。

9，华帝地产公司主营业务

帝地产，缔造优质生活！0734-4925666第一时间帮到你华帝地产耒阳店7月3日-7月10日，看房一律免收看房费用长沙华帝房地产营销策划有限公司是由中国大陆最早从事房地产顾问服务企业之一，公司于2004年创立，是目前华中地区规模与实力并重、位列一线品牌的本土化二手物业专业代理公司，致力于为客户提供一、二手物业、豪宅、办公楼、商铺的买卖、租赁全方位服务，满足投资、置业等不同需求。公司成立以来以先进的服务、诚信的经营赢得了广泛赞誉和良好口碑，曾荣获行业内“最具潜力奖”、“诚信品牌”等殊荣，2009年至2012年，三年蝉联行业最高荣誉——“置业金桥奖”，实至名归的成为华中房地产中介行业一线品牌。公司发展发展历程长沙华帝地产置业历经5年发展，不断完善、壮大，分行网络遍布华中各个区域板块。公司坚持每一家分行都是由总部直属管理的直营店，专业的置业服务和强大的后勤支持，全方位保障了交易安全，为客户带来全新的置业体验。长沙华帝地产置业始终坚守“诚信为本，服务领先”的企业服务宗旨，在良性的发展轨道上一路前行。实力承托长沙华帝地产置业其母公司——华帝辉煌集团控股有限公司，是中国大陆最早从事房地产顾问服务的企业之一，旗下拥有“华帝辉煌房地产顾问、华帝置业、搜房123网、华帝地产、金利来理财、台港物业、华帝拍卖”等多个覆盖不同专业的房地产服务机构，构筑起包括“发展顾问、营销代理、房产经纪、金融理财和物业管理”等多个专业服务领域的房地产运营服务体系。华帝辉煌集团业务版图横跨10多个省、直辖市、自治区近30个城市，成为中国房地产服务业的领跑者之一。专业服务通过各大主流媒体，长沙华帝地产置业定期向公众发布最新的市场动态和多元化的楼市资讯。同时，在专业房展会上频频亮相，一方面向市民传递房产信息，同时也树立了良好的企业形象。强大的交易按揭部是长沙华帝地产置业的另一特色，为客户预估贷款金额及快捷的办理审批程序，省去客户对繁琐交易手续的顾虑。及时传递政策法规，专业律师全程见证，确保交易安全。长沙华帝地产置业已经成为各大银行的A级合作伙伴，信守承诺、值得信赖！长沙华帝地产置业致力于为客户提供诚信、优质、可靠、创新的服务，还在业内率先提出“五心级”服务的概念（放心、省心、安心、开心、舒心），满足客户对置业的个性化需求。精英团队长沙华帝地产置业建立了近千名精英和多个职能部门组成的完整的专业房地产中介公司团队；同时，还制定了从招聘开始，到如何培训、管理、晋升、奖惩等完善的公司制度，并设立一系列的奖赏活动褒奖业绩出众的从业人员，更在行业首创了轿车大奖，激励员工全方位发展。此外，长沙华帝地产置业更创立了“群英汇”荣誉组织，由公司各部门优秀员工选拔组成，成员不仅是业务能手，更拥有良好的品行和号召力。“群英汇”活跃在各项公益活动中，成为地产界的公益先锋。从选择高素质的优秀人才，到完善的培训制度；从立体的管理架构，到先进的经营系统。合富置业拥有强大的精英团队，满足每一位客户的托付。网络优势长沙华帝地产置业与时俱进，与中国电子楼务第一家——搜房123网全面合作，目前在国内(包括广州、东莞、佛山和上海等城市)全面铺开，日均访客量超过10万。随着“搜房123”网站的上线，长沙华帝地产置业短短数月通过“搜房123”的成交标的总额就突破十万元大关，发展势头锐不可当。“搜房123”作为中国房地产电子楼务的第一品牌，必将为华帝置业如虎添翼，共同打造强大的网络交易平台。 “搜房123”——置者首选！宏观愿景以“诚信为本，服务领先，行业旗舰，必然之选”为企业经营理念，长沙华帝置业依托强大的集团优势，不断创新专业服务，追求更高更强的发展目标。为广大客户描绘美好置业蓝图，决不辜负客户的信任与托付，以专业的素养与敬业的精神，树立中国房地产中介行业之典范。