东莞团结公寓拆迁，团结户产权归属

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1，团结户产权归属
2，公寓房屋租赁合同
3，拆房协议书

1，团结户产权归属

“团结户”是上世纪单位福利分房的产物,指两户或两户以上合住一套住房,产权性质主要是单位自管房或直管公房。日前,青岛市住房保障中心发布消息,“团结户”住房出售首批试点启动,再次将有着时代烙印的“团结户”拉进了公众视野。11月1日,记者兵分多路走访发现,目前青岛市区仍有居民居住在“团结户”住房中,还有居民为了改善居住条件,已经搬出“团结户”。随着试点工作的推进,不少“团结户”居民盼望能通过住房出售,办理个人不动产权证,保障自身合法权益。瑞昌路一处团结户住房(来源:半岛新闻客户端)探访:团结户“泾渭”分明安装拉门享独立空间 11月1日上午,记者来到瑞昌路一开放楼院,这里的不少房子就是团结户。“以前这里很多团结户,但是现在基本没有了,很多都搬走了,住在里面的也都是单个住户了。”在采访过程中,一位住在三楼的老人告诉记者,这几栋居民楼是青岛一家饮食服务公司于1982年前后建设。 “比如说这一户,本来就是团结户,后来其中一户搬走了,那个房子用锁锁死了。面积不大,也一直空着,没有向外出租。”老人指着其中一套团结户住房说道,很多原来的团结户经过交易后,被其中一家买下,成为单独住户的住房。团结户中的厨房(来源:半岛新闻客户端) 在该居民的指引下,记者在一栋居民楼的一楼,找到了仍住在里面的“团结户”。记者从门口进入,发现房子的面积并不大,里面只住了一名老年男子,但是并没有看到厨房、厕所和其他住户的房间。“这房子是我的,1984年分的,住了快四十年了。原本是套二的房子,两个房间住了两户,两家人共用一个厕所,很不方便,老年人年纪大了,打扫厕所也是个问题。”老人说道。后来,老人还发现,如果从正门进,要经过对方的房门才能到自己的房间。因为铁门铁窗进出动静很大,双方容易发生摩擦。于是两家人商量后,就在房子中间装上了一个拉门,将两家人的生活区域分割开来。老人便在原来的晾台上改出了一个门,之后又在晾台上布置了简易厨房,但是上厕所只能到外面去上。讲述:曾“打着伞上厕所”排队等来“团结户” 今年57岁的陈建伟是青岛城运控股公交集团隧道巴士第八分公司“暖行-心益”志愿者团队队长,在他的记忆中,由于二三十年前房源紧张,能分到团结户也是让很多人羡慕的事。“因为厕所和厨房共用,给两家人带来很多不方便,两家人容易产生矛盾,造成关系紧张。特别是孩子长大后,住房面积更加紧张。”陈建伟说道,“现在政府进行团结户住房出售试点,团结户终于要成为历史了。” 11月1日,记者又来到市南区宁夏路85号,这栋居民楼建成于1980年,有着40多年的房龄。从外表上看,居民楼院干净整洁,并没有留下太多岁月的痕迹。然而,推开其中一户“团结户”的房门,斑驳的房门和破损的地面,还是能让人感受到时光的变迁。两个卧室由两家分别所有,厨房和卫生间则为两家共用。在陈建伟的介绍下,记者找到了曾住在这里的“团结户”石女士。宁夏路85号的一处团结户居民楼建成于1980年。(来源:半岛新闻客户端) “当时厨房里水管子都没有,做饭接水就得上厕所去接,2000年住的时候,楼上漏水,我都得打着伞上厕所。”石女士告诉记者,有时候滴水太严重了,洗衣服时水会不小心渗到楼下,楼下就上来找。回忆起住在“团结户”的经历,石女士直言“挤挤巴巴”,她所占有的面积只有二十平方米。“结婚的时候家里很挤,我们给收拾了一下,因为旁边那家没住人,他就当仓库用了。我们当时就在阳台做饭,有时候做饭也不方便,就随便吃点凑付凑付,中间那一间屋就放了个小衣橱,然后一个床一个小茶几子,一个电视柜,这是我们的全套家具。”石女士说,“后来有了孩子就不行了,更住不开了。” 虽然有这么多“苦涩”的回忆,但石女士坦言,在当时的条件下,能有这样一个栖身之所并不容易。“当时想要房子还得排队,工龄也需要达到10年以上,双职工的话还能优先考虑一点。”石女士说道,“当时想要房子的,要等着前面的住户往外倒,你手里有团结户的(房子),才可以换个独门独户(房子)。”现状:老住户搬离“陋室”配套完善环境提升记者在南宁路某小区走访中发现,很多“团结户”的户主已经搬走,将房子出租或空置,许多无人居住的“团结户”房门上都落了一层灰。“基本上都租出去了,团结户大部分都搬走了,现在住的大都是租户。我原来就是住上面的团结户,后来我们没办法买了现在这套房子。”曾住过“团结户”的王女士介绍。 “我住的是个大间,13个平方多,另一个不到10个平方,一套房子总共不到30平方米,厕所都调不过屁股来。房子虽然老,但是挺结实,现在这边的房子基本都住着人,但是和我这么大岁数的老同事,基本没有在这里住的了,租出去的多。”家住瑞昌路的一位“团结户”告诉记者,他的房子在一楼,自己岁数大了,住在这里不用爬楼,出入方便。记者走访时还发现,“团结户”的房子所处地脚交通比较方便,对外出租比较便宜,也吸引了不少租客。目前在此租房的,主要是来青打工的人,人员流动性大,一间房子的月租金三四百块钱。记者看到,为了好往外出租,很多房子的窗户已经更换,有的还进行了简单的装修。瑞昌路一处团结户住房,相关部门安装了燃气和暖气等设备,改善居民居住环境(来源:半岛新闻客户端) 记者调查发现,因为年代久远,这些房子也存在着不少老房子的“通病”,例如上下楼不方便、外墙渗水、管道堵塞等。不过,近几年随着政府对老旧楼院的关注,配套设施逐渐完善,周边环境明显提升。“一开始的时候,我们楼上没有燃气,没有暖气,最近这两年,政府比较重视老旧楼院的改造整治,把燃气和暖气安装上了。房子也好往外租了。”一位居民说。采访中记者看到,瑞昌路几栋居民楼上安装了新的供热、燃气管道,更换了新的电表。此外,楼院内的地面也铺上了地砖。幕后:互帮互助有喜有忧温馨记忆存心间 “团结户”的存在,在特殊的时代背景下,确实解决了一部分人的住房问题。但是,“团结户”的存在同样产生了很多问题,对此,市北分局兴隆路派出所社区民警马怀龙深有体会,“辖区内经常有住户下水道堵塞了,半天也没弄利索,因为是团结户,都不愿意掏钱。”马怀龙说,因为两户共用厨房、卫生间等,时间长了,邻里之间难免发生纠纷甚至冲突,出现了“团结户”却不团结的情况。为此,马怀龙自费购买了投下水道的设备,并及时调解双方的纠纷,避免了矛盾的扩大。