东莞安装电梯有什么新政策，东莞怎么有78层没有电梯房这是为什么是违章建筑吗

来源：整理时间：2023-07-24 16:01:14 编辑：东莞生活手机版

本文目录一览

1，东莞怎么有78层没有电梯房这是为什么是违章建筑吗
2，加装电梯有政府资金补贴吗
3，在老房子加装电梯有什么规定
4，旧楼加装电梯可以正式施行吗
5，广东关于旧房加装电梯有条件与要求
6，国家对安装电梯的条件有什么规定
7，关于推进既有多层住宅加装电梯的实施意见

1，东莞怎么有78层没有电梯房这是为什么是违章建筑吗

东莞很多早期建设的7-8层楼都是没有电梯的，不是违章建筑，没人规定一定要安装电梯的啊，有电梯的卖得价高，没有就可能低些，东莞沿河路边很多商品房都是没有电梯的。

东莞怎么有78层没有电梯房这是为什么是违章建筑吗

2，加装电梯有政府资金补贴吗

加装电梯资金补贴由地方财政承担，待加装电梯交付使用后，申请人按照规定进行申请，具体办法按照当地政策要求执行。

加装电梯是开发商和业主的事、双方投资双方受益。政府目前没有单项补贴、

加装电梯有政府资金补贴吗

3，在老房子加装电梯有什么规定

加装电梯是个较为复杂的系统工程，需有申请人、条件、资金来源、报建程序、工程监理、办理规划许可证、业主之间的协商补偿等均作了具体的规定等等。

按载重量p=800kg（10人），速度v=1.0m/s,6层/6站/6门客梯的设备价约十三万左右，运输+安装+调试+验收发证约另需二万多元。房屋的改造+电梯井道的施工费用得按房屋实际。

在老房子加装电梯有什么规定

4，旧楼加装电梯可以正式施行吗

旧住宅楼加装电梯只要满足3个条件，规划局即可受理旧住宅加建电梯事宜：一是能提供有效的建设用地批准文件或房地产权属文件；二是加建电梯间设计合理，加建电梯间后不影响原有房屋的通风、采光、结构安全，并满足建筑退缩、城市景观、消防等专业管理要求；三是加建电梯经现场批前公示，无有效的反对意见，或根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，经专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二的业主同意。

旧楼加装电梯可以的，传统电梯成本高一些，同时，部分的旧楼加装不了。新的电梯技术，嵌入式的螺旋升降系统，盛世电梯，不用基坑和机房就可以开建，占地面积小，适用旧楼加装。

5，广东关于旧房加装电梯有条件与要求

我是来看评论的

申请加装电梯，避免走不必要的“弯路”,一般需要满足一下三个条件：　　第一，如果旧楼内部有预留空间可打电梯井以及安装电梯，那就要保证不能占用消防通道。　　第二，如果旧楼内部空间不能满足要求，需要在外面加装的，除了不能占用消防通道外，还要满足楼与楼之间的间距。据了解，老城区和新城区的楼间距要求不同，在旧城区，一米高的建筑，两栋楼之间的间距要不小于0.7米，成正比例关系，如果其中一栋需要加装电梯，就要相应“退让”0.35米的距离。　　第三，按照《物权法》的要求，即改建、重建建筑物及其附属设施的，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。

6，国家对安装电梯的条件有什么规定

关联较直观、明显的几项如下：GB/T 10058-2009 电梯技术条件GB/T 10059-2009 电梯试验方法GB/T 10060-2011 电梯安装验收规范GB 21240-2007 液压电梯制造与安装安全规范GB/T 21739-2008 家用电梯制造与安装规范GB 24803.1-2009 电梯安全要求第1部分：电梯基本安全要求GB 50310-2002 电梯工程施工质量验收规范。还有的可以自己去查查看。

一、承接电梯安装业务所需的资格条件为拥有相关电梯的安装资质等级证书，也就是《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》，分为a、b、c三个等级：a级：可安装改造维修乘客电梯、载货电梯、液压电梯、杂物电梯、自动扶梯、自动人行道，技术参数不限。b级：可安装改造维修额定速度不大于2.5m/s、额定载重量不大于5t的乘客电梯，载货电梯、液压电梯、杂物电梯，以及所有技术参数等级的自动人行道和自动扶梯。c级：可安装改造维修：额定速度不大于1.75m/s,额定载重量不大于3t的乘客电梯，载货电梯，以及所有技术参数等级的杂物电梯、自动人行道和提升高度不大于6m的自动扶梯。二、关于工地现场的安装则应具备以下条件：1、在安装现场所属地市的工商行政管理和质量技术监督局（部分区域下放至县级市场监督管理局）办理相关电梯安装项目的告知程序，并向当地特种设备检测中心递交开工报告等文件；2、工地现场具备安装条件且电梯整机个零部件已发至现场；3、专业的电梯安装人员。

