2017年重庆市房地产现状，近5年重庆市房地产市场消费需求总体状况商品房新增批准预售情况

来源：整理时间：2022-11-24 23:16:47 编辑：重庆生活手机版

1，近5年重庆市房地产市场消费需求总体状况商品房新增批准预售情况

刚性需求比较大，每个区商品房供应都很大

近5年重庆市房地产市场消费需求总体状况商品房新增批准预售情况

2，重庆房地产行业现状及前景概括说明一下

房地产行业是个经久不衰的行业平均每代人要买两次房子现在国家50年拆一次房你算吧房地产行业是21世纪的不动产啊你要是想做这个在南岸的话可以联系我我就是做这个的

重庆房地产行业现状及前景概括说明一下

3，如何看待重庆房价2017年和今后的走势

重庆有大量供地 “地票制”，而且政府兴建公租房可以占到18%。重庆土地供给很大。最重要的是，重庆的公租房保障非常到位，楼盘很多，房源量大，大部分公租房都是按照商品房配套规格修建。重庆房屋的产权比一般短，只有50年（当然这一点没有什么影响）

如何看待重庆房价2017年和今后的走势

4，2017中国房地产行业现状是怎样的

随着政策逐步落地以及销售增速进一步回落，房地产开发投资增速继续冲高动能不足，且在一二线土地市场降温以及三四线土地难维持火热的状态下，对未来房产投资回升可持续性保持谨慎乐观，预计二季度开发投资增速仍保持平稳，三季度继续小幅回落。据《中国房地产行业商业模式创新设计与投资前景预测分析报告》数据显示，2017年1-5月份，全国房地产开发投资37595亿元，同比名义增长8.8%，增速比1-4月份回落0.5个百分点。其中，住宅投资25423亿元，增长10.0%，增速回落0.6个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.6%。

5，2017年重庆房价走势如何

最近房价很是不稳定，政府还在加强监管力度，本人觉得房间目前还是处在僵持阶段，国家真的想把房价压下去估计还的一段时间，至于上涨的可能性几乎没有，如果现在出手购房，那么我们就是在抛物线的最高点了，那样就啃爹了。如果心态好，要是自己住就算涨或者跌对我们影响都不大。

今年我市房价的走势如何？专家将为你免费作详细分析。本月起，重庆大学将开办“地产英才公益大讲坛”，每周都会邀请知名专家学者举办免费公益讲座。重大著名教授马智利是首位特邀学者，他将于今天下午在重庆大学建设管理与房地产学院讲《08年重庆房地产市场分析及运作策略》。市民可打电话：65126117、65126118报名免费听讲座。

6，重庆房地产行业趋势怎样

我也来说两句吧,只是谈谈自己的看法哦,我是一个房地产专业的在读生,也许对这些关注的比较多吧,我觉得,重庆未来的房产行业会是一个稳中求升的趋势，当然和1F说的一样,房产价格不会出现大张大跌的情况,但是,如果说要降,那可能性就不大了,当然,段时间的小幅度波动也是难免的,现在重庆房产的价格处于一个中级阶段,未来的前景比较看好,做为西部开发的门户性城市,相信重庆房产的前进会比较好的，当然,重庆不会像沿海的城市这样火暴,但是,赚,是必然的,现在大多流行这样一句话,存钱存银行,不如去买房```重庆房产投资会比较稳,但是收益时间会比较长. 仅为个人见解,谢谢.

楼上的，重庆房价会降？你豁哥哥哟重庆的房价只有稳中有升，是不可能降的`

现在的房价应该属于泡沫阶段。上半年的房价上涨很快，可是到现在全国房价却被抑制，上海，深圳等城市都出台房价的强制下降条例，其他城市也出台各类住房政策，如果你现在买房，建议你现在不要盲目跟风，等过了08年后。在买房投资也不晚。房价在以后会降，但是不会降的很严重，只是一个平稳的过度，不会出现那种大涨大跌的情况。

7，近几年重庆房地产的趋势走向

政策对房地产的调控每次都不尽人意，国家这次的调控也有60%的市民不相信房价会下跌，这是市民对政策不信任指数。丢开这些，我们会发现这次的调控比以往任何一次都不一样，就紧缩货币政策这一样就不同（加了N 次息和准备金率，可以看出国家牺牲经济来抑制物价过快增长的决心），至调控以来，开发商也撑得差不多了，他们也要回笼资金还银行贷款，不能让做好的楼盘烂掉，各大城市的开发商正酝酿降价促销，下半年房价会是一个短期的转机，房价会有短期的下跌，长远来说，房地产还是国家支柱产业，国内刚性需求巨大，房价还是慢牛行情。

可能出现的几种发展态势。数据分析显示，重庆整体房价并未有明显下降，与去年同比一直呈上升状态。环比也一直呈上升水平，只是在8月份出现环比小幅下滑，整体水平仅下降0.3%。市场上基本呈现出交易量大幅下滑，然而价格稳企的态势。下半年只剩下几个月，会呈现什么样的走势？相关专家分析认为，下半年重庆楼市供应量会巨幅攀升，政府保障性住房也会更多推出，竞争态势会更为惨烈。在没有国家更明显的扶持政策(比如，彻底放松开发性贷款，取消第二套房房贷限制等)之下，市场大的态势不会发生转变。那么，重庆将迎来类似全国内陆开放示范区、免税港区等系列利好，这会否拉动区域楼市的高涨？专家分析认为，可以说它将对区域楼市带动肯定有一定的积极促进作用，然而市场再出现去年的那种狂热，已完全不可能。在今天整体宏观市场不乐观的情况下，一些试图涨价的楼盘推波助澜的努力，会迅速被其他一些力量所填平。因为总有人在不妙的市场情景下，率先上演“小鸡快跑”的一幕。因此说，尽管重庆市场长期看好，但不能改变短期整体大势的相对冷淡的局面，市民观望情绪仍将会持续一段时期。尽管央行持续加息的政策有所微调，但国家对开发商“限贷令”以及对住房按揭制度没有本质的改变，这就注定了开发商资金紧张的形势未能改变。有数据称，全国今年三分之二的信贷额度已经在上半年用光，房地产信贷缺口达到3000亿元，下半年房地产信贷将更为紧张。一些企业通过境外或国内上市的渠道受阻，融资遭遇瓶颈。另一方面，一批实力企业在去年争相圈买高价土地，给企业带来不小的资金压力。目前重庆房地产开发企业共2600多家，鱼龙混杂。在此艰难情况下，重庆楼市有可能会出现合资、合作，企业或项目重组的趋势，也可能会引发更多的主城开发企业走向周边区县从事开发。另一方面，肯定会有一批实力不强的开发企业逐渐淡出房地产，大型开发企业会进一步壮大，占领更多的市场份额。为此，重庆房地产行业重新洗牌将不可避免。