一、一线城市目前的房价不处于高位，绝对不是高位接盘。未来几年房价将会持续下跌，现在买房就是在高位接盘，问题可以简化成现在房价是处于高位吗，三、三四线城市有高位接盘的风险，购房者需要谨慎，深圳的限价政策会逐步的退出，不会允许房价短期过度反弹，整个中国只有四个一线城市，分布是北京、上海、广州、深圳，目前的房价也是非常高，已经完全脱离居民承受能力，当为什么冷眼说目前并不处于高位了。
1、高位接盘高房价怎么办？
没有太好的办法，耐心等待吧。能扛得住就按月还贷款，实在扛不住的只能断供了，至于行情什么时候好起来，能出手卖掉，看起来挺困难的。现在，对于房地产行业，最困难的不是市场，也不是政策，城市都现实，年轻人的理性。理性到不结婚不生娃，行业最倚仗的刚性需求在不断萎缩。更关键的是很多现实的东西根本改变不了，上一波炒房的是不是最后的接盘侠，现在还不好说。
2、对于2018年高位接盘的一些刚需刚改人士，如果2019年房价真的下跌了怎么办？
首先,2018年买房子的人,短时间肯定是卖不出去的，一方面是因为政府出台了限售的政策,从时间和税收两个方面进行了调控。另一方面是很多的为购房者现在都明白了，目前的价位是一个短时间内的高点,接盘的意愿很低,现在是想卖房的人很多，想买房的人很少,出手也是非常困难的，其次，如果你已经买房了,担心也是没有用的,其实也并不用太过担心,可能情况也没有你们想象的那么糟糕。
国家是不会容许房价大幅下跌的,因为一旦房价开始大幅下跌,就会产生系统性的金融风险，如果你是刚需购房者,其实一点都不用担心。你只要认真的工作，按时还房贷，不要产生逾期就可以了，再过三五年，或者是十年，你再回头看一下,阳光如此明媚。记得大概是2013年的时候,好多楼盘的售楼部都被人家砸了,都是因为降价，好多购房者都要退房，
3、现在买房是高位接盘吗？
现在买房是高位接盘吗？问题可以简化成现在房价是处于高位吗？这个不能一概而论，中国是一个伪装成国家的世界，一线城市、二线城市、三四线城市的房地产市场不是一样的表现。下面冷眼就详细分析一下，一、一线城市目前的房价不处于高位，绝对不是高位接盘。整个中国只有四个一线城市，分布是北京、上海、广州、深圳，目前的房价也是非常高，已经完全脱离居民承受能力，当为什么冷眼说目前并不处于高位了，
首先一线城市的定位不是中国的城市，定位的是国际化大都市，和东京、纽约一样的国际化大都市，随着中国的经济蓬勃发展，未来居住在这些城市人群并不是仅仅是中国人，可能会吸纳大量全世界各地的购房者。因此价格依然有上涨的空间，其次四大一线城市他面对不仅仅是四个城市的居住居民，他们拥有全中国最好的配套、最好的服务，吸引的是全中国14亿人，每个有能力有钱的人都想到四大一线定居。
一线城市的房子数量是有限的，但是需求量却是无限的，因此目前绝对不是高位，二、二线城市目前房价大概率是保持平稳，目前处于滞涨期。二线城市的表现也会大相径庭，强二线城市可以未来会微张，但是不会大涨，其他二线城市房价会上下波动，但是不会出现飞速下降的情况，因为政府调控楼市的目的是保持房价平稳，再加上未来人口大量涌入二线城市，也给这些城市带来大量的需求，
因此未来二线城市的房价会出现上下波动，不会出现急涨或者急跌的情况。结合这种情况，二线城市买房也是比较安全的，就算未来房价出现轻微下跌，但只要是自住基本不会受到太大影响，三、三四线城市有高位接盘的风险，购房者需要谨慎。三四线城市的房地产市场近几年完全是被投资需求带动上来的，一二线城市的限购导致大量投资需求外溢，带动三线城市的房价的暴涨，另外政府一直开始棚户区改造计划，被动造成大量改善需求，两个方面加剧三四线城市的房地产市场繁荣。
当这种繁荣是虚假的，是不可持续的，随着棚户区改造计划的完成、投资需求的退潮，整个三四线城市房地产需求会平抑下来。届时，房地产市场会进入低迷期，房价将不可避免的回落，综上所述：一线城市房价不处于高位，未来大概率还会上涨；二线城市未来会出现波动，不会急涨急跌；三四线城市的房价是处于高位的，购房者需要谨慎我是资深专业地产分析师，不为流量折腰，只发布专业、客观、中立的房地产知识，希望得到专业购房知识，避免购房陷阱的请关注我。