马怀龙警官帮团结户投下水道受访者供图(来源:半岛新闻客户端) “印象比较深刻的还有一件事,辖区内有一栋团结户住房里住着两个大姐,都是单身,其中有一个大姐喜欢养猫,另一个却怕猫,因此双方经常发生纠纷。”马怀龙说,后来经过他慢慢调解,最终做通了双方的工作,双方的矛盾得以化解。家住南宁路的王女士告诉记者,之前她住的是套二的房子,两户一家一间屋子,她家三口人挤在一间屋里,空间小,生活很不方便。“餐桌、床、电视全都是在一间屋里,我们一家三口挤在一间屋里,打了一个吊铺,孩子单独睡在吊床上。当时孩子学习的时候,都是趴在缝纫机上学。”王女士回忆,“我们(夫妻)都不敢看电视,怕打扰孩子,孩子一学习,我们就看报纸,报纸的夹缝都让我们看完了。我还开玩笑要是有现在的条件,孩子有一个独立的房间,学习环境好了,一定能考上一个更好的大学,就感觉有些遗憾。” 在“团结户”的记忆中,合住生活虽有麻烦,但也存在小温馨。“就是互相体谅嘛,厕所、用水、走廊,都要体谅对方。另一户住的房间是北向的,我住朝南向,他们要晒衣服什么的,就到我这边的阳台来晒。”王女士告诉记者,“团结户”的房子是单位根据工龄级别分的,大概住了有二十多年,目前另一户也搬出去了,处于空置状态。市南区一处团结户,虽然同处一个屋檐,但两扇门代表两个家庭(来源:半岛新闻客户端)展望:期待新政进一步完善 “新的政策出来了,这是一件好事。”说起青岛“团结户”住房出售首批试点启动的消息,不少居民表示,有了团结户交易“新政”,房子能够更好卖,这样可以卖掉老房子,搬到新的房子里生活。其中,一位老人告诉记者,他的后辈已经到其他区市定居生活,目前团结户里只住着他一家,这两年,孩子一直想让他搬到离着近的地方住。因往外出租房子耗费精力,自己年纪大了,不想再折腾了,所以他希望尽快将房子卖掉。 “看看政策是什么情况,再决定。”采访中一位居民表示先观望一下,看看试点情况怎么样,等具体措施落实,再决定“团结户”房产的“去向”。此外,还有的居民表示,因为团结户所在的居民楼普遍房龄比较大,所以他们也想等等看是否存在拆迁的可能,再做进一步决定。记者了解到,目前,市南区、李沧区辖区内直管“团结户”住房和青岛理工大学所属单位自管“团结户”住房以及市企业托管中心、青岛华通集团托管企业所属单位自管“团结户”住房已纳入“团结户”住房出售试点范围,承租以上范围“团结户”住房的居民,可申请办理“团结户”住房出售。下一步,青岛市将总结试点经验、完善相关政策。[relations]记者手记:难说再见,却也仍要再见两户或三户居民同住一套住房的现象,被称为“团结户”。住“团结户”的居民,只有租用权,不能把房屋按市场价出售。虽然“团结户”比筒子楼的隐私性要强,但是还是要几户合用私人空间。在走访中,有不少住“团结户”居民告诉记者,因为合用厕所、厨房,生活上很不方便,也因如此,有些时候让邻里之间剑拔弩张。其实,不仅是岛城,“团结户”在其他一些地区也存在过。在三四十年前的武汉,“团结户”十分地普遍。被归为“汉口历史文化风貌街区”、曾经汉口最大的公寓——巴公房子,就是武汉最早的“团结户”。记者注意到,岛城自1998年起停止福利分房政策,不再产生新的“团结户”,据有关部门统计,截至2002年,尚有“团结户”8000余户。而在2001年,原青岛市住房委员会下发《关于解决“团结户”住房问题试点工作的通知》(青房委办发[2001]21号)。在试点过程中,如“团结户”之间进行使用权交易,或“团结户”共同将其使用权向第三方转让后,可对整套住房办理公房出售。通知规定,解决“团结户”住房问题遵循居民自愿、政策扶持、市场运作和不再形成新的“团结户”的原则。公开资料显示,2013年,青岛市大部分团结户问题已经按照市场化运作模式获得了解决,但受经济条件、邻里关系等多方面原因影响,仍有部分团结户居民解决其住房问题存在障碍。对符合住房保障现行条件的团结户,其住房困难问题基本上可通过本市住房保障体系统筹解决。随着住房保障体系的进一步完善和城市住房建设进度的加快,团结户住房困难问题将逐步得到解决。近些年来,仍有居民反映“团结户”问题,期盼能够改造居住环境。在相关部门2021年的答复信息中,称将研究“团结户”的住房出售办法:“为推进解决该问题,我们会同有关部门研究起草团结户住房出售办法,待进一步征求意见修改完善后按程序印发实施”。一年后的今天,随着新政策的出炉,既是顺应时代的发展潮流,也是对仍居住在“团结户”居民的关怀。在特定的历史条件下,“团结户”已经完成了自己的历史使命。虽然难说再见,但也不要忘记那些共同走过的日子。和谐的邻里关系,彼此的互帮互助,都在时间的和河流中沉淀,在斑驳的老楼里永存。

团结户产权归属

2，公寓房屋租赁合同

公寓房屋租赁合同（精选5篇）朋友们，超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿，那么你现在知道合同是怎么样子了吗？我在这里给大家分享一些公寓房屋租赁合同，希望对大家能有所帮助。公寓房屋租赁合同（精选篇1）出租方(以下简称甲方)：______________________ 承租方(以下简称乙方)：______________________ 甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本协议。第一条房屋的基本情况 1、甲方出租的房屋位于___________(房屋产权登记证号： ) 2、出租房屋建筑面积为：共计___________间。第二条甲方拥有该房屋的完全产权,并有房屋产权证复印件作为该房屋的附件。　　乙方应提供身份证明文件,包括身份证复印件、公司执照复印件、企业代码证复印件等,作为本协议的附件。第三条租赁期限、用途 1、该房屋租赁期为________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。 2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为用途。 3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。第四条租金及支付方式 1、租金： (1)租金起算日为：________年____月____日 (2)双方一致同意,所租房屋租金按___________计租。