东莞房产怎么贷款，东莞如何贷款买房

1，东莞如何贷款买房

你是要贷款什么？一手房买卖贷款还是二手房买卖贷款？如果是一手房的话。找卖你房的业务员他会给你解释第一套房或者第二套房需要提供哪些资料。。如果是二手房先拿个银行评估下。然后按照市场价给你个评估价然后抵押给银行大致情况是这样的具体个别人地方政策看当地银行。你还需详细咨询下

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2，东莞最好最快最便宜的贷款哪里找

东莞平安易贷是东莞市第一家面向个人、私营小企业主、有房人士、中小企业提供贷款服务的正规合法金融公司，为在东莞工作及居住的人们提供无抵押的信用贷款，方便快捷，当天可以到账。如有需要，我可以帮到您！联系方式：我的百度用户名（手机号码）。信贷专员：陈经理一、个人贷款申请条件1、东莞工作6个月以上；2、年满21周岁；3、月收入2000元以上。二、物业业主贷款申请条件1、在东莞拥有房产或按揭中的房产三、私营业主贷款1、在东莞经营半年以上（有营业执照）；2、有银行流水账办理流程：1、咨询：我的百度用户名（手机号码）2、填写申请表3、递交资料4、贷款审批5、签订贷款合同6、贷款成功信贷专员：陈生温馨提示：贷款请找正规公司，放款前不收任何费用

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3，东莞现在买房贷款需要什么手续

办理贷款以下有各大银行的服务电话：具体咨询一下工商银行（95588）；农业银行（95599）；中国银行（95566）；建设银行（95533）；交通银行（95559）；上海浦东发展银行（95528）；兴业银行（95561）；光大银行（95595）；深圳发展银行（95501）；民生银行（95568）；中信银行（95558）；招商银行（95555）；广东发展银行（95508）；华夏银行：95577；

主要是准备齐全资料！ 1.户口本 2.身份证 3.收入证明（贷款银行提供的制式范本） 4.工资卡或收入银行卡的流水账单要有银行盖章！ 5.学历证书 6.首套房证明（到买卖房产的所在区县房产交易中心开具）7.无贷款证明（到当地中国人民银行总行开具）8.如是非本地户口需要临时居住证或暂住证.

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4，外地人东莞买房怎么办理按揭

很多外地朋友在广州买房，看中合意的房子欲出手时，是不是因为没有最近一年的社保或个税证明而不能顺利置业呢，这个难题可以为您解决，三天即可，为外地朋友提供广州置业帮助，需要帮助的朋友可看我名zi联系我，详细交流，真正帮您顺利买房成功置业。

外地人在当地有一年以上的社保或纳税证明才能办理按揭。

一、借款人应提供的材料 1身份证、户口薄 2收入证明及该单位营业执照副本复印件加盖公章，另需提供连续6个月以上的银行帐户对帐单或存折复印件 3婚姻证明(结婚证、离婚证或单身证明) 4配偶的身份证和户口本 5合法有效的首付款凭证 6最高学历证明(大专以下无需提供) 7资信证明（可选择提供）车辆行驶证、房产证、股票清单、存款证明、存单及借款人名下有价证券等 8银行规定的其他条件二、房屋卖主(原产权人)应提供材料夫妻双方身份证、户口本、结婚证、交易房屋产权证、成本价还需提供房屋原始购买合同注:买方夫妻双方到场签字，以上证件均需提供原件,核对复印件后即可返还

在当地交满一年的社保，或把户口迁过去都可以办理按揭贷款。

不清楚，没买过

去房地产问下

5，东莞我有房产证在银行怎么贷款

只有房产证，没有土地使用证不能向银行抵押贷款，因为房产抵押需要到房地产管理部门办理《他项权证》，而没有土地使用证则办不了他项权证。

可以贷款。找我就可以了

这样的情况不可以贷款，必须要有两证，即土地证和房产证，而且土地证的性质还必须是“出让”的。

1.贷款对象：年满十八周岁，具有完全民事行为能力的中国公民, 且借款人年龄与贷款期限之和不超过60周岁；。2.贷款额度：最高授信额度基本无限制。3.贷款期限：贷款期限一般为1至3年（含）；4.贷款利率：按照银行的贷款利率规定执行；5.担保方式：担保采取抵押、质押和保证方式，但是不接受单纯以第三方保证形式提供的担保。6.还款方式：贷款期限在一年以内的，可以采取按月还息任意还本法、等额本息还款法、等额本金还款法、一次性还本付息还款法等方式；贷款期限在一年以上的，可采取等额本息、等额本金还款法。具体还款方式由经办行与借款人协商并在借款合同中约定。7.需要提供的申请材料：（1）借款人及配偶身份证、户口簿或有效居住证明、居住地址证明、婚姻状况证明；（2）借款人配偶承诺共同还款的证明；（3）从事生产经营的营业执照，从事许可制经营的，应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件；合伙或公司制企业还应出具企业合伙经营协议或章程及验资报告、出资协议原件及复印件；（4）贷款用途证明（如购货合同等）；（5）生产经营活动的纳税证明；（6）借款人获得质押、抵押贷款额度所需的质押权利凭证、抵（质）押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；（7）银行认可的评估部门出具的抵押物估价报告；（8）银行需要的其他资料。办理流程：1.客户申请。客户向银行提出申请，书面填定申请表，同时提交相关资料；2.签订合同。银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等；3.发放贷款。经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行以转账方式向借款人指定个人结算账户发放贷款。

