二、土地流入方向乡（镇）土地流转服务站提出申请、填写流转申请表。六、签订合同土地流转双方协商一致，达成流转意向后，按程序签订统一文本格式的土地流转合同，特殊意义上的土地流转是将土地的承包权和土地承包经营权一起流转，即“土地转让”，三、流转价格评估流转土地价格由流转双方当事人协商确定，或委托乡(镇)土地流转服务站组织有关人员评估土地流转价格，作为参考依据。
1、有没有懂土地流转流程的？
我查了一下简单来说就是：1、提出申请一、需要你土地流出方的村民小组或村委会提出申请流转申请书。二、土地流入方向乡（镇）土地流转服务站提出申请、填写流转申请表，要有流转期限和从事的项目。2、审核、登记一、流出方土地情况审核按照“属地核实”的原则，经村民委员会和村民小组同意并办理相关手续后，进行登记，
二、乡(镇)土地流转服务站对流入方的经营能力和经营项目进行审核后，进行登记。三、流转价格评估流转土地价格由流转双方当事人协商确定，或委托乡(镇)土地流转服务站组织有关人员评估土地流转价格，作为参考依据，流转面积较大的，可由县土地流转服务中心组织专家进行评估。四、信息发布乡(镇)土地流转服务站根据流转价格评估结果及土地流转双方提供的信息，在交易服务场所进行信息发布，并约请流转当事人会面，平等洽谈，
五、自愿协商县、乡(镇)土地流转服组织作为管理、服务机构，协助土地流转双方依法自愿当面洽谈流转价格、期限等相关事宜。六、签订合同土地流转双方协商一致，达成流转意向后，按程序签订统一文本格式的土地流转合同，七、鉴证、归档土地流转合同文本一式五份，经乡(镇)鉴证。流转面积较大的应在双方自愿的基础上进行公证，
2、土地流转你们那边多少钱一亩/年？
【原创问答】2017年国家对农村土地流转有明确的政策性决定，土地流转主要是让农民早点富起来。其实各地对部分土地流转已有年头了，经济发达地区或工业发展早的地区，早已流转了，土地流转确实给农民带来了实惠，也给各地财税部门增加了不少的利益，既富了个人，也长大了地方经济实力。在我们地区土地流转有好几个类型，主要看时间来定，早些年的少了一点，近几年价格成倍翻番，
(一)工业用地，在九十年代一般以每亩产粮食折价支付给农户，我们定位在每亩900斤稻子的总价，如果每百斤稻子100元，每亩田租金实际付款900元。(二)工业用地，2000年后，随着生活水平的提高和物价在调整，田租金也上升了一倍多，在有红线图(规划区)内的我们按人口和土地比例折合，合计每亩租金在2500元左右。
(三)工业用地，征用和租用二个价格，为考虑农民收入不能吃亏的原则，承包户和企业主协议一个价格，按水涨船高的原理，也不同变化，只要双方协议，每亩价格在2000元，(四)农民种植用地，为发展多种经营种植和养殖的。因为种植和养殖，周转时间长，产出的效率也低，价格都在800元一1200元不等，今年我组一个山东老板来转租了五十亩地，种植阳光玫瑰葡萄，租金每亩800元，老百姓对这个价也接受，毕竟不要下地、不要成本、不要操心每亩有800元的收入，买粮吃总归够了，老农民也不吃亏了。
3、今年农村土地是否可以流转？
农村土地政策没有变化，是可以流转的，现行农村土地的“三权分置”政策，是指承包地的所有权归村集体，承包权和承包经营权归农户，而我们通常说的土地流转，是之承包的农户将其土地的承包经营权进行流转，承包权仍然保留在农户自己手中。这种流转方式，确保农民在土地流转中不会成为“失地农民”，目前土地流转方式主要包括：出租、转包等方式。
特殊意义上的土地流转是将土地的承包权和土地承包经营权一起流转，即“土地转让”，由于土地转让中并不限制转让对象，既可以是村集体内部成员，也可以是非集体成员，这就涉及到土地所有权的权益问题，因此通常情况下，将土地进行转让时，程序要求非常严格。通常必须具备以下条件：1.农民找的土地转让方必须具备一定的农业生产能力。
