楼盘预售证查询，网上怎样查一个楼盘是否有预售许可证

来源：整理时间：2022-10-20 14:43:29 编辑：厦门本地生活手机版

本文目录一览

1，网上怎样查一个楼盘是否有预售许可证
2，怎么查楼盘预售许可证
3，网上在哪可以查到商品房预售许可证
4，新楼盘怎么查预售证
5，商品房预售许可证怎么查
6，新楼盘怎么查预售证
7，请问怎样查询开发商的楼盘预售许可证
8，如何查询房产预售证
9，商品房预售许可证怎么查询方法是什么
10，商品房屋预售许可证怎么查询

1，网上怎样查一个楼盘是否有预售许可证

基本上每个城市都有个房地产信息网，也可先登录当地政府网，再链接到房地产网，上面一般都有信息公布。就有包括预售许可证等信息。

到当地房管局网上查询，只需要输入楼盘名字就可以了。

网上怎样查一个楼盘是否有预售许可证

2，怎么查楼盘预售许可证

所在地的房管局查询预售证公示信息。登陆楼盘所在地的房管局查询预售证公示信息，输入相对应的楼盘名字就可以查询到预售证信息。如果未查询到楼盘的预售证就说明该楼盘还不具备出售的条件，所以最好不要购买。商品房预售许可证是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的工程验收证。

怎么查楼盘预售许可证

3，网上在哪可以查到商品房预售许可证

1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。2，开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！3，你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，他们会告诉你的，你可以放心的购买了！希望有帮助！还望点击采纳亲！

网上在哪可以查到商品房预售许可证

4，新楼盘怎么查预售证

售楼处、房管局查询。1、售楼处查询：预售许可证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示。2、房管局查询：楼盘办理预售许可证后，房管局会有备案，如果要查询预售证，是可以给房管局的工作人员打电话核实，或到房管局实地核实。另外，也可以到房管局的官方网站查询，这些预售证信息都是公开的。比如进入北京市住房和城乡建设委员会官方网站，通过首页→办事指南→查询→新建商品房项目查询，依次操作就能查到楼盘预售证。别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选。别墅大师

5，商品房预售许可证怎么查

《商品房预售许可证》的内容有预售单位、项目名称、预售楼号、发证机关、有效日期。消费者在购买商品房时应该查验《商品房预售许可证》的原件，确定预售楼号；如果心存疑虑，还可以查验土地证(土地用途及使用年限)等其它“四证”，同时还可以到相关部门核实所购商品房是否被抵押等等情况。　　那么，购房者应该如何看商品房预售许可证，记者咨询的律师表示要特别注意几点：预售许可证上的项目名称、预售楼号和所购买的楼盘、楼号是否一致；欲购买的商品房是否在预售房屋栋号及层数之内。当然，查看预售许可证尽量查看原件，并且把证件的编号记住到相关部门查验。　　此外，业界有关专业人士还总结出了购房时必须注意的几个问题。比如开发商在使用预售许可证时须附上项目平面图，并注明预售房屋各栋位置，购房者在查看时，就要注意看图中注明的预售房屋各栋位置；许可证上载明的预售款专用账号和《商品房买卖合同》付款方式中的监控账号是否一致；预售房屋占用土地的使用权证号及用途、是否抵押。最后，要格外关注的是《商品房预售许可证》的有效期限是否过期。

6，新楼盘怎么查预售证

一般可以在当地的住房保障和房产管理局官方网站进行查看。以合肥市为例，打开合肥市住房保障和房产管理局的官方网站。点击在线查询，然后选择预售许可证进入。输入被查询的楼盘名称即可看到对应的预售许可证了。具体的以WIN10操作系统为例，查询方法如下：1、在电脑的百度上输入合肥住房保障和房产管理局，找到其官方网站以后点击进入。2、页面跳转以后进入到合肥住房保障和房产管理局网站，点击在线查询。3、在出现的在线查询页面中点击预售许可证进入。4、页面跳转以后输入被查询的楼盘名称点击查询按钮。5、此时在该页面的下方即可看到该被查询的楼盘，点击进入。6、页面跳转以后即可在出现的页面中看到该楼盘不同楼号的预售许可证了。

7，请问怎样查询开发商的楼盘预售许可证

查询楼盘预售许可方法如下：网上查询：1. XX市房管局2. 进入官网3. 找到网上服务大厅模块4. 单击商品房预售信息查询5. 在弹出的页面中出现搜索栏，可按预售证号、公司名称、项目名称、项目坐落、城区几大类进行搜索6. 项目名称进行查询，在搜索栏输入项目名称，如：世纪华都，单击确定7. 出现查询的信息房管局查询：到房管局办证大厅的自助查询机，或者在总咨询台咨询。