7，关于推进既有多层住宅加装电梯的实施意见

原发布者:弘利教育法律资格类既有多层住宅加装电梯工作实施方案为适应社会经济发展和人口老龄化的需求，进一步完善我市既有多层住宅建筑使用功能，提高居住品质，方便居民生活，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《X省物业管理条例》等法律、法规和国务院办公厅《关于全面开放养老服务市场提升养老服务质量的若干意见》以及《X省开展既有居住建筑加装电梯试点工作的实施方案》精神，结合X实际，就开展既有多层住宅加装电梯工作提出如下实施方案。一、基本原则开展既有多层住宅加装电梯工作应当坚持“政府引导、业主自愿、充分协商、兼顾各方、保障安全、费用共担、质量第一”的原则；既有多层住宅加装电梯应结合使用要求和原有建筑的既有条件，不改变原有建筑主体结构形式和不破坏原建筑基础，满足规划、建筑结构、消防及安全疏散等要求；既有多层住宅加装电梯应采用新技术、新材料、新工艺、新设备，提高科技含量，提高环保节能水平。二、加装条件（一）申请加装电梯的既有多层住宅应当具有合法的房屋权属证明，未列入房屋征收和拆除计划，满足建筑物结构安全、消防安全等有关规范要求，且加装电梯在建筑物建设用地红线范围内。（二）加装电梯应经过所在小区、楼幢或单元所有业主同意；拟占用业主专有部分的，应当征得该专有部分权利人的同意；加装电梯后可能受到通行、采光、通风和噪声等直接影响的利益相关方未提反对意见。（二）加装电梯资金筹集5．办理手续四、保障措施

，各区（县）建设交通委、各有关单位：为进一步规范本市既有多层住宅加装电梯试点工作建设管理，现将有关事项通知如下：一、本通知适用于符合《本市既有多层住宅增设电梯的指导意见》规定条件的既有多层住宅加装电梯（试点项目）的申请和审批。二、本通知所指申请人为该住宅所属小区业主委员会（未成立业主委员会的由所在地居民委员会，直管公房和系统公房由房屋所有权人或者委托管理人）或其委托的项目实施单位。三、既有多层住宅加装电梯的建设管理工作分为项目报建、备案（设计方案咨询）、施工许可（项目报监）和竣工验收备案四个环节，具体流程如下：（一）项目报建。申请人在取得房管部门的项目实施计划批文后，可向所在区（县）建设管理部门办理报建手续。（二）备案（设计方案咨询）。申请人在依法选择具有相应资质的设计和施工单位后，签订设计和施工，并由设计单位和施工单位在网上填报并办理备案。设计单位在进行设计过程中，应遵循：1、对于加装电梯采用独立结构设计、结构与既有多层住宅完全脱开的项目，其新建部分按照新建抗震标准设计。2、对于加装的电梯与既有多层住宅结构相连，作为整体设计的项目，既有多层住宅应按照抗震鉴定标准进行性能鉴定，根据鉴定结果，采取必要的抗震加固措施。申请人可委托第三方有资质的设计单位对设计方案结构安全性进行专项咨询。（三）施工许可（项目报监）。具备施工条件后，申请人应到区（县）建设管理部门申请办理施工许可并同步办理增设电梯工程项目土建部分的报监手续。（四）竣工验收备案。加装电梯工程建设完成后，由区（县）房管部门组织申请人、设计单位、施工单位、规划土地管理部门、建设管理部门和质量技术监督部门等共同完成综合验收，申请人向区（县）房管部门办理竣工验收备案。四、在项目报建阶段，申请人应提供以下资料： 1、《上海市建设工程报建表（增设电梯工程）》（网上填报）；2、经房管部门审核的项目实施计划；3、经办人的身份证明（含申请人或实施单位委托书、经办人身份证）。五、在施工许可（含项目报监）阶段，申请人应提供以下资料：1、《上海市建设工程安全质量监督报监表》（网上填报）；2、《建设工程质量人员从业资格审查表》（网上）；3、《施工许可申请表》（网上填报）；4、建设工程规划许可证；5、设计单位出具的承诺书或第三方出具的设计方案咨询报告；6、申请人与增设电梯所在幢房屋的全体业主分别签订的增设电梯改造协议。特此通知。！

每个地方的流程可能有些不同，最好咨询下所在地的规划国土部门，然后根据要求的相关资料一步步准备，申请既有住宅增设电梯的相关程序也要很多的，通过后再去咨询下安装哪个品牌的电梯。（松达电梯）