东莞私人住宅买卖纠纷，个人房产纠纷

本文目录一览

1，个人房产纠纷
2，房屋买卖纠纷
3，买卖私人房屋以交付但未过户出卖人违约发生纠纷如何处理
4，在东莞买的房子没有房产证房管局也没有备案双方之间只有一个
5，私人房屋买卖合同纠纷

1，个人房产纠纷

房子的户主是谁要是哥哥的话一般来讲有权利要回的双方字句不在法律保护范围不过哥哥得给弟弟一部分翻新房屋的钱

只要哥哥当初给弟弟房子时没有要钱，就有权利要回那曾经的一间半和弟弟平均享受

个人房产纠纷

2，房屋买卖纠纷

这套私人住房是农民房还是商品房？这个很关键，如果本来可以过户但是你们没有过户那是可以收回的，但是收回依法应当赔偿你的损失，比如你购房交付的房款银行贷款利息支付给你。因为房屋是不动产，不动产的所有权发生转移有比较严格的规定，就是公示原则也就是必须登记为要件，依法登记才发生所有权转移的法律效力。但是虽然你们没有办理先关登记手续，但是你的其他损失就是上面说的理想等还是要赔偿给你的

房屋买卖纠纷

3，买卖私人房屋以交付但未过户出卖人违约发生纠纷如何处理

1、对方不收取款项的2、可以向公证处提存3、建议及时诉讼要求对方履行协议

你好！即使你没法证明对方拒收款的事实，如果约定交付日期久了，提存之后视为已交付另，轻微违约不导致合同解除，如对方不收余款，你也仅是轻微违约，你可以拿到公证处提存你可诉请对方继续履行合同，你最后有证据证明对方拒收如有疑问，请追问。

可以起诉，要求他办理过户手续

买卖私人房屋以交付但未过户出卖人违约发生纠纷如何处理

4，在东莞买的房子没有房产证房管局也没有备案双方之间只有一个

有律师见证，是可以的，合法的。

你好，你的房子就是没有办理房产证，或房产证还没有拿到你手上，只要签订了商品房买卖合同，该房屋就有在房管局备案，通常房屋备案以后，房管局就可以查询到是否有房产的。　　房屋在房管局备案的意思是：一手商品房的房产商，到房管局把原登记在他名下的预售商品房，改登记为已售商品房，并把买房者的资料也在房管局存档，把这已售商品房改登记到买房者的名下。如果你只的是自建房，那房管局可定是没有登记备案的

5，私人房屋买卖合同纠纷

履行中由于对方当事人严重违约从而使债权人订立合同的目的不能达到，债权人有权宣告解除，及时消除或减少因对方违约所造成的损失。但并不是说一旦违约都可以导致合同的解除。目前解除合同的主要条件有：　　（一）因不可抗力致使合同目的不能实现的。　　（二）在履行期届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。　　（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。　　“催告”是债权人向债务人请求给付的意思表示。履行迟延以后，债权人不能马上行使解除权解除合同，还要给债务人一个催告，给债务人一个合理的宽限限期要求其履行合同。在合理的宽限到来时，债务人仍不履行合同，债权人才解除合同。关于催告的方式，我国《合同法》并未明确规定。但在纠纷发生时，作出催告的负举证责任。解除合同的一方当事人应当能够证明另一方已收催告通知，并且已给予了一段合理的期限。该期限是不是合理的，应根据债务人的履行能力、债务的多少以及履行债务的外部条件等确定。　　——你所说的情况，是上述第三种。对方既然已经支付一半的房款，说明其购房意愿是真实的，可能有资金暂时困难的问题，导致迟延履行后期付款。建议准备一份载明宽限期的书面催告通知，让其亲自签收，作为证据。再逾期不付款，你即可解除合同，要求对方支付违约金。

一楼已经说得很清楚了，你可以写一份催告书。还有就是有没有过户，过户是实质交房，如果你真的不想卖给他了，就不履行过户

这个没有买卖合同只是手写的条画押没有楼号因为什么原因和土地证不一致我估计是这个房子改过楼号而土地证没有改这样的话派出所会出具证明的期间协议离婚要看是什么期间写收条前还是之后此房房本离婚前写的谁的名字？另外现在房子这么贵 5万的房子是哪里的啊？

你可以依据合同的收回条款，在法院诉讼中主张履行该条款，要求收回房屋，但你应该举证对方不付清全部金额的事实，而不是解除合同，