东莞房产买卖怎么收费，在东莞二手房买卖中介费怎样收费呀

来源：整理时间：2023-06-24 02:34:42 编辑：东莞生活手机版

本文目录一览

1，在东莞二手房买卖中介费怎样收费呀
2，有谁知道东莞二手房买方的收费标准
3，东莞二手房交易税二手房交易税有哪些费率是多少
4，在东莞二手房买卖中介费怎样收费呀
5，东莞买二手房过户买方需交哪些费用
6，东莞虎门买二手房需要支付哪些费用
7，东莞购买2手房要交多少钱税

1，在东莞二手房买卖中介费怎样收费呀

成交价的3%

在东莞二手房买卖中介费怎样收费呀

2，有谁知道东莞二手房买方的收费标准

以前3%现在2%左右

1%吧。

有谁知道东莞二手房买方的收费标准

3，东莞二手房交易税二手房交易税有哪些费率是多少

东莞二手房过户契税现在是：以套为单位缴纳契税，建筑面积在120平米以内的，按1.5%的税率征收；建筑面积超过120平米的，120平米以下的部分按1.5%的税率征收，120平米以上的部分按3%的税率征收契税。2买卖手续费：120平米以下(含120平米)的，每套250元；120平米以上的，每套500元。3印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.05%。4申办产权证过程中的税费：登记费每建筑平米0.3元；房屋所有权证工本费每证收费4元；印花税每件5元。

东莞二手房交易税二手房交易税有哪些费率是多少

4，在东莞二手房买卖中介费怎样收费呀

2014年6月，国家发改委、住建部联合发布《关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知》，房地产佣金收费定价权下放各地，多个地方取消佣金收费的限制，实行市场定价。也就是说该价格由委托人与机构协商自由定价，通常为成交总价的3%。发改价格[2014]1289号文件地址：http://www.sdpc.gov.cn/zcfb/zcfbtz/201407/t20140717_619056.html

上下家各付成交价的1%

中介收费是买卖双方各付成交价的1.5%，双方总佣金是3%。

现在不一样了，如果你买30万左右的房子，中介要5%了，不信你多走走看看，不过你可以谈，杀价。现在的行情有单做，他们还是会考虑的

5，东莞买二手房过户买方需交哪些费用

一般二手房交易需要交纳的税费主要有： 1、契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。 3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米） 5、测绘费：按各区具体规定 6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，卖家不是首套房，也要缴纳个人所得税1%。到地税局缴纳的税费都是卖方出的，因为纳税人是卖方，与买方无关。买方只需要缴纳几百块钱办证费用就可以了。但是，现在社会上税费都是买方出，需要买卖双方协商。

6，东莞虎门买二手房需要支付哪些费用

一般二手房交易需要交纳的税费：契税：房款的1.5% ；（买家）印花税：房价的0.1% （买卖双方平分）；交易费：6元/平方米（买卖双方平分）；测绘费：1.36元/平米；（买家）权属登记费：80元；（买家）证件费：50元；（买家）营业税：差价*5.5%（超过5年的不需要缴纳）；（卖家）个人所得税：差价的20%或者房价的1%。（卖家）其中：契税：1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%；3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%；个人所得税：1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；3、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。营业税：1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。本资料来自：超级经纪人网深圳二手房 http://sz.mysupa.com

如果购房想省钱的，建议你请律师陪同，律师有时不仅仅是法律方面的专业人士，有时还是你的见证人，让中介或开发商无法回避问题。交定金不买房，在什么情况下能拿回定金，恐怕普通老百姓没有几个人了解。当你带上律师去购房，就大可不必担心这些问题。律师会给你许多提醒和建议，律师去了还可以做见证，不用担心某些没有信用的房产商诬陷你没有谈过这些承诺。有了律师的参与，这些问题可能就会提早有心理预期，万一遇到问题也会找到捷径解决。购房时请个律师需要费用大约是总房价的0.5%。到小区找保安协作查出房东的电话，连中介费都可以省了。

一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米4、测绘费：按各区具体规定 5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。6、中介费：房款的1%二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米3、中介费：房款的2%4、营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的) 5、个人所得税:房产交易盈利部分的20%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）中介的义务就是确保他们提供给你的房产是没有质量、产权等问题的，需要如实的反映房产的基本情况给你，帮你办理整个购房行为的一些行政性的手续。本数据来自：超级经纪人网