租金为：____月每间。 2、房屋租金支付方式如下： (1)签署租赁合同时乙方须支付租金___________元 (2)租金每半年支付一次,缴纳时间为租金期满前一个月,即每次租金交纳最晚截止日期为每年的____月____日,____月____日。 (3)押金　　乙方签订租赁合同前须交纳租赁押金,押金数额为___________元,租赁期满或合同终止后,乙方凭水电、暖气费、电话费、物业费相关清单复印件,由甲方一次性将租赁押金无息全额退还给乙方。第五条交房　　甲方须在________年____月____日前将该房屋交于乙方使用,交房条件为交房时房屋现状,以交房时双方现场验房签字确认为准。第六条租赁期间相关费用的缴纳 1、物业管理费：物业服务收费___________元 ,起收日期为___________年____月____日。由乙方自行缴纳。 2、水电费、煤气等费：按政府相关规定标准由乙方自行缴纳。第七条出租方与承租方的变更 1、租赁期间,甲方出售房屋,须在____日前电话或书面形式通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。 2、甲方如将房产所有权出售转移至第三方,应在正式销售后的15个工作日内以书面形式通知乙方,房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。 3、租赁期间,乙方没有甲方的许可,禁止转租。如果乙方转租需在一周前以书面形式通知甲方,甲方在接到书面通知后的一周内以书面形式给予回复。如果甲方同意转租,取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,并与原乙方承担连带义务和责任。第九条甲方权利和义务 1、甲方不干涉乙方的经营自主权。 2、甲方在租赁期内负责：租赁房屋的结构维修。 3、甲方须按时将房屋交与乙方使用第十条乙方的权利义务 1、乙方有自主经营权。 2、乙方在签订租赁协议的同时,必须遵守物业公司管理的相关规定。 3、乙方在租赁期间,必须做好防范措施,保护租赁房屋内设备和其设施的完好无损(自然折旧除外)。 4、乙方在租赁期间,不得从事违法违纪等行为,否则一切责任由乙方承担,甲方不承担责任。 5、乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要,需经物业公司和甲方同意后方可进行。乙方如因故意或重大过失造成租赁房屋及其设备的毁损,应负责恢复原状,如不能恢复,甲方有权扣除押金,押金不足以弥补甲方损失时,甲方有权要求乙方予以赔偿。 6、楼主,我的回答您是不是已经解决问题了啊。　　甲方：_____________ 联系电话：_________　　乙方：_____________ 联系电话：___________ ________年____月____日公寓房屋租赁合同（精选篇2）甲方：乙方：经双方多次协商，乙方租用甲方门面和一、二楼(含三间大阁楼)，计，办幼儿园。现就有关事项签订如下：一、租金：每月元，________年元，年头一次付清。二、押金：万元，自合同签字时付清。三、租期：从________年____月____日起，至________年____月____日止，租期________年。合同期满后，甲方可优先考虑乙方续租。在租期内，乙方不能擅自转让。四、要求： ⒈租赁期间应交的;一切税费等均由乙方负责缴清。 ⒉乙方对所租房屋不能擅自改变它的结构，需改变必须经甲方同意。因水电线路是暗线，墙壁不能钉钉打洞。 ⒊乙方要经常保持室内外清洁卫生和保护好所有设施的安全，如有损坏要照价赔偿。 ⒋甲乙双方均不能擅自中止合同。如单方中止合同，要赔偿另一方壹万元(元)损失费。有特殊情况要中止合同，必须双方协商同意。 ⒌乙方要自觉按时交清房租，如延期一天，加收的滞纳金。 ⒍甲乙双方要团结协作，遇有矛盾协商解决。甲方三、四楼用电用水另外装表，与乙方分开。当甲方用水时，乙方暂时不用，要大力支持。甲方的客人，乙方要支持。乙方如遇到麻烦事，甲方尽力协助。五、此合同一式份，自签字之日生效。甲方代表：乙方代表：签字盖章：签字盖章： ________年____月____日________年____月____日公寓房屋租赁合同（精选篇3）甲方（房主）__________签名　　乙方（承租人）___________签名　　身份证号码：______________________________________________　　根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本个人房屋出租协议书。　　一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为____使用。　　二、租期________年，从________年____月____日起到________年____月____日为止，必须一次性付清租金后使用。　　三、________年租金为人民币_____________元（作为甲方净收入），乙方共现金支付（计大写__________________元整）　　四、房屋出租保证金　　 1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币_____________元整（小写：_____________元人民币）　　 2、保证金支付方式是以现金支付。　　 3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。　　五、房屋出租合同乙方租用后应注意以下事项：　　 1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪得活动，如若违反法律由乙方负责。　　 2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理　　 3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、……及其它设施由乙方使用，产生的费用（卫生垃圾费）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成纠纷，由乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。　　