东莞房产限购二手房吗，东莞限购政策对二手房交易有影响吗

来源：整理时间：2023-03-14 06:25:14 编辑：东莞生活手机版

1，东莞限购政策对二手房交易有影响吗

有影响，有钱人又开始投资了，都是一次性，房价又要涨了

东莞限购政策对二手房交易有影响吗

2，东莞的房子都限购吗

现在全国的房子都限购东莞也不例外。

东莞市内的商品住房都限购哦，推荐在东莞大朗的碧桂园万象松湖，就在地铁口旁边，本身自带10万平的商业，位于大朗镇中心，松湖一路之隔，价格洼地。不限购不限贷

全国到处都限购。

东莞的房子都限购吗

3，请问东莞二手房受限购影响吗

新政策2016年10月7日开始限购：1、东莞户籍，限购2套；2、非东莞户籍,最多2套；第1套无限制，第2套需提供购房之日前两年个税或社保逐月连续缴纳一年以上。限贷：1、无房无贷3成；2、有贷款记录无房3成；3、有1套房无贷款记录3成；4、有1套房贷款结清3成；5、有1套房贷款未结清4成；6、2套及以上无法贷款。

请问东莞二手房受限购影响吗

4，东莞市房子是不是也被限购了

一般来说，公司集体户口基本上是挂在人才市场或者公司名下，这时候是可以算当地户口的，如果房产证上有他的名字，可以直接市内平签到房子内。而你可以以夫妻投靠的名义把户口签进去。但是听你的说法，房子是你的名下，你的原户口还在内地，如果要入东莞籍的话，手续比较复杂。各地的入户要求都不一样，要等到你几憨激封刻莩灸凤熏脯抹年入户之后，你丈夫再以夫妻投靠的方式入户。领结婚证容易，领准生证就很难了，孩子出生后依然属于外地户口。。你还是想办法办理入户吧。办理入户的规则，以当地派出所的说明为准。

东莞目前还没通知限购，虽然风传了很久，但都是光打雷不下雨的。

5，我昨天去签银行贷款东莞今天就出限购政策了没有社保二手房

社保证明是很重要的材料之一，像是子女教育、养老和一些转接等都需要这么一份证明，具体而言用途可分为以下几类：一、子女教育——现在各大城市外来人口增多，而当地的教育资源有限，为了充分利用当地教育资源，对于孩子父母双方的社保缴交年限有一定的要求。以杭州为例，子女要上公立学校，父母双方需有一方社保缴交年限在一年以上。二、买房入户——现下的房产调控可见一斑，对于买房入户一族而言，为了确保是在当地长期发展而非投资类买房，对于社保也是有要求的。同样以杭州为例，买房社保缴交年限需缴交一年以上。三、养老和一些转接——这点应该都要有一个比较直观的认识。希望退休后能正常领取养老金对于社保，尤其是养老保险的年限要求，现下最低要求15年。

没有

6，东莞购房限购

一、限购政策：“自2016年10月7日起，在本市行政区域内，对拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭暂停向其销售新建商品住房;对拥有1套住房、无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，以及拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。限购时间认定：新建商品住房以商品房买卖合同网签时间为准。住房限购政策视具体情况适时进行调整。”——《东莞市人民政府办公室关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》重点：1.关于购房家庭和住房套数及类型的认定(一)购房家庭成员范围为“购房人、配偶及未成年子女”。家庭成员中的成年子女具有独立购房资格。(二)家庭成员(包括夫妻双方及未成年子女)中只要有一人拥有东莞市户籍，即认定为“本市户籍居民家庭”。(三)拥有住房套数的地域范围仅指我市行政区域内拥有的住房。(四)拥有住房套数类型仅指商品住房(即不包含房改房、集资房、福利房、自建房等房屋登记用途为住宅和公寓的其他房屋)。(五)购房人名下有一套我市行政区域内的商品住房，不论是单独所有还是与他人共有，均按其拥有一套住房计算。(六)两人及以上购房人拟共同购买商品住房且共同购房人非同一居民家庭的，按共同购房人分别新购一套住房对待。(七)父母离婚的，登记在未成年人名下的住房套数应计入有抚养权的一方名下。

7，外地人可不可以直接买东莞二手房

《东莞市人民政府办公室关于进一步完善我市住房限购政策的通知》显示，非当地户籍购房者购买首套房需提供2年内在当地逐月连缴1年的社保或个税证明，而对于非本地籍全日制本科以上学历或初级以上职称购首套房者，只需提供2年内连缴半年以上的社保或个税证明。所以你买不了，珠三角地区的广州、珠海、惠州、佛山、中山、东莞等城市已经基本都限购了。

1、要了解楼盘的使用年限、开发商及物业管理的情况。有的楼盘批地时间早，而建成入伙时间较晚;有的物业管理不到位，服务差，安全状况不好;有的开发商建设楼盘时使用的建材质量较差，这些情况是在选择二手房时要重点考虑的。2、选择合适的地理位置。所购买的楼盘能不能保值或者增值，在很大程度上取决于二手房的地理位置。要尽可能多的了解物业所在地的市政规划，将来的发展状况。3、要了解产权状况，避免卷入不必要的纠纷。有的楼盘可能会因为债务问题而变卖，一旦没有了解清楚，就可能造成房产被查封，还带来损失。有的是因为夫妻感情问题或男女朋友分手而处置房产，有的是因为遗产继承问题而转让房产，这些情况如果不了解清楚，就会卷入到不必要的纠纷中。4、不要盲目高额贷款。一般原则是每个月的月供金额不要超过月收入的一半，超过这个界限，经济压力将很大，如果自己的收入不稳定，压力将更大。5、要多次实地看楼。除了要选择信誉好的品牌中介公司和选择专业素质好、负责任的经纪人外，选择购房时，一定多次、实地看房。6、不要被装修迷住眼睛。有的楼盘因为质量缺陷、结构不好等情况，而用装修去掩盖。做工好的装潢都会让人眼睛一亮，但高明的装潢却可以把龟裂的墙角、发霉、漏水等毛病一一遮掩。因此买房子的时候，购房者必须要注意房屋的做工，尤其是厨房、洗手间、墙角、窗沿、天花板的收边工序是否细致，而这些地方往往容易被忽视。7、根据自身的经济状况来选择。在选择购买什么样的二手房时，要量力而行，根据自己的经济状况进行选择，只选合适的，不选贵的，总的原则是你的积蓄付过首期款后，还小有余款。