二手房的房东自身经济情况都是在一个地方较好的，他们的预期还是房价还可能涨，至少会保值，所以他们在中介挂的价格基本上就是当地的均价左右幅动，且都认为自己的装修很好，简装说成精装，精装说成豪装很常见的。20年底，升职加薪，加上卖了在小城市的房子，在武汉白沙洲买了二套房，111平，首付61万。
1、武汉的你，都是怎么买到房子的？
2015年武汉某211毕业，同年找了女朋友，那时房价刚好在涨了，想买房，女朋友都说了，她愿意出十几二十万（主要找他哥和父母借），让我回去找家里凑点付个首付，结果父母直接来句不管。，。没办法，错过了买房最佳时期，那时为了买房，女朋友专门去武汉学了后期制作，疯狂接些单子，每个月省吃俭用，我记得有次为了省路费，大雨天走回出租屋。
唉，那几年她是真不容易，把角色搞反了，我像女方，2018年，想结婚，结果父母又来句不管，软磨硬泡，最终还是当年年底结婚了，2019年年初，找她哥借了十万，加上手里结婚的25万，在武汉买了首套房，75个平方。2020年底，升职加薪，加上卖了在小城市的房子，在武汉白沙洲买了二套房，111平，首付61万，毕业六年了，现在还没住上新房，每天都是数着日子等交房，没房真的没有归属感！。
2、我想卖武汉的房子，现在好卖吗？
三四线城市已经有房产中介朋友提供较可靠的数据，现在二手房卖掉很难，一个极端的例子就是某四五线城市，某知名中介，从今年4月到6月，2个店，二手房零成交！为啥二手房现在很难卖？1.二手房的房东自身经济情况都是在一个地方较好的，他们的预期还是房价还可能涨，至少会保值，所以他们在中介挂的价格基本上就是当地的均价左右幅动，且都认为自己的装修很好，简装说成精装，精装说成豪装很常见的，
他们卖房，大多数是挂着玩的，卖不掉也不影响，反正也不急用钱。2.而购买二手房的人群市场本来就不多，且二手房现在价格不便宜，大部分人对二手房有偏见，有些可能急着结婚或急着租住，因为期房市场没有合适的，才考虑部分二手房市场，3.目前土地增值税改革将来有可能按增值部分收取（最高35%)，部分地方个税也开始按增值部分20%收取，土地增值税 个税，如果房产有增值，增值税费额度可能占到一半，这么高的税费，第一可以让二手房增值部分缩小，回归房子的居住属性。
3、父母打算回农村，卖一套武汉的房子回去盖新房，这样的计划可行吗？
我觉得你的父母，现在不能买，现在你没看，全国房价正在走低谷，那房也跟买股票一样，低价买高价卖，现在你买房合适，你先看看形式，武汉会越来越好的，当然，这是你母亲的房子都她做主，别人只是一个建议，如果你母亲非得要买，你也拦不住，肯定不是你一家，想买房？所以卖房的东西，必须冷静，必定不是小数目，就好像种庄稼似的，大蒜上市价钱特别高，可是都种大蒜，肯定就会价钱抬高不了了，我们邻居，楼房两居室40万就卖了，没买多长时间，两居室房子就涨了，70多万，两居室，这是十年前，`这你也得上市场上观看一下，你认为实际可行？如果再涨再落，自己不后悔，那你就现在就买了房子。