附：电表底数_____水表底数_____；电视费_____；取暖费_____以上数据由乙方自行核对，自行填写。　　 4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。如不恢复按违约处理　　 5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失。　　六、个人房屋出租协议书的租赁期间的房屋修缮和装饰　　修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。　　修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。　　甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。　　出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：　　 1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；　　 2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除；　　七、有关退租、转让的条款　　 1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋　　 2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，并且要支付违约金给甲方。　　 3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。　　 4、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。　　 5、甲方原则上不同意转租，但乙方确有困难时，应提前向甲方申X，经甲方授权同意，乙方才可实施转租事宜。　　 6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限；乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为，甲方不予承认。　　 7、乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。　　 8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金为_____________元整（人民币_____________元正）　　 9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。　　 10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。　　八、房屋出租合同有关续租的事项　　 1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金由甲乙双方协议商定。　　 2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。　　九、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币_____________元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方将收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。　　十、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用），；如有转让，则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。　　十一、补充协议__________________________________________________　　十二、本协议壹式_____份，甲乙各方各执壹份。甲方于________年申X：本房屋出租期限到年底即年____月____日止，届时甲方将收回自用。　　甲方：_______________签名　　联系电话：__________________________　　乙方：___________________________签名　　联系电话：________年____月____日　　________年____月____日公寓房屋租赁合同（精选篇4）甲方身份证号码：联系电话：手机号：乙方身份证号码：工作单位：手机号：一、甲方将____市浑南____区铁匠街号私有住房租予乙方使用。月租金元。自________年____月____日起至________年____月____日止，租期个月，押金元。付租方法：上打租，乙方一次性付给甲方个月的租金元。余款需于________年____月____日前支付。二、在租用期内甲方不得干扰乙方正常使用房屋，不得私自增加房价。三、在租用期内，乙方不得破坏屋内设施，不得私自对室内结构进行改造，不得转租、转借、转让他人租用，或另做它用，否则甲方有权解除协议。如乙方利用所租房屋从事非法活动(含搞传销)，则甲方有权收回住房使用权。四、在租用期内，乙方负责：水费、电费、有线电视、物业费等费用，采暖费用由甲方负责。电表指数，水表指数按元吨，乙方发生费用待合同到期时结算。乙方负责____月的有线费用(按元月)。五、室内配有下列物品： ⒈家电类：太阳能热水器油烟机电视机洗衣机电话机空调两台 ⒉家具装饰类：米宽床书柜晾衣架椅子把灯具阳台装饰材料煤气罐等物品上述物品如乙方丢失或损坏按价赔偿。六、由于乙方使用太阳能热水器不当，给甲方或第三方造成经济损失由乙方负责。七、由于乙方过错，给甲方或第三方造成经济损失时，由乙方负责承担损失。八、在租期到期后，甲乙双方有权终止合同。乙方欲续租应提前天通知甲方，甲方同意后，乙方需提前日续交下期房租，到期不交甲方有权终止协议。九、一方违约，另一方有权提请民事诉讼，要求赔偿。