\n第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租，但未在六个月内提出异议的，视为出租人已经同意转租法律分析:转租房屋要生效，应符合以下条件:(1)应经出租人同意；(2)承租人与出租人之间有有效的房屋租赁合同；(3)转租合同的租赁期限不得超过原房屋租赁合同的有效租赁期限；(四)约定违约责任和争议解决方式,如果是转租房子未经出租人同意，出租人可以解除合同,法律分析:转租房子需征得出租人同意,转租房子也是合法无理由的,转租房子，应当与转租人订立租赁合同。
转租房子也是合法无理由的。法律依据:《中华人民共和国民法》第707条。租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。第七百零七条当事人未以书面形式确认租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。当事人未以书面形式确定租赁期限的，视为不定期租赁。租赁期限固定的，应当视为不定期租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，不承担赔偿责任。第七百一十五条承租人经出租人同意，可以改善或者增加租赁物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增加其他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
法律分析:转租 房子需征得出租人同意。如果是转租 房子未经出租人同意，出租人可以解除合同。但能证明出租人知道转租的事实，但未在六个月内作出表示的，视为同意转租。转租 房子，应当与转租人订立租赁合同。合同内容一般包括名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁维护等条款。\ n法律依据:《中华人民共和国民法》第716条\ n经出租人同意，承租人可以将租赁物转租赠与第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。未经出租人同意转租，出租人可以解除合同。\n第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租，但未在六个月内提出异议的，视为出租人已经同意转租
3、 房子 转租要怎么操作法律分析:转租房屋要生效，应符合以下条件:(1)应经出租人同意；(2)承租人与出租人之间有有效的房屋租赁合同；(3) 转租合同的租赁期限不得超过原房屋租赁合同的有效租赁期限；(四)约定违约责任和争议解决方式。\n法律依据:《中华人民共和国民法》第五百六十三条有下列情形之一的，可以解除合同:\n(一)因不可抗力致使合同目的不能实现的；\n (2)履行期届满前，一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行主债务的；\n (3)一方迟延履行主债务，经催告后在合理期限内仍不履行的；\n (4)一方迟延履行债务或有其他违约行为，致使合同目的无法实现；\n(五)法律规定的其他情形，\n以继续履行债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。