6，东莞买房贷款条件需要哪些

1、贷款申请条件具有完全民事行为能力的城镇居民及在东莞常驻的有居留权的外埠居民、境外、国外公民，申请贷款时必须具备下列条件：· 有合法的居留身份;· 有稳定的职业和收入;· 有按期偿还贷款本息的能力;· 有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;· 有购买住房的合同或协议;· 提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件;· 贷款行规定的其他条件。2、借款申请人应提供的材料借款人到贷款银行经办机构或已与建设银行签订"合作协议"的开发商处填写个人住房贷款借款申请表，并提供以下材料：a) 本人户口本、身份证或其它有效居留证件;b) 职业和收入证明;c) 购房合同或意向书等有关证明材料;d) 占房价款30%的首期付款证明;e) 贷款银行经办机构要求提供的其它材料。

转：首先要搞清楚,你是想商业贷款还是公积金贷款?一般来说,只要是开发商开发的房子,都有代理公司负责销售的,贷款方面的事宜,你只要去问售楼小姐就ok,她们会帮你计算的一清二楚.如果购房贷款由开发商办理，消费者只需要提供相关的证件、接到通知后去银行办理各项手续即可。如果消费者自己办理，不了解程序则特别麻烦。各银行办理购房贷款的手续和过程基本相同，个别不同的方面要根据不同银行而定。现以招商银行为例，简单介绍一下办理个人购房贷款的过程，供有此需求的消费者参考。借款人基本条件 1、年满18周岁具有完全民事行为； 2、具有稳定的职业和收入； 3、已与开发商签订《商品房销（预）售合同》； 4、已支付所购房全部价款20%以上的首付款； 5、借款人和财产共有人愿意以所购房抵押并办理抵押登记和财产保险。借款人需提供材料 1、本人及配偶的有效身份证明（身份证、户口簿或其他有效居住证明），个体经营者要提供营业执照（验原件、留复印件）； 2、借款人婚姻状况证明（结婚证或单身证明）； 3、外地、外籍或单身，要由有本地户口的人做担保； 4、借款人及配偶收入和财产证明； 5、购房合同和首付款收据； 6、财产共有人抵押承诺书； 7、银行住房按揭贷款申请审批表。贷款额度和期限 1、贷款额度最高不超过所购房产全部价款的80%，商业网点最高不超过60%； 2、贷款期限加借款人年龄不超过法定退休年龄，最长不超过30年。贷款 1、借款人同开发商签订购房合同并支付首付款； 2、借款人提出贷款申请，提交贷款资料； 3、银行受理，调查、审查、审批； 4、银行与借款人签订借款合同； 5、办理公证、保险手续； 6、银行发放贷款

7，在东莞买房贷款的问题

可通过招行网点尝试申请贷款，可在8:30-18:00致电95555，进入人工服务核实。贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。

以你的条件可以贷款.需准备的资料有:身份证.户口本.婚姻证明.收入证明.首期款证明.银行存折流水帐号.准备好相关公积金的材料到银行申请就可以了.手续很简单.银行的律师会和你详细说明的.如公积金不够也可使用公积金和商业混合贷款.

不是没有，只是提高首付款的比例，一般是达到首付款40%是可以继续享受贷款利率打七折的！

能付清首付有稳定工作再找银行，不同银行贷款政策不同，建行应该不错吧。然后付了首期就是要分月付款了，看你买多少的房子不同的。。你的条件，可以贷款了

申请条件：住房公积金贷款的前提条件是，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。城镇职工在申请个人住房公积金贷款时，应提交以下资料： 1、个人资料：申请贷款的个人（以下简称借款人）身份证明及配偶的相关身份证明（身份证或其他有效证件均可）的复印件各4份；借款人的婚姻证明（单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书，丧偶者须提供对方的死亡证明）的复印件各4份；交购房款的有效凭证复印件4份；借款人及配偶的收入证明各4份；合法的购房合同原件4份；以及借款人及其配偶的印章；另外，必须提供借款人住房公积金的缴存证明。以上这些材料，一定要带上原件及相应份数的复印件。 2、房屋建审资料：商品房预（销）售许可证或房改批复；建设工程规划许可证；建设工程施工许可证；建设用地规划许可证；国有土地使用证；建审平面图及楼层平面图。符合住房公积金贷款条件的购房者，可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款，还可就近前往公积金管理中心或各分中心、管理部申请办理公积金贷款。首先要问清楚开发商的项目按揭银行情况，问清楼盘“五证”是否齐全、能不能给自己提供相关手续等。假如开发商虽然“五证”齐全但不给购房者提供，也不可能办理公积金贷款。流程： 1、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。 2、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。（1）借款人身份证件（指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）及婚姻状况证明；（2）借款人家庭财产和收入证明；（3）合法的购（建、修）住房合同意向书、协议或其他批准文件；（4）抵押物或资物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明；（5）有所购（建、修）住房全部价款20%以上的自有资金，并保证用于支付所购（建、修）住房的首付款；（6）自建住房的，应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件；（7）对自有住房进行翻建、大修的、应出具自有住房产权证明；（8）有住房资金管理中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；（9）住房资金管理中心规定的其他条件。 3、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。 4、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。 5、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

上面说的那么多其实没什么用,主要看您买多少钱的房子,你的首付够不够,一般公积金贷款最多的期限是30年,最高的资信可以贷款60万,你的月缴存额是多少钱,缴存比例是多少,都会影响你的贷款成数,不过你的条件是可以满足的,不过首付如果只有3万的话怕是也买不到什么好房子啊,多凑些首付吧.至于程序问题,找个中介公司作为客户的身份问问就行了,他们会说的很详细的.祝你顺利@@@@@@