到当地建委网站查询

查询楼盘预售许可方法如下：网上查询：1. xx市房管局2. 进入官网3. 找到网上服务大厅模块4. 单击商品房预售信息查询5. 在弹出的页面中出现搜索栏，可按预售证号、公司名称、项目名称、项目坐落、城区几大类进行搜索6. 项目名称进行查询，在搜索栏输入项目名称，如：世纪华都，单击确定7. 出现查询的信息房管局查询：到房管局办证大厅的自助查询机，或者在总咨询台咨询。

楼盘预售许可是必须公示的一般当地的房管部门的门户网站上查查看房管局建委看看应该有记录

8，如何查询房产预售证

1.上网登录“当地的房产网”，进入“预售许可证”栏目，输入开发商名称、项目地址或预售许可证号即可查询。　　2.如您不会或无法上网，可以到当地的房产登记服务大厅的咨询台，让那里的工作人员帮您查核。　3.您还可以拨打当地房产登记服务大厅开设的咨询电话进行查询买期房，重要的是看五证，即《国有土地使用权所有证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》，这五证按照上面的顺序存在依赖性，依次办理；现在网路发达，房管局在给某项目发放了《商品房预售许可证》的同时，也会在当地官方网站发布信息，根据预售证的序号，可查询到《商品房预售许可证》使用者、使用范围、使用时间等，供市民查询。《二书》指的是《房屋使用说明书》和《质量保证书》，不管是期房还是现房，二书是在你接房的时候才会领到，和是否期房，并无关系。

商品房预售许可证查询：1、打开浏览器，在百度搜索的地址栏输入“市住房保障和房产管理局”，单击“百度搜索”。2、在搜索弹出的结果中，选择“市住房保障和房产管理局--官网”。3、进入“市住房保障和房产管理局”后，找到“网上服务大厅”模块，单击“商品房预售信息查询”。

9，商品房预售许可证怎么查询方法是什么

《商品房预售许证》内容预售单位、项目名称、预售楼号、发证机关、效期消费者购买商品房应该查验《商品房预售许证》原件确定预售楼号；存疑虑查验土证(土用途及使用限)等其四证同相关部门核实所购商品房否抵押等等情况购房者应该何看商品房预售许证记者咨询律师表示要特别注意几点：预售许证项目名称、预售楼号所购买楼盘、楼号否致；欲购买商品房否预售房屋栋号及层数内查看预售许证尽量查看原件并且证件编号记住相关部门查验外业界关专业士总结购房必须注意几问题比发商使用预售许证须附项目平面图并注明预售房屋各栋位置购房者查看要注意看图注明预售房屋各栋位置；许证载明预售款专用账号《商品房买卖合同》付款式监控账号否致；预售房屋占用土使用权证号及用途、否抵押要格外关注《商品房预售许证》效期限否期

10，商品房屋预售许可证怎么查询

《商品房预售许可证》共有两种途径：一是在售楼场所实地查看；二是在当地住房保障和房产管理局网站中"新建商品房"栏中输入项目名称进行查询。在查看预售许可证时购房人应注意：1、《商品房预售许可证》分为正本和副本，正本上可了解开发企业名称、项目名称、批准预售范围、许可证号和发证日期；2、副本具体描述了各个楼号的建筑名称、最高楼层和批准预售面积、套数、性质。另外备注栏中还会注明预售资金监管银行和监管账号；3、土地和在建工程的抵押情况；4、回迁房源信息、保障性住房信息等内容。扩展资料：房地产办理预售许可证所需要具备的条件：1、已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书和使用土地批准文件，土地使用权未经抵押。 2、持有建设工程规划许可证和建设工程开工许可证。房地产开发商如果违反城市规划自建商品房并将其预售，真正受到损失的将会是善意购买人。3、按提供预售的商品房计算，开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付时间。 4、已经同金融机构签订预售款监管协议。 5、已经向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明；向境外预售商品房的，应当同时取得向境外销售的批准文件。6、商品房已通过竣工验收。7、供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或已确定进度和交付日期。8、物业管理方案已落实。买现房的好处在于可以比较清楚地了解房屋的现状，可以尽快取得房地产权利证书等。参考资料来源：人民网-商品住宅预售新规: 新领预售证房源面积不低于3万㎡

购房者查询《商品房预售许可证》共有两种途径：一是在风格售楼场所实地查看；二是在当地住房保障和房产管理局网站中“新建商品房”栏中输入项目名称进行查询。1、以济南为例来查询《商品房预售许可证》，其他城市大致相同，2、百度搜索“济南市房屋管理局”，3、选择“房屋管理政务网”，4、选择“查询中心”，5、选择“商品房预售许可证”，6、输入商品房信息“楼盘名称”点击“搜索”即可。