东莞第一套房限购吗，10月份东莞楼市限购新政对首套购房有影响吗

来源：整理时间：2022-12-06 23:14:40 编辑：东莞生活手机版

本文目录一览

1，10月份东莞楼市限购新政对首套购房有影响吗
2，东莞房地产是否出限购令
3，东莞会放开限购吗
4，东莞的房子限购了吗买房需要的证件
5，东莞的房子都限购吗
6，东莞限购政策什么时候有的
7，购房资格东莞买房怎么算首套房

1，10月份东莞楼市限购新政对首套购房有影响吗

绝对有影响的，起码成交量会减少，因为新政限制外地购房的限制，首套房首付不低30%.而东莞购房大部分都是深圳买家，现在东莞限购，他们会将目标转移到，惠州市那边购房。

10月份东莞楼市限购新政对首套购房有影响吗

2，东莞房地产是否出限购令

肯定会出，因为现在房价不断升高，造成物价跟着涨，国家一定会出各种政策来控制楼价。现在很多二三线城市纷纷出限购限贷，这是一个趋势。东莞也在限购范围，要投资的请把握时机。

东莞房地产是否出限购令

3，东莞会放开限购吗

现在城市什么都开着了，你只要有钱什么都可以买现在，除了医用用品外

限购什么啊 11年7月份东莞已经表态楼市不限购，东莞暂不出台限购令。

东莞会放开限购吗

4，东莞的房子限购了吗买房需要的证件

你可以用电脑上东莞市房管局官网查询,上面有介绍的,东莞市的房子是限购的,具体上网查询，现在要说也说不完

买卖二手房都需要房产证,身份证.南北通透的板楼是最好的,采光好,通风.

5，东莞的房子都限购吗

现在全国的房子都限购东莞也不例外。

东莞市内的商品住房都限购哦，推荐在东莞大朗的碧桂园万象松湖，就在地铁口旁边，本身自带10万平的商业，位于大朗镇中心，松湖一路之隔，价格洼地。不限购不限贷

全国到处都限购。

6，东莞限购政策什么时候有的

金九银十楼市旺季还在影响东莞房市，根据2019年东莞市统计局发布的东莞市新建商品住宅网上签约销售情况分析，2019年9月新建商品房的平均售价为20743元/平方米，环比上涨1.5%。自国务院提出《粤港澳大湾区发展规划》，以及前两个月选定深圳成为社会主义示范区的通知，粤港澳大湾区的房价同步受到鼓舞，持续上涨，短期计划买房的人群也开始加快进度、但是要注意，计划在东莞买房前，需要先了解东莞买房限购政策。顺应“房子是用来住的，不是用来炒的”，东莞扔实施买房限购政策，具体政策如下：1、东莞户籍在全市范围内限购两套新建商品住房。也就是说，如果东莞户籍家庭有一套房，可以再购买一套新建商品住房；如果有两套房，就没有新建商品住房的购买资格。2、非东莞户籍，但是有全日本本科以上学历或初级以上职称的，提供本市工作单位劳动合同，和购房日前两年内，连续缴纳6个月以上的社保证明，即可拥有一套新建商品住房的购房资格。3、非东莞户籍，且不满足2中的条件的，需要提供购房之日前两年内，连续12个月以上职工社保证明/个人所得税证明。4、非东莞户籍购买第二套新建商品住房时，均需要提供购房日前3年内连续缴纳24个月以上的职工社保证明或个人所得税证明。5、港澳台居民，且年满18周岁，拥有东莞居住证且在东莞市范围内没有房产，可以购买一套新建商品住房。以上限购政策仅对“新房”有限制，如果不能满足条件，且短期内需要买房的，可以考虑购入二手房。同时，商铺、别墅等不属于商品住房范畴类的房产，也不受限购政策影响。

目前是有这样的政策的以后就不清楚了希望能帮到你，如果你的问题解决了，麻烦你点一下采纳，希望你以后自觉点击采纳，这样能鼓励广大的答题者哦！谢。

7，购房资格东莞买房怎么算首套房

不算

东莞和全国其他城市不一样，不存在外地人限购等政策。但是涉及到房贷中的，首套房、二套房也不尽相同。今天小编汇总了东莞最新首套房和二套房认证标准。东莞首套房认证标准：第一种情况：贷款买过一套房，商业贷款已结清再贷款买房——算首套第二种情况：贷款买过一套房，后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房 ——算首套第三种情况：全款买过一套房，贷款买房 ——算首套第四种情况：全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房 ——算首套第五种情况：个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时 ——算首套第六种情况：个人名下有一套房，商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房 ——算首套第七种情况：夫妻两人一方婚前买房，使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，若贷款已还清银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。第八种情况：夫妻两人一方婚前有房，但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录，但名下无房产，婚后买房申请贷款 ——算首套东莞二套房认定标准第一种情况：贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套，若贷款未结清 ——算二套第二种情况：个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。第三种情况：夫妻两人一方婚前买房，使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例若贷款未还清——算二套房以上。（以上回答发布于2015-06-25，当前相关购房政策请以实际为准）更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看