房产崩盘，遂昌房产会崩盘吗

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1，遂昌房产会崩盘吗
2，什么是楼市崩盘
3，有没有其他国家历史上的房价崩盘的记录

1，遂昌房产会崩盘吗

不会。遂昌房产不会崩盘，过去十年房价涨了近十倍，在2022年，遂昌的房价每平米13570元，房价趋于稳定，不上涨了。该市的房产也基本保持住不会崩溃。遂昌县，是浙江省丽水市辖县，位于浙江省西南部，地势西南高，东北低，由仙霞岭山脉横贯全境，呈中低山面貌，气候属中亚热带季风类型。

遂昌房产会崩盘吗

2，什么是楼市崩盘

楼市崩盘，指房产市场价格，突然出现急剧下跌。崩盘最初是股市里的用语，现今被楼市广泛引用。楼市的崩盘，主要表现就是地区房价出现30%、甚至50%以上的下跌，房地产开发和销售陷入两难的地步，购房行为大大减少，房地产业进入阶段性的萧条。当房地产市场出现楼市崩盘的时候，会出现的情况有：1、大量烂尾楼的出现；2、银行大量的坏帐无法收回；3、大量的规划好的待开发土地闲置；4、土地价格爆跌；5、很多二次置业的人购买的房屋变成负资产。一旦楼市崩盘，开发商自然是首当其冲，接着钢材、水泥、石材等制造业也可能会步其后尘，面临困境，对采矿、能源、机械、广告、装饰等行业也只会有小的负面影响，因国家有制定保障房为后盾。有不少业内人士指出，楼市崩盘将会影响银行非贷款类资产的市值，导致金融机构总资产缩水；也会影响银行担保品的价值，引起银行贷款质量恶化、不良贷款率上升，从而陷入经济状况进一步恶化、房地产价格进一步下跌的恶性循环。

什么是楼市崩盘

3，有没有其他国家历史上的房价崩盘的记录

有的。我们的邻国日本在20世纪80至90年代之间，就经历了一次巨大的房地产崩盘。由于日本经济在20世纪80年代飞速增长，日本民众随后疯狂的把自己的钱投入到房地产当中。日本的银行在此时的业务也主要是房贷。此时的东京一块银座五丁目鸠居堂前面的一块空地，拍卖出了1.1亿日元一平米的历史高价，折合97万美元一平米。在当时日本东京平均每平米的房价在272万日元，中心地区的房价更是达到了1450万日元一平米，换算成现在的人民币相当于一平米要花15万才能买到。到了1990年1月12日，日本股市突然遭受到了前所未有的重创，一度暴跌了近70%。同时国内的金融制造业利润大幅度下降，国际资本也纷纷逃离日本这个是非之地。日本的经济一下子就崩盘了。当时的日本除了房价的泡沫之后，很多日本的大财团早已将自己的制造业、房地产、商社等捆绑在一起了，所以股票崩盘后，房子的价值一下子也跟着下跌了70%，而此时日本的房地产泡沫也被捅了个稀烂。所以1992年的日本政府出台了地价税政策，于是大量炒房囤房的人开始将自己手里的房产低价出售，房产市场供大于求，价格彻底崩盘。扩展资料：日本泡沫经济是日本在1980年代后期到90年代初期出现的一种日本经济现象。一般是指1986年12月到1991年2月之间的4年零3个月的时期。这次经济浪潮受到了大量投机活动的支撑，因此随着90年代初泡沫破裂，日本经济出现大倒退，此后进入了平成大萧条时期。参考资料来源-百度百科-日本经济泡沫

有没有其他国家历史上的房价崩盘的记录