重庆市物业服务收费管理办法，重庆物价局物业费应怎样收

来源：整理时间：2022-12-08 02:30:18 编辑：重庆生活手机版

本文目录一览

1，重庆物价局物业费应怎样收
2，重庆物管费收取标准
3，根据重庆市物业管理办法门市需要交物管费吗
4，重庆市物业管理条例全文
5，物业服务收费管理办法
6，重庆市物业费是按什么标准收取的

1，重庆物价局物业费应怎样收

不健全的物业按物价局核准价格的７０％收取；如果你没有装修入住，按物价局核准价格的５０％收取

重庆物价局物业费应怎样收

2，重庆物管费收取标准

由物价部门根据物业性质、规模、物管企业资质、服务范围进行审批确定！各个物业的收费标准是不一致的，一般普通住宅小区在1-1.8元每平方，高档住宅在2元-3元不等。

重庆物管费收取标准

3，根据重庆市物业管理办法门市需要交物管费吗

根据《物权法》、《物业管理条例》，门市房需要交纳物业管理费，一般是门市和住宅在一个物业管理区域，门市房没有向园区开门，物业费标准是住宅的一半；举例：住宅物业费1.0元/平方米.月；那么门市物业费0.5元/平方米.月。

根据重庆市物业管理办法门市需要交物管费吗

4，重庆市物业管理条例全文

重庆市物业管理条例全文（参考）:http://hi.baidu.com/%B6%FA%BB%B7a/blog/item/68cd2e0862f87a8fd1581ba8.html

给你网址 http://www.sxcm.net/news/hot/2009-09/14/content_325204.htm。

5，物业服务收费管理办法

针对住户失窃物业公司是否有责任这个问题，首先，应该澄清一个误区：物业公司从事的是物业管理，而不是每位业主的保镖。所以，从法律上讲，业主不能要求他们对自己的人身和财产尽到保镖的义务。目前，我们法律有“谁主张谁举证”的原则。从这个原则上看，如果不能证明小区内的保安没有履行自己的24小时巡逻的义务，那么诉讼请求就不会得到支持。当然，物业公司并不能因此而推卸其在治安方面的责任。物业公司应该建立严格的治安管理机制，这不仅对业主有利，同时这也是对自己的一种保护。一般而言物业公司在收取住户物业管理费后应该承担相应的责任，有义务保证住户的生命财产安全。至于具体责任认定和赔偿问题，还是一个很新的领域。

该

6，重庆市物业费是按什么标准收取的

如果小区已经成立业主大会，物业服务收费实行市场调节价，由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制，也要服从优质优价的原则。

按照相关规定，住户达到100户以上的住宅小区，才会被纳入政府部门管理，并由物价部门制定标准来收取物业管理费；住户不足100户的住宅小区，物业管理费一般由物业公司和小区住户自行协商制定。若协商意见未统一，物业公司擅自制定物业管理费，住户可向相关部门投诉。物业费一般包括:保洁费,安保费,绿化养护,垃圾清运费,其它还包括物业员工工资、福利费、保险、物业人员培训费、办公费用、固定资产折旧、社区活动费用、工程维修费用等等。一般在物业管理合同中会有注明，在实际执行过程中也是以物业合同为依据。

按物业等级 1 2 3房型别墅多层高层商业等等以物价局核准收费

重庆市物业费是按什么标准收取

市物价局相关工作人员答复：按照相关规定，住户达到１００户以上的住宅小区，才会被纳入政府部门管理，并由物价部门制定标准来收取物业管理费；住户不足１００户的住宅小区，物业管理费一般由物业公司和小区住户自行协商制定。若协商意见未统一，物业公司擅自制定物业管理费，住户可向相关部门投诉。现在物业费标准有两种形式，一种实行市场价，即通过招投标方式选聘的物业公司，以中标价为准，具体多少，你看批复文件就可以了。另一种实行政府指导价，即由物价局根据小区情况核定一个收费标准，政府有指导价标准，你可以要求物业公司出示物价局的批复标准。如果还不清楚，你可以打当地物价局或房管局物业科的电话，咨询一下，他们会详细告诉你。物业费不是一个固定的数字,电梯要多少钱水费一吨要多少钱。是由物业根据实际情况:如物业有那些便民服务,小区的规模,小区的品质等相关因素,制定一个价格!然后申报当地物价局,物价局会来调查核实,最后确定该小区的具体物业费收费标准!物业费一般包括:保洁费,安保费,绿化养护,垃圾清运费,其它还包括物业员工工资、福利费、保险、物业人员培训费、办公费用、固定资产折旧、社区活动费用、工程维修费用等等。一般在物业管理合同中会有注明，在实际执行过程中也是以物业合同为依据。