房权证，怎样办理房权证

本文目录一览

1，怎样办理房权证
2，房权证和房产证有什么区别
3，房权证房权证和房产证有什么区别呢
4，房产证产权
5，房屋产权证有哪些
6，房权证和房产证有什么区别
7，如何办理房产证
8，房产证办理流程是怎样的一般办理需要多久才能下来

1，怎样办理房权证

先把土地使用证变更为你父亲的名下，再按房产登记部门的要求提交相关资料办理房产证。

怎样办理房权证

2，房权证和房产证有什么区别

房权证和房产证的区别如下：1、含义不一样；2、所属不一样；3、包含不一样，房产证里面就包含了产权证，但是实际上产权证的作用可能会更大，在进行交易的时候需要用到它，没有国土证还能够交易，但是没有产权证的话就不可以了；4、发放机关不一样，房产证通常都是由房地产主管机构颁发的，而房权证只能够由房地产主管机构发放才具有法律效益；5、内容不一样，房产证里面主要有权利人、房产来源、拿到的时间、房屋变化的情况、房屋的各种信息等等，而房权证则只能够证明房屋的归属。《不动产登记暂行条例》第八条不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。不动产登记簿应当记载以下事项：（一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；（二）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；（三）涉及不动产权利限制、提示的事项；（四）其他相关事项。

房权证和房产证有什么区别

3，房权证房权证和房产证有什么区别呢

房权证和房产证没有什么区别。如果有房产证可以进行买卖。只有46年的产权，到期了可以续签。

房权是拥有房屋的使用权。房产证是大产权的房子才有的。房产包括公用地皮和房屋使用权。区别很大具体讲麻烦。

你这种情况应该是小产权的房子也就是说你只有房子的使用权没有房子的买卖权具体的你再问问开发商

房权证房权证和房产证有什么区别呢

4，房产证产权

你好:首先要清楚你的房产是购买的商品房还是房改房,这二者是不一样的.如果是房改房那你只有房产的二分之一的产权,另外的二分之一是你爱人的,如果是商品房那你们在购买时如有产权的划分那就要按产权的划分来进行.你只能是转让你自己名下的房产,你可以把你自己的那部份办理赠与或是买卖都是可以的.上面的两个问题回答的有上些不太全面,由于我国在房屋改革的特殊性所以房产的划分也是有特殊性的.在办理这些手续时只要你们双方两人同时到房产部份办理就行了,但是如果你是要赠与还要到当地的公证部门办理一个公证手续,但是赠与是比买卖的费用高一些.如果你是办理买卖,如能提供父子或是母子关系证明,还是有一个退税的.所以买卖比赠与的费用少.

预售证都在售楼处墙上挂着呢，有什么可担心的，听说不是早就没有房了吗？

办房产证在交房后一年内办结

5，房屋产权证有哪些

从一般意义上讲，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。　　房屋产权证具体包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。　　1.产权人需准备资料：　　商品房买卖契约正本;　　购房发票复印件产权人身份证复印件(无身份证者需提供有效身份证件复印件，年满　　十八岁以下需提供户口本复印件);　　契税发票上报联;　　物业维修基金缴款凭证第二联。　　2.开发公司需准备资料：　　商品房销售许可证复印件或商品房交易代码;　　商品房登记备案证复印件或商品房交易代码;　　竣工验收报告复印件或商品房交易代码授权委托书。　　产权人带全资料到房管局办理，交纳相应的住房交易产权登记费。

房屋产权证具体包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。

6，房权证和房产证有什么区别

房权证就是房产证，但不包括土地证。有些地方分开为二证，法律依据《城市房地产管理法》经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

房产证就是房屋产权，房屋和土地都属于你。你有永久的居住权和处置权。房权证就是你有七十年的房屋居住权，在七十年里你也有处置权。不是永久的，就等于你向国家租房七十年

现在好像只有《房屋所有权证》和《土地使用权证》还没有听说什么房权证单位的公房或者房改房，还是商品房或者其他的只是在房产证和土地证上的使用类型或者房屋的产权比例上有区别的！

房产证是指房屋的产权证明文件，也是指该房屋的权属证明，它使你的房屋具有上市交易流通的权利。房权证指的是在房产管理部门没有办理相关的登记的手续或登记手续不全，税费交纳不完整，或房改房等产权关系未明确届定，不具备上市交易流通的不动产，但又保障使用人的正常使用权益的证明文件，此证不可向抵押贷款，只表示你的居住权利所用。

我们国家房产证和土地证,有些地方二个证件是分开的,有些地方是二证并一证,所以房权证就是房产证,但是不包括土地证;有房权证能够把房屋上市, :房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书.

7，如何办理房产证

　　（1）登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。　　（2）勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。　　（3）产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。　　产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明，逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。　　需要说明的是，这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查，是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。　　（4）绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。　　（5）收费发证。它是产权登记发证工作的最后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。　　发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳契税。　　个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交：　　1、购房合同（正本）；　　2、购买发票（原件）；　　3、竣工决算书（原件）；　　4、个人身份证及复印件。　　必须本人亲自到场办理，如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。　　二、单位购买商品房，办理房产证需持：　　1、购房合同（正本）；　　2、购买发票（复印件）；　　3、竣工决算书（原件）；　　4、单位介绍信（同时还需注明单位性质、委托何人前来办理）；　　5、《住房质量保证书》、《住房使用说明书》。

8，房产证办理流程是怎样的一般办理需要多久才能下来

交房后拿房产证的时间，可以分3种不同的情况：（1）如果是新房，按照购房合同的约定期限内拿证。（2）如果是新房，且购房合同没有约定的，开发商要在满足交房条件的90天内给你办好房产证。（3）如果是二手房，最长不会超过5个月。

二手房过户手续是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。领证二年后可以过户。

1,新房房产证办理程序①企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请②初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间③查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界④审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权⑤交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费⑥发证：房管部门在规定的时间（30个工作日内）办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。2,一个礼拜能下来付全款的交房后自己去找房产商要相关材料然后去房产局，交房后三个月以后能下来；费用都差不了多少；按揭的房产商代。3,如果您是贷款买新房，房产证一般要90~180个工作日才能办好，如果开发商拖延办证的话，时间会更长；但如果您是全款买房，建议您自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，这种情况下，房产证一般30个工作日内就可以拿到

1. 先到房管局网签取得网签合同。2. 拿着网签合同去地税缴纳契税等。3. 凭合同、完税通知书、购房发票等到不动产登记中心进行登记。4. 10个工作日后领证，付登记费80元。