融资租入固定资产，请举例说明财报中的融资租入固定资产是什么

来源：整理时间：2023-04-01 11:24:12 编辑：好学习手机版

本文目录一览

1，请举例说明财报中的融资租入固定资产是什么
2，融资租入固定资产如何做
3，什么是融资租入固定资产
4，融资租入固定资产是什么意思

1，请举例说明财报中的融资租入固定资产是什么

此科目用来核算融资租赁方式租入的固定资产因为该项租赁涉及将来若干期的现金持续支付，为使报告使用者充分了解该未来的现金支付，故列示到不涉及现金收支的重大投资活动

有区别，租入固定资产，企业没有所有权，不需要计提折旧，融资租入的，等租期满了后，该资产就是企业的了，需要计提折旧，且为该资产所发生的初始直接费用（租赁项目的手续费、律师费、印花税等），都可以计入资产原值。

请举例说明财报中的融资租入固定资产是什么

2，融资租入固定资产如何做

融资租入时：借：固定资产-融资租入固定资产400000借：未确认的融资费用-80000贷；长期应付款-融资租赁款480000首付款时借：长期应付款-融资租赁款150000贷：银行存款150000

我认为这个问题有两种情况: 一、根据期初合同规定该资产合同结束后应归谁？如归租赁方，资产的变现价值高于担保余值的、和期末资产归承租主方的则不需向租赁方付担保余值款。二、如果合同结束资产归租赁方，且期末资产的变现价值低于担保余值，则承租方要付给租赁方承担余值款。

融资租入固定资产如何做

3，什么是融资租入固定资产

承租人以融资租赁方式租入固定资产时，应当在租赁开始日，将该租赁资产原账面价值与最低租赁付款额现值相比中的较低者，作为融资租入固定资产的入账价值；将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值；并将两者的差额记录为未确认融资费用。但是，如果该项租赁资产占企业资产总额的比例不大，承租人在租赁开始日，可按最低租赁付款额记录租入固定资产和长期应付款。承租人在计算最低租赁付款额的现值时，如果知道出租人的租赁内含利率，应当采用出租人的租赁内含利率作为折现率；否则，应当采用租赁合同规定的利率作为折现率。如果出租人的租赁内含利率和租赁合同规定的利率均无法知晓，则应当采用同期银行贷款利率作为折现率。

什么是融资租入固定资产

4，融资租入固定资产是什么意思

融资租入固定资产(Fixed assets acquired under finance leases)是指承租人通过融资租赁的方式租入固定资产。融资租入固定资产属于资产的一种，所有权不属于企业，但是由于企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益，同时承担了与资产有关的风险，实际上企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益，同时承担了与资产有关的风险。

经营性租入是临时租入，资产所有权不属承租人，承租人只定期支付租金。租入固定资产的所有权仍属于租出单位。融资租入固定资产指采用融资租赁办法租入的机器设备。根据现行财务会计制度的规定，工业、农业、施工、商品流通、运输、金融、保险等企业对于融资租入的机器设备，应作为企业增加的固定资产进行管理，在“固定资产”科目中设置“融资租入固定资产”二级科目进行核算。融资租入机器设备在安装调试完毕交付使用时，应将其购置成本（包括买价、运输费、途中保险费、安装调试费）作为机器设备原值，记入“固定资产——融资租入固定资产”科目的借方和“长期应付款”科目的贷方，作为负债进行会计处理。对融资租入固定资产计提折旧时，应按受益对象将其记入生产成本或管理费用。简单的说就是资产的所有权归属不同..