十、本协议一式二份，自签订之日起产生法律效力，双方需严格遵守，如有未尽事宜由双方协商解决。甲方：(签字)乙方：(签字) (手印)(手印) ________年____月____日公寓房屋租赁合同（精选篇5）一、当事人 1、受委托方(以下简称甲方) 法定代表人：公司住址：邮编：联系电话：传真：通讯住址： 2、委托方(以下简称乙方) 产权人：房产证书(或购买房屋合同编号) 房屋座落：号楼层号身份证号：邮编：住址：联系电话: 通讯地址：二、甲乙双方在平等互利协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》订立如下房屋委托经营合同，望双方共同遵守。三、委托经营房屋的基本状况 1、房屋座落在山外山庄座号; 2、房屋面积：平米; 3、家具及设备包括：山外山庄完工交给业主时的状况甲方给客房统一配备床上用品、一次性用品(按照星级标准配备);有线电视、宽带、专用电话等开通费用由乙方负担，乙方需交纳物业管理费，合同租赁期限为6个月。六、甲乙双方的权利与义务 1、房屋所有权为乙方所有，甲方对其房屋享有使用和经营权。 2、乙方委托甲方对其房屋进行经营管理，乙方不得干涉。 3、甲方要根据本合同使用房屋，不得利用其房屋进行违法活动，严格遵守国家法律法规的规定。 4、甲方按最大限度维护房屋状况，不得损害乙方的合法权益。 5、其它的权利与义务的约定：如发生房屋产权抵押、出售等影响房屋权属性质变更的事情，乙方需事先通知甲方，且不能造成对本合同履行的任何影响。七、相关费用的约定 1、在委托经营期间乙方须交纳物业管理费。 2、在委托经营期间经营所用水费、电费，有甲方担负。 3、在委托经营期间甲乙双方负责各自在经营过程中应缴纳国家有关规定的各种税费。八、违约责任本合同一经签订即具有法律约束力，任何一方不得单方变更或解除合同，如一方需变更合同内容，双方应进行协商变更，如一方解除合同，应向另一方支付人民币5000元违约金，如甲方的原因致使房屋家具设备受到损坏应进行维修，不能维修的应进行换新或按价赔偿。九、本合同期满合同期满后，甲方应将房屋及家具、设备返还给乙方，房屋要保持完好，家具、设备无损坏，如损坏、丢失应按折旧价格进行赔偿(自然损耗除外)。十、风险的约定(免责条款) 由于地震、台风、火灾、水灾、疾情以及其它不能预见，并不可预防或其它不可抗力的原因致使合同无法履行，经双方同意可提前终止合同或暂停经营，造成的损失甲方不予承担。十一、合同的解除本合同发生下列情况之一的，双方可解除合同： 1、合同约定的日期届满; 2、由于不可抗力原因致使合同不能无法履行; 3、由于一方的违约，使另一方不能实现合同目的; 4、乙方因产权纠纷或被查封、冻结等影响正常经营的;(乙方需赔偿给甲方造成的损失) 5、合同日期未满，一方要求解约的;(需向另一方进行赔偿，并承担违约责任) 十三、合同到期可续签十四、本合同及附件，具有同等的法律效力十五、如双方在履行合同中发生纠纷，应进行协商，协商无果可进行诉讼解决。十六、本合同签字盖章即生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

公寓房屋租赁合同

3，拆房协议书

拆房协议书　　在发展不断提速的社会中，很多地方都会使用到协议，签订签订协议可以使事务的结果更加完美化。想必许多人都在为如何写好协议而烦恼吧，以下是我整理的拆房协议书，仅供参考，欢迎大家阅读。拆房协议书1 　　拆房发包方：(以下简称甲方) 　　拆房承揽方：(以下简称乙方) 　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等规定，对自家宅基地部分旧建筑物、构筑物实施统一拆除。经双方协商，为明确双方职责，保证拆房工作顺利进行，签订合同如下：　　一、拆房工程项目：　　拆房工程范围：　　二、合同价格：　　合计总价__人民币元　　大写人民币：　　三、付款方式：　　房屋拆除完毕，建筑垃圾清理完。经甲方验收没有问题后，一次性付给乙方。　　四、合同工期：　　1、本工程自开始拆房，10内天完成。情况特殊　　的在签订合同时另行协商。　　2、施工期间如遇人力不可抗拒的因素，双方可另行协商延长工期。　　五、拆房要求：　　1、乙方承揽的拆除旧房范围必须根据合同确定的红线范围内及甲方指定的实施拆除作业，包括所有建筑、构筑物及一切设施，　　并将建筑垃圾清运完毕。拆除后的建筑材料归乙方所有，由乙方自行处理。　　2、房屋拆除开工前，施工方应编制拆除工程施工组织设计(包括施工方案及安全技术措施计划)，明确安全生产文明施工管理目标和安全职责。　　3、乙方在拆除房屋时要始终贯彻安全第一的方针，施工项目负责人和安全负责人要现场指挥拆除作业。　　4、乙方从事拆房工作的人员参加人身安全保险，无保险者一律不得拆房。　　5、乙方必须首先对种类窖池、水池、水井及电线、电缆等危及人身安全的设施、障碍物进行清理或清除，并设置明显的警告牌，清除各类事故隐患，确保拆房施工现场的安全。　　6、进入施工现场，必须头戴安全帽，脚穿劳保鞋，高空作业不准疲劳作业并应系好安全带，进入危险区域应采取严格的防范措施。不准酒后从事拆除作业。　　7、拆除工程作业一般自上而下，按顺序进行，不得立体交叉拆除作业;拆除时应先拆除非承重结构，后拆除承重结构;拆除栏杆、楼梯和楼板、脚手架应与同层次整体拆除进度相配合。　　8、从承接拆房施工任务至拆房完毕经甲方验收合格并移交甲方前，乙方对施工现场负全面责任。乙方在拆房过程中如出现拆房人员或其他人员人身伤亡事故，一切责任均由乙方承担，与甲方无关。　　六、违约责任：　　1、乙方承接的拆房工程不得转包，如一经发现，甲方有权终止合同，由此造成损失的，均由乙方承担经济和法律的全部责任。　　2、甲方与乙方约定拆房日期后，乙方应立即组织人员进场施工。如乙方三天内不组织人员进行施工，甲方扣除乙方违约金1000元;如乙方七天内不组织人员进场施工，甲方扣除乙方违约金3000元外，并可另安排施工队伍进场施工，所需拆房费用由乙方承担。　　七、本合同经双方签字或盖章后生效。　　八、本合同一式二份，双方各执一份。　　甲方(签字盖章) 　　代表：　　(签字盖章) 　　乙方：　　负责人：　　___年___月___日拆房协议书2 　　甲方：_____________________ 　　乙方：_____________________ 　　为明确本次拆房施工中的权利与义务，经双方协商，达成以下拆房协议书，供双方共同遵守。　　