东莞大岭山附近小产权房能买吗，东莞的小产权房能不能买

来源：整理时间：2023-05-05 23:27:29 编辑：东莞生活手机版

1，东莞的小产权房能不能买

不能买，不能听别人瞎说！小产权没有房产证，没有保障！容易发生产权纠纷，拆迁了没赔偿！

东莞的小产权房能不能买

2，小产权房能买吗

建议还是别买了，没有保障的房子。

严格意义上是不能买的，因为国家不允许小产权房买卖

不能进行买卖，国家不支持

小产权房能买吗

3，小产权房能买吗

我爱我家郑重提示您请勿购买小产权房。因为小产权房都是未经国家许可私自搭建的，没有相关法律法规保护，令外即便购买了小产权房也无法落户、入学等等。

如果你就是为了自己住图便宜还可以，其他作用小产权几乎就没用，不能出租不能专卖，就算看着挣了几十万你也转让不了，所以很多后续问题呢，别图便宜

小产权房能买吗

4，2014东莞小产权房能买吗

买是可以买的，主要是只适合居住

小产权房是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，在现实中往往是一些村集体组织或者开发商以新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。因此它并不真正构成严格法律意义上的产权。而且，现在国家严厉打击小产权房，建议您还是看看商品房，以免自己的权益受到损失。

5，小产权房能购买吗

小产权房最好不买，因为这个国家一直不承认，有比较大的风险存在。虽然事实上存在很多这样的交易，但是一旦出现争议你的权利是得不到保障的。也就是说你始终无法取得房屋的所有权，今后的转让、继承都是问题，即使今后国家出台政策解决这部分问题，肯定也需要补缴诸多费用的。

可以购买的但是呢产权是国家不承认的小产权的还必须要全款买不能贷款的过户直接到大队过户就行了优点就是价钱便宜缺点是日后出现问题不好解决拆迁应该不会分房

6，小产权的房子可以买吗

不可以，小产权无法过户。　　小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。　　小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。

一样住，而且便宜

不行。以后很麻烦

小产权的房子买来住勉强可以，但是小产权的房子住户的权益无法得到保障，如果房子拆迁的话，没有任何补偿，小产权在交易中如果被骗也只能认栽。

7，小产权的房子的房子能买吗

“小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”，它并不真正构成严格法律意义上的产权。说的再直白一些，“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。前面已经详细论述了由于乡产权房的特殊法律属性，使得乡产权房的流通转让存在很多的限制，因为乡产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，其并不是商品房。所以，法律法规对商品房的相关规定和制度对乡产权房是无效的，人民法院也不能适用商品房买卖的法律规定及司法解释处理涉及乡产权房的案件，购房人的权益很难得到维护。同时，由于购买乡产权房的合同是无效的，因此根据法律规定购房人只能要求开发商退还购房款并按银行同期贷款利率支付利息等。但是根据目前已有的案例来看如果购房人明知所购房屋是乡产权房仍然购买的，由于己方有过错，可能人民法院就不会支持其要求赔偿损失的请求。而且即使开发商违约，由于合同无效，购买人的权利将无法得到保障。

小产权房不能买也不能办贷款没区别