四川.达州.红军亭达州是全国五线城市，辖有7个行政管理区，常住人口572万。达州自2008年以来，棚户改造任务有11.4万套，已实施11.6万套，占目标任务的101.97%，多年来的棚改建设，对达州房价的上涨有催化作用，达州房价上涨的最主要因素——达州棚改计划的实施。
1、达州买房哪里比较好？
西外那个仁和春天就不错啊，大品牌开发商，配套设施也非常完善，项目还自带商业配套。当然西外的房子住宅环境最好，如果你比较闲或者上班在附近，建议买西外，个人觉得南外仙鹤路房子不错，风憬天下周边得道路宽敞，公交线路众多。规划中的地铁也将经过此处，1.公交线路有：乘坐600路、K600路、321路、322路、324等路到“长安区政府”站下车向北500米即到；乘坐成4-09、4-10路到“504所北门”站下车即到项目临时咨询中心。
2、达州房子卖不掉，但房价与其他城市相差不是很大，为什么？
四川.达州.红军亭达州是全国五线城市，辖有7个行政管理区，常住人口572万，各城区房价有差异，达州市中心城区房价高些，一起来了解达州楼市情况：达州房价走势近一年来，达州房价在高位呈较大幅度的震荡趋稳走势。2019年8月，新盘参考价格6716元，较年初价格6666元，上涨0.75%，二手房呈高位回落态势。
近三年来，达州房价呈持续上涨趋势，2016年三季度，新盘参考均价4686元，2019年7月价格6716元，三年上涨43.32%，年化涨幅14.45%。全国2018年涨幅10.7%，新盘参考价格段及主城区价格分布达州市主城区，楼盘参考价格分布情况。以达州整体均价判断，各城区价格差异不小，新盘参考价格段分布，主要集中在0.5万~1万元/平米楼盘居多，超万元价格高档楼盘有一部分。
达州2018年经济发展状况2018年GDP值1690亿元，人均2.96万元，全国水平6.45万元，社会消费品零售总额889.70亿元，人均1.55万元，全国1.98万元。住户存款2055.08亿元，人均存款3.59万元，全国人均5.19万元，住户贷款693.48亿元，相当于人均借款1.21万元。居民人均可支配收入20881元，其中：城镇居民人均可支配收入30882元（工资收入17597元），农村居民人均可支配收入14055元，城乡差距较大，
全国28228元。户籍人口666万，常住人口572万，是个存量人口流出地区，缺乏增量流入。综合数据信息，达州经济基本面一般，未达到全国平均水平，属于经济欠发达地区，达州房价并不低的主要原因在“房住不炒”的定位下，三稳调控目标依然是主基调，这是全国楼市大环境。当前全国楼市依然处在上涨趋势周期中，达州房价跟随全国楼市变化趋势也在情理之中，
达州房价上涨的最主要因素——达州棚改计划的实施。是棚改主推升了达州当地的房价，这在全国其他城市也如此，2017年达州市共实施城镇危旧房棚项目23个，危旧房棚户区改造开工20262套，基本建成24936套，竣工29489套；2018年市棚户区改造实施1.51万套，其实达州自2008年以来，棚户改造任务有11.4万套，已实施11.6万套，占目标任务的101.97%，多年来的棚改建设，对达州房价的上涨有催化作用。