一、甲方将承建地面上的旧房拆出发包给乙方带人拆出。拆房地点：________，共两层半约____平方米。　　二、甲方发包给乙方拆房，乙方承拆旧房上的材料作顶乙方工价，安装的铝合窗、防盗窗、铁门等由乙方处理，另甲方还要补偿乙方工时费____元。　　三、在拆房中乙方自行施工，但必须注意施工安全，保证附近房屋设施不受损坏及行人安全，如发生意外安全事故，由乙方自负，甲方不承担任何责任。　　四、乙方拆房后，负责将废渣等清除运走，并要求乙方选出能用的砖头，检查合格后付清该款项。　　五、甲方负责在乙方拆房开工前一天把旧房上的一切水、电、通信网络等设施拆离，断水断电清楚。　　六、拆房开工时间：____年____月____日拆房，____年____月____日前完工，不得影响甲方的建房工期。　　七、在拆房期间网络线、水管等乙方不小心损坏，与甲方无关。　　八、以上协议经双方自愿达成，不能违反，如有一方违反造成另一方损失的，由违约方赔偿给守约方的损失外还要处付违约金贰仟元给守约方。　　九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。　　甲方：_____________________乙方：_____________________ 　　日期：_____________________日期：_____________________ 拆房协议书3 　　甲方（承包方）：　　乙方（发包方）：　　甲乙双方按照《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，在平等协商的基础上，就甲方委托乙方拆除公房事宜达成如下协议：　　一、拆除范围：。　　二、拆除面积平方米，拆除费用为________/平方米，合计总价为人民币________________________。　　三、拆除后的旧房材料归_______方所有。　　四、施工期限自_____年____月____日开工至_____年____月____日竣工（如遇台风、暴雨等恶劣天气，准许推迟工期），交由甲方验收。　　五、甲方派驻为工程现场管理员，负责合同履行和对工程质量、进度进行检查。乙方派驻_________为工程现场管理员，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。　　六、施工要求：乙方应保质保量。在拆房期间，周围居民住宅不能受损，拆除产生的所有垃圾由乙方负责清理。乙方在施工期间应严格遵守安全操作规程、消防条例，并办理相应的安全责任保险。导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。若乙方在施工过程中出现工伤事故或造成甲方及第三方财产损害或人身伤亡的，均由乙方承担相应的工伤补偿责任及损害赔偿责任，与甲方一概无涉。　　七、在施工期间遇到和周围居民产生纠纷，其责任不属于乙方的由甲方协调解决。由于乙方原因，逾期完工，每逾期一天，乙方支付甲方元违约金。乙方应妥善保护甲方提供的设备，如造成损失，应照价赔偿。若乙方在施工过程中出现质量问题，均由乙方承担相应的赔偿责任。　　八、验收：工程结束乙方向甲方书面申请验收，甲方会同局相关部门进行验收，并双方签字确认验收结果。　　九、工程款支付：　　1、签订本合同甲方付乙方合同金额_________% 　　2、工作量完成一半甲方付乙方合同金额_________% 　　3、验收结束甲方付乙方合同金额_________% 　　以上分期支付工程款额的总额以审计报告数字为准。　　十、本协议双方签字或盖章后生效，未尽事宜双方协商解决。协商解决不成，向无锡市仲裁委员会提请仲裁。　　十一、本协议一式三份，甲，乙双方各执一份，报房管局公房科一份。本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。（以下无正文）　　甲方：乙方：签字（盖章）：签字（盖章）： 20xx年月日 20xx年月日拆房协议书4 　　甲方：拆房队全体成员　　乙方：拆房队一员　　说明：　　本拆房队所有成员乃自愿结伴靠力气挣钱，属合伙性质，不存在老板与雇工的关系，人人平等，所得报酬平均分配;每个成员都是本队的主人，都应有监督他人和自我监督的权利和义务;本队所有成员只有分工不同，没有上下级关系，分工如下：看活儿、记工员、现场指挥以及所有现场施工成员。　　为贯彻"安全第一，预防为主"方针，确保本拆房队所有成员在施工过程中人身健康安全，预防发生各类施工安全事故，经大家协商，本拆房队所有成员自愿签订本协议。　　协议内容：　　一、要求本队所有成员都买一份人身或意外保险。　　二、施工中要有自我保护意识，及时发现安全隐患，向现场指挥人员报告。　　三、本队没有工伤，出现意外事故，自行负责，与本队其他任何成员无关。　　四、现场施工要听从现场指挥人员的安排和调遣，以利于安全生产和施工进度。　　五、本队所有成员要团结一致，不允许有个人主义或带情绪进入施工现场，以免影响施工进度或出现意外事故。　　六、所有成员不应带病进入现场，如果出现这种情况并导致不良后果，自行负责，与本队其他任何成员无关。　　七、所有进入现场成员不应饮酒过量，如果出现这种情况并导致不良后果，自行负责，与本队其他任何成员无关。　　八、本队所有成员没有重要的情况，不应请假，尤其不应在需要人手的情况下请假。　　九、在施工操作过程中的个人安全防护及其它用品，由个人自理。　　十、本队所有成员必须严格执行本协议，本协议具有应有的法律效力。　　十一、本协议有效期限：自年月日起至年月日止。　　十二、本协议经签字、盖章或按手印后，一式两份，除每人一份外，其它的委托本队一员保存备案，本协议自签定之日起生效。　　甲方成员签字：　　年月日　　乙方签字：　　联系地址：联系电话：　　年月日拆房协议书5 　　拆房发包方：(以下简称甲方) 　　拆房承揽方：(以下简称乙方) 　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等规定，对范围内的所有建筑物、构筑物实施统一拆除。经双方协商，为明确双方职责，保证拆房工作顺利进行，签订合同如下：　　一、拆房工程项目：　　拆房工程范围：拆除房屋建筑面积约积为准，按本合同确定的单价结算。　　