郑州作为省会城市来说已经带动了周边城市房价对于这种周边城市有所了解的朋友应该知道，基本上周边城市房价最高的区域都是与省会郑州紧邻的区域，比如。包括洛阳的房价这几年的疯狂上涨其中也有部分郑州的因素，几点愚见，综上，毫无疑问郑州已经拉动了周边城市的房价，而且这种情况还会持续下去，毕竟郑州的产业和经济发展水平代表了河南省的最高级，如果有一天郑州要拉动河南省经济增长的话，那么肯定也是从周边开始的，不仅是经济而且是联系密切的必然结果。
1、郑州能带动周边城市房价吗？
感谢邀请回答这个问题，郑州作为省会城市来说其辐射作用还是足够的，起码在房价这个问题上，其辐射范围已经扩散到周边地市。为什么这么说？借此机会简单谈谈我的观察，郑州作为省会城市来说已经带动了周边城市房价对于这种周边城市有所了解的朋友应该知道，基本上周边城市房价最高的区域都是与省会郑州紧邻的区域，比如：新乡的平原新区，许昌的许昌新区，开封新区等。
包括洛阳的房价这几年的疯狂上涨其中也有部分郑州的因素，几点愚见：第一、郑州2016年开始实行严格的限购、限贷、限售等政策后迫使大量的资本开始向周边扩散，无论是作为开发商啊还是投资资本，都看中了郑州周边的的这些地市。可以说这些地市在郑州都市圈的规划下未来的发展潜力都是巨大的，而这种政策的优势在后期会逐步体现出来，
所以，许昌新区、平原新区、开封新区包括洛阳等城市部分区域房价都应声上涨。可以说这几个城市房价开始暴涨的时期基本上与郑州开始进行严格限购、限贷、限售等政策调控的时期是基本一致的，第二、以郑州为中心城市的发展思路下，郑州与周边城市的一体化进程已经开始，其中交通一体化已经实施。经常挂在嘴边的一句话：要想富，先修路，
可以说郑州与许昌、新乡、焦作、开封等一体化发展就是先从交通一体化开始的。前几天，河南省委、河南省人民政府近日印发《建立更加有效的区域协调发展新机制实施方案》（以下简称《实施方案》），其中主要提出的就是加快郑州大都市区建设，推进1小时通勤圈轨道交通网络建设；交通便利也是资源的一部分，体现在房价中也是必然，
省会城市带动周边城市房价开始说已经是常见现象，因为省会城市资源的通用性第一、一般来说相邻城市之间的经济、产业和资源往来更为密切，这点在省会与地市之间表现的更加明显，可以说省会资源具有通用型。其中最简单的就是人口的流动，因为省会城市本身的产业和经济实力相对发达，肯定会优先吸引周边城市的居民和劳动力前来省会城市谋求更好的工作机会，
还有包括医疗等资源也是这样，省会城市的医疗资源基本上上全省最为先进的，那么距离省会越近那么未来被得到及时救治的概率就越大。这就是我说的省会城市资源的通用性，第二、以点带面的发展方式已经被证明是有效的，如果郑州拉动河南省经济发展的话，肯定是周边城市先受益，这也是周边房价相对较高的原因。对于河南省经济发展情况有所了解的朋友应该知道，河南省经济发展情况较好的城市基本上都是在郑州周边，比如：洛阳、许昌、新乡、焦作等城市，
可以说除去开封外，郑州周边城市的经济和产业发展情况都属于河南省中上等水平。而且随着一体化发展，未来郑州很多产业注定是要往周边进行转移的，加上本身郑州就是一个巨大的市场，1000多万的常住人口足以拉动周边很多产业发展，也就是说，如果有一天郑州要拉动全省经济发展了，肯定是周边城市先受益。综上，毫无疑问郑州已经拉动了周边城市的房价，而且这种情况还会持续下去，毕竟郑州的产业和经济发展水平代表了河南省的最高级，如果有一天郑州要拉动河南省经济增长的话，那么肯定也是从周边开始的，不仅是经济而且是联系密切的必然结果，
2、二十年后郑州房价会是什么样？
我敢打包票地说，二十年后，吃香的不是郑州房地产了，而是装饰装修行业了！那个时候在郑州的房子房价会跟人们的收入水平相持平，并且会没有期房了，有的很多的都是现房了。就像商场里的商品可以随意挑选！并且很多年轻人根本都不需要买房子！不信的话点赞收藏我的答题，二十年后再拿出来看看！在经过二十年的发展，凡是中华人民共和国的公民所享受的各种社会福利待遇将比现在的待遇提高好几个档次的。
