15年中央办公厅和国务院办公厅联合下发了《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》，该意见明确规定要改革完善农村宅基地制度，探索进城落户农民在本集体经济组织内部自愿有偿退出或转让宅基地。一、咱们先说一下退出宅基地的补偿都有哪些1、宅基地补偿2、房屋补偿宅基地补偿咱们农民朋友是拿不到的，这个是给村集体的。
1、集体土地每亩多少钱？
集体土地的征收，依据是巜土地管理法》四十八条规定的几种款项，具体的各地都有各地的标准。最重要的是征收土地的原则是原有生活水平不降低，长远生计有保障，怎样做到原有生活水平不降低，长远生计有保障呢？如果我们认为征收的补偿款不能保证原有生活水平，我们就以侵犯承包经营权提起行政复议，要求继续承包经营，如遇公益事业，可以要求异地安置土地，解决承包经营权的问题。
2、农村宅基地“有偿退出”到底值不值得？会补偿多少钱？
你好，我来回答这个问题，2015年中央办公厅和国务院办公厅联合下发了《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》，该意见明确规定要改革完善农村宅基地制度，探索进城落户农民在本集体经济组织内部自愿有偿退出或转让宅基地。但是宅基地有偿退出制度的重点必须是咱们农民朋友自愿退出的，且集体经济组织或政府要给予一定的补偿，
宅基地有偿退出的适用对象是进城落户的农民。退出的宅基地仍属于集体经济组织集体所有，一、咱们先说一下退出宅基地的补偿都有哪些1、宅基地补偿2、房屋补偿宅基地补偿咱们农民朋友是拿不到的，这个是给村集体的。房屋补偿是给村民的，这个是属于私有归咱们农民朋友的，二、咱们再说一下补偿多少钱根据以往的发问了解到，每个地区因为经济水平不一样，所以补偿的标准也不一样。
咱们根据试点金湖县有偿退出标准文件来说一下，选择全家进城落户退出宅基地的以每亩1.19万元/亩进行补偿，宅基地上的住房按照砖木460-590元/平方米（新房），砖混580-750元/平方米（新房），另按合法房屋面积给予200元/平方米的装饰装璜及宅基地上其它地面附着物补偿，另外还会给一些搬迁费，安置费，奖励费等费用，但是一般在都在10～20万元左右，有的地区补偿会更高一些。
虽然可以获得这些经济补偿，但是这些钱在城市买房恐怕首付都不够，但是农民付出的是永久放弃农村宅基地和相关福利，应该说代价是非常大的，三、咱们再说一下有偿退出到底值不值得个人建议，如果你在城里有固定住所和工作，或者已经想好放弃所有的农村福利，是可以考虑有偿退出的，还可以得到一些经济补偿，如果你在城里没有固定住所和工作收入，建议还是慎重，咱们农村人讲究落叶归根，在外面如果不是很顺利也不至于断送自己返乡的退路。