二、合同价格：　　确定拆除旧房建筑面积单价为元/平方米，合计总价人民币元，大写人民币：xx。结算时拆除旧房面积按实际调整。　　三、付款方式：　　区块内房屋拆除完毕，经结算后乙方应一次性付清。　　四、合同工期：　　1、本工程自月日开始拆房，各单体建筑物(构筑物)拆除工期自拆迁户签约腾空后，一个月内完成。其中单家独院房屋在十五天内完成，公寓式房屋在三十天内完成。情况特殊的在签订合同时另行协商。　　3、施工期间如遇人力不可抗拒的.因素，双方可另行协商延长工期。　　五、拆房要求：　　1、乙方承揽的拆除旧房范围必须根据合同确定的红线范围内及甲方指定的实施拆除作业，包括所有建筑、构筑物及一切设施，拆至室内地坪面止，并将建筑垃圾清运完毕。拆除后的建筑材料归乙方所有，由乙方自行处理。　　2、房屋拆除开工前，施工单位应编制拆除工程施工组织设计(包括施工方案及安全技术措施计划)，并报管理单位审批备案;应落实项目负责人，技术负责人、安全管理人员花名册并报管理单位备案;乙方在拆除现场必须设置现场办公室，并建立安全生产管理责任制，明确安全生产文明施工管理目标和安全职责。　　3、乙方在拆除房屋时要始终贯彻安全第一的方针，施工项目负责人和技术负责人要现场指挥拆除作业，如有事离开时，必须有1—2名施工管理人员(持有上岗证)留在拆房现场指挥拆除作业。　　4、拆除工程现场必须设置围护封闭。在市区主要路段、交通要道两侧，围护高度不得低于2.5米，围护应做到清洁整齐、无破损，不得有碍市容观瞻。　　拆除工程二层以上必须搭设脚手架，在市区主要干道两侧和居民住宅周围进行拆除工程，必须采用钢脚手架和密目式安全网封闭形式，必要时搭设防护隔离棚。　　5、乙方从事拆房工作的人员参加人身安全保险，保险单送管理单位效验备案。无保险者一律不得拆房。　　6、乙方必须首先对种类窖池、水池、水井及电线、电缆等危及人身安全的设施、障碍物进行清理或清除，并设置明显的警告牌，清除各类事故隐患，确保拆房施工现场的安全。　　7、进入施工现场，必须头戴安全帽，脚穿劳保鞋，高空作业不准疲劳作业并应系好安全带，进入危险区域应采取严格的防范措施。不准酒后从事拆除作业。　　8、拆除工程作业一般自上而下，按顺序进行，不得立体交叉拆除作业;拆除时应先拆除非承重结构，后拆除承重结构;拆除栏杆、楼梯和楼板、脚手架应与同层次整体拆除进度相配合。　　9、做好现场文明施工，房屋材料必须堆放整齐，周围道路沟管畅通，不准乱占马路和人行道，严格执行门前“三包”制度，瓦砾杂物不准散置马路，要每日清铲干净。　　10、从承接拆房施工任务至拆房完毕经甲方验收合格并移交甲方前，乙方对施工现场负全面责任。乙方在拆房过程中如出现拆房人员或其他人员人身伤亡事故，一切责任均由乙方承担，与甲方无涉。　　11、拆房施工人员必须遵纪守法，不准行凶斗殴，不准聚众赌博，不准违反治安管理规定，服从统一管理。　　六、违约责任：　　1、乙方承接的拆房工程不得转包，如一经发现，甲方有权终止合同，由此造成损失的，均由乙方承担经济和法律的全部责任。　　2、甲方交付乙方单体建筑物(构筑物)被拆房屋钥匙后，乙方应立即组织人员进场施工。如乙方三天内不组织人员进行施工，甲方扣除乙方违约金1000元;如乙方七天内不组织人员进场施工，甲方扣除乙方违约金3000元外，并可另安排施工队伍进场施工，所需拆房费用由乙方承担。　　七、本合同经双方签字盖章后生效。　　八、本合同一式四份，双方各执二份。　　甲方(签字盖章) 　　代表：　　(签字盖章) 　　乙方：　　负责人：　　年月日拆房协议书6 　　甲方：中交二航局西宝客专第二项目经理部　　乙方：　　因工程施工需要，甲方将岐山县五丈原镇东星村位于铁路红线范围内的房屋拆除等工程委托乙方施工，依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商，达成如下协议：　　一、工程地点：岐山县五丈原镇　　二、承包方式：本工程实行包施工、包材料、包安全质量的承包方式。　　三、工程范围：东星村位于甲方红线范围内的房屋拆除　　四、工程内容：星村甲方红线范围内24栋建筑物，拆除上诉所列房屋至地坪。　　五、开工时间：年月日，年月日完工。　　六、双方责任　　（一）、甲方责任：　　1、甲方向乙方指定施工场地范围，对乙方进行技术交底，提供必要的测量配合及技术指导，但不因此免除乙方施工质量责任。乙方必须在甲方指定范围内施工。　　2、负责对拆迁施工现场的监督、检查。　　3、负责对拆除完毕的场地进行验收。　　4、工程完工达到甲方要求后，甲方给乙方办理结算　　（二）、乙方责任：　　1、按甲方要求按时进入拆迁现场，保证工期的顺利完成。负责对本协议所列拆、除范围内所有建筑物及附属物的拆除、清运、清扫等工作。　　2、乙方负责做好与当地政府、村民各方面之间的协调工作。　　3、乙方保证连续施工，确保在合同工期内完工。　　4、乙方在施工中应确保作业安全，因乙方或其他原因造成的安全责任由乙方自行负责，由此发生费用由乙方承担。　　八、计量与支付　　1、工程造价：本工程采用总价包干，包干价格为80000元（大写：捌万元整），已综合考虑了现场条件等各种因素，包括作业全过程的工、料、机费，施工用材料（机械）倒运费等与施工有关的全部费用，是支付合同工程项目（工序）按技术交底施工达到质量标准及甲方要求，完成其缺陷修复及一切辅助工作所需　　的全部酬金的综合单价（含合同明示或暗示的所有责任、义务和风险的费用）。对于本合同中没有提到的内容均视为已包含在表中相应内容之中，合同履行期间不论发生工、料、机、的价格浮动或政策性变化，合同价格均不做调整。　　2、合同签订生效后，甲方支付乙方50000元预付款，工程完工并通过甲方技术部门验收，甲方才根据实际完成的工程量支付乙方剩余30000元工程款。　　九、附则　　1、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以做出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。　　2、本合同在履行中发生争议，甲乙双方应按照合同条款及有关法律规定协商解决，协商不成时，由湖北省武汉市江岸区劳动仲裁委员会裁决。　　