上海古北区哪个小区房价贵，古北新苑属于什么档次

1，古北新苑属于什么档次

古北新苑属于中档住宅。根据查询相关信息显示，古北新苑位于长宁区古北路1398弄，长宁区的平均房价11万一平米，古北新苑房价是110530元一平米，处于平均值，所以说古北新苑属于中档住宅。

古北新苑属于什么档次

2，古北御庭房价为什么高

因为该小区环境优雅，地理位置优越，商超医院银行等公共设施齐全。古北御庭小区隶属于上海市浦东区北蔡商圈优质小区，开发商为上海古北(集团)有限公司，共有11栋住宅，498余户居民住宅，以板楼为主，主要户型是2室2厅等，此小区优点是环境优雅，地理位置优越，商超医院银行等公共设施齐全，适合长期持有以及居住。小区绿化程度很高，绿植的栽种与修剪也格外用心，且有专门的休闲长廊等，是同家人一起茶余饭后的好去处。

古北御庭房价为什么高

3，谁晓得上海市高档住宅小区都有哪些

上海市高档住宅小区有：古北臻园、合生东郊别墅、凯德茂名公馆、华侨城苏河湾、绿城黄浦湾。1、古北臻园古北臻园位于古北路1551弄，于2004年8月开盘，开发商是上海万特园置业有限公司，2009年11月，古北臻园成交了一套单价高达193087元/平方米的别墅，打破了汤臣一品的房价记录，创造了中国新的房价之最。2、合生东郊别墅项目位于上海浦东新区翠柏路699弄，属于浦东张江板块，由合生创展集团在浦东东郊别墅板块开发的顶级豪宅别墅，建设于2011年，合生·东郊别墅总占地面积约235亩，总建筑面积62800平方米。建筑类别为独栋别墅，小区入户水系，中央水景，户均占地2-3亩，千平米私享花园，创新双首层设计，下沉式花园，私家电梯入户，整个小区容积率为0.25，总绿化率高达50%，会所面积5000平方米。3、凯德茂名公馆项目位于上海黄浦区茂名南路9弄，开发商为凯德集团（中国）投资有限公司，于2011年11月开盘。凯德茂名公馆占地面积26474平米，总建筑面积79340平米，建筑形态为板式高层，小高层，由六幢11-25层公寓楼组成，共有271套公寓，一期设计有13种户型，面积从144.39—578.32平米不等，绿化率35%。4、华侨城苏河湾苏河湾分两种，一种是行政酒店式公寓，一种是塔尖住宅。公寓租金相对便宜，但也不会低于2万。住宅的租赁价格那就更贵了。其实面积并不大，只是冲着苏河湾的名气住一下而已，但塔尖住宅却高端很多。苏河湾本身来讲，住宅均价高达19万元/_，而河边的联排别墅，在2016年更以34.5万元/_的单价，创下上海最高新房成交价。5、绿城黄浦湾绿城黄浦湾也算是家喻户晓，当年曾经炒到过38万一平方。虽然现在房价有所跌落，但也是上海数一数二的豪宅。黄浦湾的阳台绝对嗲，视野极其开阔，把外滩的风景一览无遗。很多男性富二代也都居住于此。由于黄浦湾大房型比较多，很多网红都会合租。要么就是几个兄弟一起租，大家自己管自己的房间。

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