东莞共建融资租赁总额，融资租赁的租金总额一般包括

1，融资租赁的租金总额一般包括

出租人提供免租期，实务中一般为变更还款计划，免租期内的租金被分摊到租赁期的剩余期数并计算利息，而非免除租金，所以在会计处理中一样要进行分摊。

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融资租赁的租金总额一般包括

2，目前国内融资租赁共多少家截至2016年3月底

我国融资租赁企业，截止2016年3月底，已超过5000家，2016年第一季度增长了500家左右，增速35%，比去年个季度想比都是最低，原因是今年金融企业频繁出事，导致国家监管严厉，还有办法企业观望中！

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目前国内融资租赁共多少家截至2016年3月底

3，融资租入一台机床市价为98万元租期十年租赁公司的融资成本

没有保证金，没有手续费，残值为0.以月供来算，首付20万。合同总额约210.7万，月供1.46万。

如果是想要设计融资租赁方案，可单聊这相想要求报酬率15%，应该比较容易，因为手续费15万已经收了。

(98+20+15)=A*(p/A 15% 10)查年金现值表系数为5.0188A=26.5万元总额为A*10=265万元

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4，融资租赁租金怎么计算

融资租赁承租人需要按最低租赁付款额现值和融资租入固定资产公允价值较小者加上初始直接费用确认融资租入固定资产。在租赁期内将融资租入固定资产折旧计入损益。长期应付款按实际利率法摊销计入财务费用。担保余值应视作净残值不予折旧。

问题没有提及首付款、保证金等首期款项，下述数据是在首期款为0的情况下计算的：还款方式：月末还款，月还款187.99万，期末187.99+200=387.99万，还款总额5839.73万。此为余值租赁。上述计算是标准计算，出租方有可能为了提高irr变动计算方式。

5，总部在广东的融资租赁公司大概有多少家

融资租赁公司可注册在上海、天津、深圳、福建四大自贸区；因融资租赁属于特批行业，故营业范围都一样，不可增减，也都是经过商务部审批；但目前，上海、天津自贸区融资租赁公司已停批，深圳自贸区暂时还可新注册融资租赁公司；注册条件：1、提供符合要求的外资企业作为投资股东，外资企业总资产不得低于500万美元，需提供审计报告、资信证明等材料；2、提供2名以上不少于三年融资租赁相关行业的从业人员；3：提供注册地址。流程：先核名---再办理备案证明---再办理执照；我姓肖：i3六==五i久i==四62i，自贸区融资租赁公司执照都是全国通用，且可在其他地方设立办事处，期望帮到你。

10家左右，你想把融资租赁公司弄清楚的话，可以在网上把这些公司全部找出来，好好研究下。金融系的17家，貌似没一家总部在广州的；外商系的100多家，有5家总部在广州；内资的200多家，好像也就几家总部在广州。

6，2016年5月1日以后开展的融资租赁业务的销售额是什么

根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）规定,（1）经人民银行、银监会或者商务部批准从事融资租赁业务的试点纳税人，提供融资租赁服务，以取得的全部价款和价外费用，扣除支付的借款利息（包括外汇借款和人民币借款利息）、发行债券利息和车辆购置税后的余额为销售额。（2）经人民银行、银监会或者商务部批准从事融资租赁业务的试点纳税人，提供融资性售后回租服务，以取得的全部价款和价外费用（不含本金），扣除对外支付的借款利息（包括外汇借款和人民币借款利息）、发行债券利息后的余额作为销售额。经商务部授权的省级商务主管部门和国家经济技术开发区批准的从事融资租赁业务的试点纳税人，2016年5月1日后实收资本达到1.7亿元的，从达到标准的当月起按照上述规定执行；2016年5月1日后实收资本未达到1.7亿元但注册资本达到1.7亿元的，在2016年7月31日前仍可按照上述规定执行，2016年8月1日后开展的融资租赁业务和融资性售后回租业务不得按照上述规定执行。

贵公司从事融资性售后回租业务，向融资公司出售固定资产时，资产的所有权和与其相关的风险都没有转移，相关折旧也由贵公司扣除。实质上属于以等额还款方式向融资公司贷款。贵公司的会计处理可适当简化，分录如下：租赁开始日向融资公司出售资产借：固定资产——融资性售后回租固定资产贷：固定资产——在用固定资产借：银行存款未确认融资费用贷：长期应付款支付租金借：长期应付款贷：银行存款计提融资租赁资产的折旧借：管理费用等相关科目贷：累计折旧分摊未确认融资费用借：财务费用贷：未确认融资费用期满时借：固定资产——在用固定资产贷：固定资产——融资性售后回租固定资产。其实融资租赁的售后回租，就是对方替你买了机器设备，但是你要多付人家钱，一般是等额的支付，每期所支付的租金既包含设备的本金，还包含了对方垫付资金的利息，再加上对方的利润空间。

7，融资租赁年发生额和融资租赁合同余额区别是什么呢某年融资租赁业

发生额就是当年内租赁出去的标的物，所应得的收入。余额就是截止当年，已经租赁出去的标的物合同规定应当取得而未取得的收入。业务总量不是指合同余额，是当年租赁合同约定的总额。

融资租赁合同由于涉及两个合同、三方当事人，其订立程序和内容一般有特殊要求。　　融资租赁合同主要是解决承租人对租赁物的需求问题。因此，融资租赁合同的订立一般由承租人发起，其步骤分为以下4步。第一，承租人选择租赁物的出卖人（供应商），并与出卖人协商约定买卖合同的条款；第二，承租人选择出租人（租赁公司），并与其签订融资租赁合同；第三，承租人与出租人订立委托协议，委托出租人按照自己确定的出卖人，商定的条件和出卖人订立买卖合同；第四，出租人以自己的名义与出卖人订立买卖合同，同时，承租人必须在买卖合同上签名盖章。　　融资租赁合同集买卖合同与租赁合同于一体，因此，融资租赁合同的内容包括租赁和买卖两部分。租赁部分包括以下条款：（1）租赁关系的当事人，即出租人和承租人；（2）租赁标的物；（3）租赁标的物的出卖人及其制造厂家；（4）租赁标的物的交付与验收；（5）出租人购买标的物的成本；（6）租赁期限；（7）租金及其支付方式；（8）租赁物的保险；（9）其他约定。买卖部分包括以下条款：（1）买卖关系的当事人。其中，出卖人为租赁合同中指定的出卖人，买受人为租赁物的出租人；（2）标的。租赁合同中约定的物；（3）标的物的交付；（4）标的物的理田担保责任和索赔；（5）标的物的价款及其支付方式；（6）其他约定；（7）承租人对买卖合同的确认。　　（合同法）第238条规定：融资租赁合同的内容包括租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间届满租赁物的归属等条款。上述两部分构成融资租赁合同，其中，租赁和买卖并非完全独立的两个合同，而是相互影响的两个合同。例如，买卖合同不成立、无效或解除，租赁合同也因标的物履行不能而解除；租赁合同不成立、无效或解除，则买卖合同可以解除，但解除买卖合同须经三方当事人同意。