人才房，人才房是什么

本文目录一览

1，人才房是什么
2，人才房和商品房的区别
3，人才保障房申请条件

1，人才房是什么

符合我市产业发展需要的具备国家职业资格二级技师及以上的高技能人才。本人、配偶及共同申请人与本人有法定的赡养、抚养关系在中心城区未享受保障性住房待遇，且在中心城区无住房、购房及建房记录的下列人员为人才住房保障的对象，在中心城区创业或被中心城区各级单位、企业正式录用、聘用的全日制本科及以上学历毕业生。人才房是指专项用于人才就业的住房，解决人才在某地创业的短期租赁和过渡周转用房，性质和普通住房完全不一样，属于福利性房屋，价格很低，所以在买的时候，不会给消费者带来很大的经济压力。

人才房是什么

2，人才房和商品房的区别

人才房和商品房的区别如下：第一，范围不同。人才房是人才专项用房申购办法的惠及面会很广，机关事业单位、企业、大专院校、科研院所等各行各业，只要符合条件的人才，都可享受人才专项用房。商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。第二，销售价格不同。人才房实行政府定价，由市物价部门根据项目开发成本核定销售价格，原则上不超过同类地段新建商品住房市场价格的50%。商品房价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。第三，权利不同。从法律角度来分析，人才房是租用，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋。新手买房需要注意以下几点：第一，签订认购书和商品买卖合同，包括签订补充条款。第二，看开发商的五证是否齐全。第三，看开发商的营业执照。第四，认证开发商资质。第五，重视“不可抗力”因素。第六，要求开发商将承诺写入合同。别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选。别墅大师

人才房和商品房的区别

3，人才保障房申请条件

安置房就是我们俗称的拆迁安置房，是由于政府要进行城市规划建设或者大型公共设施建设而用到居民的用地，为居民临时建造的房屋。1、人才房申请要什么条件一、申请公共租赁住房(杰出人才)，符合以下全部条件可提出申请：（1）、申请人为经市人力资源部门认定的杰出人才；（2）、申请人本人及共同申请人在本市未享受过购房优惠政策；（3）、申请人在本市用人单位全职工作。2、人才房申请要什么条件二、申请公共租赁住房（领军人才)，符合以下全部条件可提出申请：（1）、申请人为经市人力资源部门认定的领军人才；（2）、申请人本人及共同申请人在本市未享受过购房优患政策、未拥有商品住房、未领取过领军人才租房补贴；（3）、申请人在本市用人单位全职工作；（4）、地方级领军人才、后备级人才须具有本市户籍。3、人才房申请要什么条件三、申请公共租赁住房（Ⅰ类和Ⅱ类实用型临床医学人才)，符合以下全部条件可提出申请：（1）、申请人为经市医管中心认定的Ⅰ类和Ⅱ类实用型临床医学人才；（2）、申请人本人及共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房，未享受过住房优惠政策。4、人才房申请要什么条件四、本科生符合以下条件可以申请：（1）、申请人年满18周岁，且具有本市户籍，但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人；（2）、申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加本市社会保险累计缴费1年以上；（3）、申请人未在本市拥有任何形式自有住房（含住房建设用地)，未领取购房补贴，在申请受理日之前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；（4）、申请人未在本市租住任何形式的`保障性住房(包括廉租住房、公共租赁住房）；（各地人才房申请条件不同，以所在地规定为准，以上深圳人才房申请，信息来源网络，一切以当地为准）。人才安置房申请材料(一)在企业工作的，每工作一年，得5分。所需材料：1、所在单位营业执照复印件，加盖单位公章;2、所在单位出具的在职证明材料，注明工作时间，并加盖单位公章。若在多个单位工作过的，要分别出具证明。(二)在机关、事业单位或部省属单位工作的，每工作一年，得2分。所需材料：所在单位出具在职证明材料，注明工作时间，由主管部门审核盖章，并出具组织、人事部门的工作介绍信。(三)夫妻双方每一方为独生子女的，得2分;其子女是独生子女的，得3分。所需材料：计生部门颁发的《独生子女证》。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准;2、收入、财产低于规定标准;3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

人才保障房申请条件