郑州房价从2016年下半年到现在基本没怎么涨过，并不是涨不了只是不愿意而已无论是从中部省份进行比较或者同类型（新一线）城市来进行比较，郑州的房价其实都属于中低水平，原因也跟郑州采取了严格的房产调控（几乎没有放松）有很大关系，已经维稳定接近3年的郑州楼市未来肯定是坚挺无疑，甚至不排除迎来又一次上涨。
1、郑州的房价会涨到多高？你怎么看？
谢谢邀请！作为一个在郑州已经奋斗十几年的外地人，从2002年来郑州上大学到今天，切实感觉到了郑州这个城市的快速发展和翻天覆地的变化。记得2006年的时候郑州市内房价基本都在2000多一平，当时在校外找的兼职工作一月不到一千块钱，不过也没有买房的概念，直到毕业时跟当时的公司老板一起去郑东新区办事，他指着远处的一栋高楼说，我在这里买了三套房3000多一平，我还想再买几套！我在心里直犯嘀咕，神经病吧，这荒郊野外的晚上出来连个人都没有。
当时东区号称中国最大的鬼城，而今房价已涨至2万一平起，只能说明一个问题，所在的位置决定了你的眼光和格局。真正让我对房子对房价有切身体会的是2008年，此时已经毕业两年，我和女朋友曾在一年多的时间搬了三次家，每搬次家都体会一次人情冷暖实在是觉得够了，特别是骑着自行车带着女朋友走在灯火辉煌的街头，看着家家户户透出的灯光，感叹这么多的房子什么时候能有属于自己的一个家。
这一年房价经历了一波翻倍已4000多一平，此时的房价对当时的我已经高不可攀，梦想着房价能够下跌，市场上也不乏唱空者高喊三年不买房，房子必跌到2000一平等等。因为我们是刚需为了在郑州有一个属于自己的家，在父母的资助下，掏空了所有的积蓄，终于在2010年上车了，彼时房价5100一平，当房贷下来还月供的时候真的是欲哭无泪，每月要还2500元，经常让我感到生无可恋。
转眼以至2019年，当时倍感压力的月供已经不再是压力，对房价的认识也有了更多的理解，不再抱怨社会不公，抱怨房价太高，抱怨生不逢时，为了以后父母能够有地方住，在2015年入手了第二套房，彼时房价8500元一平，月供3300元。我不是经济学家，也不是地产从业者，更不是能洞悉十年甚至二十年城市扩张的操盘者，
我只能从自身的经历告诉大家，郑州是在不断发展的，从十几年前的三环外光秃秃变成现在四环外高楼林立，从当时400万人到现在的1000万人，如果你还继续看好这个城市，想在这个城市立足，给老婆孩子一个家，那么买房是你唯一的选择！这个真的耽搁不起，彼时2019年3月，郑州已是国家中心城市，彼时房价已至15000一平，北龙湖40000一平。
2、河南郑州的房价如何，未来发展的趋势如何，在郑州买房未来会涨价那？
近日郑州住房公积金出台了一项规定“夫妻双方符合公积金贷款条件的，贷款额度提高到80万”根据目前郑州市区房价均价（1.35万左右），一对夫妻利用公积金贷款可以买到一套85平米的房产，这个政策出台后无疑是因城施策的结果，相信类似于这样的政策后续还会陆续出台，对于郑州房价未来走势还是看好的，毕竟郑州房产已经稳定了小三年了。
借此机会简单谈谈我的观察，郑州房价从2016年下半年到现在基本没怎么涨过，并不是涨不了只是不愿意而已无论是从中部省份进行比较或者同类型（新一线）城市来进行比较，郑州的房价其实都属于中低水平，原因也跟郑州采取了严格的房产调控（几乎没有放松）有很大关系，已经维稳定接近3年的郑州楼市未来肯定是坚挺无疑，甚至不排除迎来又一次上涨。
几点观察：第一、郑州不同区域房价泾渭分明，主城区与远城区房价差别很大，毫无疑问未来主城区房价还是要持续上涨的，图上所示是郑州过去一年新房均价走势图，可以看到目前房价均价在1.4万左右，对于郑州房价有所了解的朋友应该知道，郑州房价维持在这个水平时间已经不短了。目前郑州房价主城区与远城区房价泾渭分明，一组数据分享给大家：中原12月新房均价14791元/m²、金水12月新房均价19364元/m²、二七12月新房均价14175元/m²、郑东新区12月新房均价27194元/m²、高新区12月新房均价13336元/m²、管城12月新房均价14564元/m²、惠济12月新房均价14046元/m²、经济开发区12月新房均价16660元/m²、航空港区12月新房均价10630元/m²；大家可以看到航空港区作为远城区（当然包括其他郊县）房价其实与主城区还是有很大差距的。