3、本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份。　　4、本合同字甲乙双方授权代理人签字或加盖公章后生效，双方结清工程款后合同效力终止。　　甲方：乙方：　　委托代理人：委托代理人：　　时间：时间：　　开户行：岐山县五丈原信用社　　账号：xx 拆房协议书7 　　甲方：(盖章)乙方：(盖章、签字) 　　为了保护施工人员的人身安全，做到文明施工、安全施工，甲方与乙方签订安全施工的协议书，具体情况如下：　　1、乙方于__年__月__日，对吴村中学需要拆除的房屋共间拆除，至月日完工。　　2、乙方在拆除房屋时要注意自身施工队员的施工安全，注意在校教师和学生的人身安全，如果由于个人原因造成的个人伤害或他人的人身伤害的、发生的个人纠纷的，由乙方自己承担与甲方无关。　　3、乙方要按甲乙双方达成的协议和要求对所拆除的房屋进行施工，不得损坏学校的其他任何建筑及教学设施，如有损坏按当前的价格陪偿。　　5、乙方必须按学校规定的路线出入施工区与学校。　　本协议一式两份甲、乙双方各持一份，自签定之日起生效。　　甲方：(签字盖章)乙方：(签字盖章) 　　__年__月__日拆房协议书8 　　拆房发包方:(以下简称甲方) 拆房承揽方:(以下简称乙方) 　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等规定，对范围内的所有建筑物、构筑物实施统一拆除。经双方协商，为明确双方职责，保证拆房工作顺利进行，签订合同如下：　　一.下列文件应视为构成合同文件的组成部分：　　1):工程名称:旧房、废弃房拆除工程　　2):工程地点: 　　3):工程内容: 　　拆除房屋建筑面积约平方米，具体以拆迁协议面积为准，按本合同确定的单价结算。　　4):合同工期:年月日至年月日,工期一个月, 施工期间如遇人力不可抗拒的因素，双方可另行协商延长工期。　　二.合同价格：确定拆除旧房建筑面积单价为元/平方米，合计总价人民币元，大写人民币：。结算时拆除旧房面积按实际调整。　　三.付款方式：区块内房屋拆除、场地清理完毕，经结算后甲方一次性付清。　　四.拆房要求：　　1、乙方承揽的拆除旧房范围必须根据甲方指定的实施拆除作业，包括所有建筑、构筑物及一切设施，拆至室内地坪面止，并将建筑垃圾清运完毕。拆除后的建筑材料归乙方所有，由乙方自行处理。　　2、房屋拆除开工前，乙方应落实项目负责人，技术负责人、安全管理人员并报甲方管理部门；建立安全生产管理责任制，明确安全生产文明施工管理目标和安全职责。　　3、乙方在拆除房屋时要始终贯彻安全第一的方针，施工项目负责人和技术负责人要现场指挥拆除作业，如有事离开时，必须有1—2名施工管理人员留在拆房现场指挥拆除作业。　　4、乙方必须首先对种类窖池、水池、水井及电线、电缆等危及人身安全的设施、障碍物进行清理或清除，并设置明显的警告牌，清除各类事故隐患，确保拆房施工现场的安全。　　5、进入施工现场，必须头戴安全帽，脚穿劳保鞋，高空作业不准疲劳作业并应系好安全带，进入危险区域应采取严格的防范措施。不准酒后从事拆除作业。　　6、拆除工程作业一般自上而下，按顺序进行，不得立体交叉拆除作业；拆除时应先拆除非承重结构，后拆除承重结构；拆除栏杆、楼梯和楼板、脚手架应与同层次整体拆除进度相配合。　　7、做好现场文明施工，房屋材料必须堆放整齐，周围道路沟管畅通，不准乱占马路和另外交通要道，严格执行门前“三包”制度，瓦砾杂物不准散置马路，要每日清铲干净。　　8、从承接拆房施工任务至拆房完毕经甲方验收合格并移交甲方前，乙方对施工现场负全面责任。乙方在拆房过程中如出现拆房人员或其他人员人身伤亡事故，一切责任均由乙方承担，与甲方无涉。　　9、拆房施工人员必须遵纪守法，不准行凶斗殴，不准聚众赌博，不准违反治安管理规定，服从统一管理。　　一、违约责任：　　1、乙方承接的拆房工程不得转包，如一经发现，甲方有权终止合同，由此造成损失的，均由乙方承担经济和法律的全部责任。　　2、甲乙双方签订本合同后,乙方开始接管房屋,接管后自行负责监护房屋材料,并组织人员及时进行拆除. 　　七、本合同经双方签字盖章后生效。双方应自觉履行协议，如有一方擅自解除合同，则应向对方支付违约金叁仟元。　　八、本合同一式四份，双方各执二份。合同未尽事宜，双方另行签订补充协议,补充协议是合同的组成部分. 　　甲方（签字盖章）乙方：（签字盖章）　　代表：负责人：　　年月日　　旧房、废弃房拆除工程施工合同发包人（建设单位）杭州大明山风景旅游有限公司承包人（施工单位）　　中华人民共和国建设部　　制定　　国家工商行政管理局拆房协议书9 　　甲方：__________ 　　乙方：__________ 　　甲乙双方按照《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，在平等协商的基础上，就甲方委托乙方拆除房屋事宜达成如下协议：　　一、拆除范围：__________。　　二、拆除房屋间，总价为人民币_______元(大写：_____________)。　　三、施工期限自_____年____月____日开工至_____年____月日竣工，交由甲方验收。　　四、施工要求：　　乙方应保质保量。在拆房期间，拆出的建筑材料(砖、瓦、木料等)由乙方码放整齐。具体拆房要求如下：　　1、将平房拆完，地梁不拆。水泥砖存放一块，尽量不能损坏。　　2、门、窗，瓦、木料等存放大路边，尽量不能损坏。　　3、将墙土存放在房根基里，刨平为止。　　五、安全责任　　乙方在施工期间应严格遵守安全操作规程。若乙方在施工过程中出现不安全事故或造成甲方及第三方财产损害的，均由乙方承担相应的补偿责任及损害赔偿责任，与甲方一概无涉。　　六、工程款支付：　　验收合格结束后，甲方一次性付乙方全部合同金额。　　七、本协议双方签字或盖章后生效。　　八、本协议一式两份，甲，乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。　　甲方签字(盖章)：____________________乙方签字(盖章)____________________ 　　__________年_____月_____日__________年____月______日

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