7，东莞购买2手房要交多少钱税

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3万左右可以把所有证办下来!_____________________________一、房屋所有权登记（一）房屋初始登记 1、住宅登记费每套80元，由申请人承担。 2、住宅以外的登记费，100（含100）平方米以下的每宗80元；100-500（含500）平方米的每宗120元；500-1500（含1500）平方米的每宗200元；1500-3000（含3000）平方米的每宗300元；3000-10000平方米的每宗500元；10000平方米以上的每宗800元，由申请人承担。（二）房屋转移登记 1、住宅商品房买卖登记费，每套80元，由受让方缴纳；交易手续费每平方米3元，由转让方承担；现行契税税率3%，按房地产成交价格或者房地产评估价格计算，由受让方承担；个人购买普通住宅，减半征收契税。 2、住宅以外的商品房买卖登记费，100（含100）平方米以下的每宗80元；100-500（含500）平方米的每宗120元；500-1500（含1500）平方米的每宗200元；1500-3000（含3000）平方米的每宗300元；3000-10000平方米的每宗500元；10000平方米以上的每宗800元，由受让方承担。交易手续费每平方米10元，由转让方承担；现行契税税率3%，按房地产成交价格或者房地产评估价格计算，由受让方承担。 3、住宅二手房买卖登记费，每套80元，由受让方承担；交易手续费每平方米6元，由买卖双方各承担一半；现行契税税率3%，按房地产成交价格或者房地产评估价格计算，由受让方承担；个人购买普通住宅，减半征收契税。 4、住宅以外的二手房买卖登记费，100（含100）平方米以下的每宗80元；100-500（含500）平方米的每宗120元；500-1500（含1500）平方米的每宗200元；1500-3000（含3000）平方米的每宗300元；3000-10000平方米的每宗500元；10000平方米以上的每宗800元，由受让方承担。交易手续费每平方米10元，由双方各承担一半；现行契税税率3%，按房地产成交价格或者房地产评估价格计算，由受让方承担。 5、房屋交换中住宅登记费，每套80元，由承换方承担；住宅以外的房屋登记费100（含100）平方米以下的每宗80元；100-500（含500）平方米的每宗120元；500-1500（含1500）平方米的每宗200元；1500-3000（含3000）平方米的每宗300元；3000-10000平方米的每宗500元；10000平方米以上的每宗800元，由承换方承担。住宅交换，手续费每套房屋100元，由交换双方各承担一半；住宅以外的房屋交换交易手续费每平方米10元，由双方各承担一半。现行契税税率3%，按交换房地产评估差价计算，由承换方承担。房改房交换的，印花税税率0.1%，按交换房地产差价计算，由交换双方各承担一半。 6、住宅赠与登记费，每套80元，由受赠方承担；交易手续费每平方米6元，由赠与双方各承担一半；现行契税税率3%，按房地产评估价格计算，由受赠方承担。房改房赠与的，印花税税率0.1%，按房地产评估价格计算，由赠与双方各承担一半。 7、住宅以外的房屋赠与登记费，100（含100）平方米以下的每宗80元；100-500（含500）平方米的每宗120元；500-1500（含1500）平方米的每宗200元；1500-3000（含3000）平方米的每宗300元；3000-10000平方米的每宗500元；10000平方米以上的每宗800元，由受赠方承担。交易手续费每平方米10元，由赠与双方各承担一半；现行契税税率3%，按房地产评估价格计算，由受赠方承担。 8、住宅继承登记费：每套80元，手续费每平方米1元，由继承方承担。 9、住宅以外的其他房屋继承登记费，100（含100）平方米以下的每宗80元；100-500（含500）平方米的每宗120元；500-1500（含1500）平方米的每宗200元；1500-3000（含3000）平方米的每宗300元；3000-10000平方米的每宗500元；10000平方米以上的每宗800元，手续费每平方米1元，由继承方承担。（三）房屋变更登记 1、住宅变更：登记费每套80元，由申请人承担。 2、住宅以外的房屋变更登记登记费，100（含100）平方米以下的每宗80元；100-500（含500）平方米的每宗120元；500-1500（含1500）平方米的每宗200元；1500-3000（含3000）平方米的每宗300元；3000-10000平方米的每宗500元；10000平方米以上的每宗800元，由申请人承担。二、房屋他项权利登记 1、房屋抵押登记费，每宗80元；房屋抵押手续费，按房地产抵押金额采取差额定率分档累进计收，具体标准为：2000万元（含2000万元）以下部分，1.4‰；2000万元-5000万元（含5000万元）部分，0.35‰；5000万元-1亿元（含1亿元）部分，0.21‰；1亿元以上部分，0.07‰，由抵押人承担。 2、房屋抵押变更登记费，每宗80元，由抵押人承担。三、房屋租赁备案登记 1、住宅租赁备案登记手续费，每套100元，由出租人承担。 2、住宅以外的房屋租赁备案登记手续费，租赁面积100（含100）平方米以下的，每次120元；100-500（含500）平方米的，每次150元；500-1500（含1500）平方米的，每次200元；1500-3000（含3000）平方米的，每次300元；3000平方米以上的，每次350元，由出租方承担。

客户费用：契税：31