经纪人如何应对房价下跌，房产经纪人在出售时价格房子产权都落实满意了之后下不了决心

来源：整理时间：2023-03-12 03:20:07 编辑：今日头条手机版

1，房产经纪人在出售时价格房子产权都落实满意了之后下不了决心

注重服务细节，不要强逼，不然的话会适得其反，个人觉得这样做才是最健全的。不过，针对于每个人来说有每个人的方案，希望我的回答能帮到你。

房产经纪人在出售时价格房子产权都落实满意了之后下不了决心

2，房产新手经纪人怎样度过房产低谷

中介目前手中资源都蛮多的，租赁，二手买卖，一手买卖，金融业务都可以做，开源就可以了。

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房产新手经纪人怎样度过房产低谷

3，作为一个房地产经纪人怎样打断客户和业主谈价砍价

不要给客户跟业主谈价跟砍价的机会这个尺度要你自己去把握…主要是要做好双方的关系……让他们听你的话

从事房地产经纪工作的从业人员. 其概念并不只中间人那么简单.工作范围还是很大的.而且涉及面很大。如法律，经济，经纪，评估，建筑，装修，等等！

作为一个房地产经纪人怎样打断客户和业主谈价砍价

4，我是一名房产经纪人现在房产税和新八条政策出台问下面对房

你是经纪人，不是买方，你只负责居间服务，牵线、办手续而已，砍价是买卖双方对面谈，谈好你办手续。如果你想砍房东价，如果是为了多得买方中介费，那也是教买方怎么说这房子的缺点，不过现在房东也是精明的很，你砍多了就不卖了

你好！一句话，要卖就耿直点，不卖我就把客户拉起去看别的房子了。。如果对你有帮助，望采纳。

5，初次买房怎样和卖家和经纪人讨价还价

仅有7%的买主可能购买需要装修的、较为便宜的房子。另一方面，贷款银行在借贷前同时要求买主付出一定比例的首期付款，所以，在房屋的价位处于初次买房者的承受范围内时，应注意：直击原文1.尽力将房屋在上市前处置干净整洁，花草平整，墙壁干净，去除异味。 2. 如若有意，应明确提出可为买主提供过户帮助，或帮助买主购买“point”，以减少贷款利率而增加买主的购买力， 3. 为买主提供Home Warranty。 4.目前全美在6月底的失业率已达9.4%。 5.现在许多房市都在一定程度上处于房价下降的阶段。

6，房地产经济人应该怎样面对低落的时段

时刻准备着可以在这个时候多开发一些商铺写字楼的买卖和租赁往往这个时候是最容易成交的而且经调查住宅低落的时候商铺和写字楼的买卖租赁寻求量比以往要多这期间要学会两条腿走路而且还要多开发一些优质房源随时备战下一个高峰的到来！愿你成功!

能干经纪人的个人抗压能力一定比别人强！买卖市场低落了，我们可以做租赁市场。等待买卖市场的回暖，租赁做好了也行，要是个人低落了，那就不太好了，看看别人都在干什么忙什么。找你们店最好的经纪人跟他比下能力，自我挑战下！随时准备着买卖市场的回暖！祝你好运！

是市场低落还是你个人低落？先问清楚了问题

7，房产经纪人怎么跟房东杀价

教你如何和业主杀价1、隐藏对所看房屋的喜爱程度，再有好感也不要轻易流露，越是漫不经心房东就越心虚自己挂的房屋价格是不是合理，方便后面的杀价。2、言谈中对房东透露已看中其他房屋被已准备付定金，但也很喜欢此套房屋，流露出左右为难的样子窥探房东的卖房诚意度，如果是很诚意出售势必强力推荐自己的房屋，这时就可以慢慢杀价了，切记表演一定要逼真要在一定的范围内杀价，把握好度不要太过火，否则会适得其反。3、告知房东已经付了其他房子的定金50000元，如果违约不买的话房东会把定金没收，但自己确实很喜欢你这套房屋，看能否便宜点补偿已付但将被房东没收的定金。4、告知很喜欢此房屋，但要等自己的房子还出售后才能买，要求付款时间推后，一般的房东都不会同意，这时就退一步说要贷款或垫资但都需要额外的费用，商榷能否共同分摊，其目的也是为了降低房价。5、列出房屋的众多缺点但又要表露出比较喜欢的状态而犹豫不定，逼房东自动降价。但列出房屋的缺点时一定要向房东流露出自己对此套房屋很感兴趣，不然房东会认为你没有诚意而断了回旋余地。房屋缺点概括：交通不方便、交通方便但太吵、周边配套设施不全、周边配套设施全但太杂乱、物业管理比较差、物业管理好但管理费太高居住成本高、楼层低蚊虫多采光差、楼层高出入不便噪音大、朝北日照不足朝西西晒严重、朝南虽好但有可能看不到景观、毛坯房自己装修很麻烦、装修房又不喜欢他的风格装修时还要花钱敲掉等6、告知自己真的很满意，但家人、老公和老婆不是很满意，希望价格便宜点可以说服他们，最好现场打电话跟家人商议争吵上演一场苦肉计，越逼真效果越好杀的价格也越理想。7、告知自己可以一次性付款而缩短交易周期，但自己又不太想把一大笔资金变成死钱，除非有便宜的价格，这对急需资金周转的房东最为生效。8、想法知道房东的电话，让自己的家人扮成中介公司业务人员推荐他楼下或楼上的房子给他问他买不买，但是价格一定要比他在卖的房屋的便宜，其目的是让他知道产品的有竞争性，塑造竞争对手。9、擅用手机。在杀价的过程中你的手机响了，有其他中介公司业务员给你推荐一套跟此套房屋相同小区，面积、楼层相仿但价格便宜得多的房屋，在通话中表示立即就可以定，此时如果房东愿意挽留或者着急表示有杀价的空间。10、擅用房产广告。事实胜于雄辩，用数据说话。极力找到看中的房屋在市场上的广告价格，一般来说房产中介公司在媒体上广告价格都比房东的挂牌价低，用此打击房东告知整个市场上都以这个价格在出售他的房屋，以此摧毁房东的最后心理防线达到杀价的目的。11、随身带着50000元现金，说只要价格便宜到自己的心理价位就立即付定金，这是杀手锏，房东都是见钱眼开不见兔子不撒鹰。12、如果实在杀不下来，不要留恋与不舍，立即拔腿就走，让房东担心失去你怎么一个诚意的客户而立即让价，这叫欲擒故纵。当然所有的答案不是唯一的，视实际情况看，

注意：你的主要工作对象买方，不是卖方，做时间长了，你就会知道其中的玄机！

1 用已经成交的类似的房源价格打击教育2 找房子的缺点3 非上班时间打电话聊天砍价