目前重庆市的住宅投资现状，现在重庆的房子还值得买不如果做投资是新房好还是二手

来源：整理时间：2022-12-30 10:07:08 编辑：重庆生活手机版

1，现在重庆的房子还值得买不如果做投资是新房好还是二手

从一定程度来说，房子是保值增值的最佳投资产品，所以什么时候都不会贬值的。至于是新房还是二手，就得看你自己怎么选择啦。

现在重庆的房子还值得买不如果做投资是新房好还是二手

2，现在去重庆买房投资合适么

我觉得不合适国家的宏观调控房价的泡沫不觉得做为投资晚了几年吗？？自己住当然还可以考虑不存在赚钱是吧希望采纳

可以的，但是要看好了，现在渝北、江北、北部新区，俗称的三北片区已经过一万五六了，已经涨到一定峰值了，不怎么建议。你可以考虑一下巴南片区，巴南片区目前是重庆房产价格洼地，还比较便宜，尤其是花溪半岛，高层才六千左右，小区里幼儿园、小学都有，中学也是划到重点中学的，对面是重庆理工大学，投资来看的话还不错，现在那边又有万达广场，又建了重庆第一个极地海洋公园，从规划来看，以后估计和青岛的崂山区、上海虹桥差不多

现在去重庆买房投资合适么

3，如果在重庆投资是选择投资住宅还是公寓呢

目前重庆市场的住宅和公寓都是适合您投资的项目，但是相较于住宅，根据您的情况，更建议您选择目前重庆市场比较火的公寓项目。第一，从全国市场情况来看，从与重庆同等级的城市来看，重庆的房价还是相对较低的，也是全国房产市场的一个价格洼地，所以现在是在重庆投资的好时机。第二，目前重庆住宅已经进入了改善型住房的时代，很多开发商更注重开发品质好的改善型住房，单价和总价较高，所以需要一次性投入较多资金；而公寓面积小总价低，所以更适合您的资金状况。第三，目前重庆核心区域楼盘开发殆尽，所以现在住宅已经开发到空港中央公园等地区，配套发展还需要一定的时间。而公寓一般都是位于轻轨站旁，周边商业和交通配套成熟，开发新的楼盘需要拆迁老旧房子，到时候价格会更高，也会拉动公寓的价格增长。所以更建议您选择公寓项目。

本人从事二手房工作多年，个人觉得还是要看地段的，如果地段比较好的地方，还是精装公寓比较好，如果一般的地段的话，肯定是住宅更适合投资了

如果在重庆投资是选择投资住宅还是公寓呢

4，投资重庆房产如何

几年前投资房产的话也许让您赚够了，现在如果您有一套住房以上又能保证在国家的房产税出台前保证让您小赚一些的话，您是可以考虑的投资房产的，现在国家对房产价的打压是最严重的，我真诚的建议您选择投资保值增值的项目（如基础建设项目，分红保险类的）较为稳妥如果想赚得快的话，最好选择股票，就是风险大些而已不好意思，我不是专业人士，就我做保险的人士了解的信息来看，发表个人意见，仅供参考

如果准备在重庆买房子的话。请尽早吧，预计在明年10月之前重庆房价有很大的价格上升空间。照目前看来8-9公里，房子很不错随着轻轨的建立和开通。南岸8、9公里李家沱一带的升值空间很大。楼上那朋友说的很好，在江北一带，苗儿石的房地产相信为未来2年内升值空间也是很大的。知识浅薄，希望能給楼主一点帮助。 ----------------------------------------- 劳动辛苦请采纳！谢谢

5，在重庆主城区买房投资好吗

要投资房产，就要把握以下几点：1、投资配套设施齐全的小区。从未来发展来看，所住小区里就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，这样的房子比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。2、确定投资策略。有些房子易于出租，但是不会有太大的升值潜力，而另一些房子恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划；二是了解目标房子的升值潜力；三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年回报率。3、分散投资。尽管逆势而为会有投资前景，但投资者也需要考虑到国家宏观调控带来的风险，建议总的房产投资比率不要超过个人总资产的60%，鸡蛋还是不能放进一个篮子里。目前金融产品也比较丰富，投资者可选择分散投资。4、兼顾短线和长线。房价不会只涨不跌，楼市普涨机会也不会一直出现。所以，要兼顾短线和长线的关系，优化投资组合，在确保稳定收益的前提下，抓住机会博短线，方能在楼市投资大潮中做到游刃有余。5、要学会侃价。这段时间，全国各地的楼盘优惠、打折较厉害，优惠、打折期间相对来说好侃价得多。对于消费者而言，有4次砍价机会，投资者一定要把握住，争取用最低的价格买到房子：一是期房开盘之初，为了吸引购房者，开发商往往有一些优惠；二是在买房人一次性付款时，此时的折扣空间一般高于存款利率而低于贷款利率；三是团购，因为开发商不仅节约了宣传和代理费，也不用操心楼层、朝向的调配，当然会让利销售；四是已经买了房的买房人，你再带一个客户来买房子，一些开发商也会提供一些优惠措施作为回报。6. 小户型更适合投资。房子形态较多，有别墅、洋房、新房、二手房、商铺，乱花渐欲迷人眼，究竟哪类房子最适合于投资？从户型上来说，小户型无论是长线还是短线投资，都比较适合。投资一手大户型，较易出现空置风险，年代久远、单价较高的二手房，建议不要投资。商铺投资潜力大，回报率较高，可出租、可经营，方式较为灵活。但资金投入较大，具有房产和商业双重风险。不少人怀着“一铺养三代”的良好愿望投资，但稍不留神难免也会误入“一铺套三代”的陷阱。7. 投资心态要好。凡事开始都不能做太高的期望，因此投资新建小区，人气尚未形成，如果是出租，一年内出租率不会太高。出售的话，也不会马上升值，所以投资时，心态要好。

好贵啊

不好，没有在郊区有潜力

<p>现在最低的首付20%，而比较低房价的房产也需要10万，那么就需要你准备2万。加上交易这个价格的房产需要交纳3000左右的税费。就需要你自己拥有2.3万，你一个月存500，即需要46个月大概需要3~4年的时间才可以交首付。</p> <p>超级经纪人网为你解答，重庆二手房 <a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=shttp%3a%2f%2fcq.mysupa.com%2fs%2f" target="_blank">http://cq.mysupa.com/s/</a></p>

现在整体来说重庆整体房价还是比较低的，作为长远投资来看还是可以的。